Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

ТСЖ

Последние новости и комментарии

  • 21.06.18
    Спор о том, являются ли денежные средства, поступающие от собственников помещений в МКД в оплату жилищно-коммунальных услуг, содержания, ремонта и обслуживания дома, доходами ТСЖ, идет давно. Очередная веха в этом споре – Определение ВС РФ от 11.05.2018 № 305-КГ17-22109 по делу № А41-86032/2016, принятое в пользу ТСЖ. 463
  • 16.05.18
    Может ли налоговая инспекция отказать в государственной регистрации ТСЖ, настаивая на том, что наименование юридического лица не соответствует требованиям федерального закона (в наименовании должна быть указана организационно-правовая форма ТСН)? 749
  • 11.04.18
    УК (ТСЖ) является владельцем специального счета, на котором аккумулируются денежные средства на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД. На остаток этих средств кредитная организация начисляет проценты за пользование денежными средствами. Признаются ли данные проценты доходом УК (ТСЖ)? Или это доходы собственников помещений в доме? 1 193
  • 07.03.18
    Письмо Минфина России от 15.02.2018 N 03-07-11/9194 620
  • 13.02.18
    Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственникам помещений в МКД предоставлено право выбора одного из двух способов формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете, владельцем которого может быть в том числе ТСЖ, осуществляющее управление МКД и созданное собственниками помещений в одном или нескольких домах. В этом случае взносы на капитальный ремонт перечисляются на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; на счете регионального оператора. Тогда взносы на капитальный ремонт перечисляются на данный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в МКД в отношении регионального оператора. 789
  • 25.12.17
    Федеральным законом от 27.11.2017 № 337-ФЗ были внесены изменения в ст. 7 Федерального закона от 03.07.2016 № 290-ФЗ (далее – Закон № 290-ФЗ), которой установлены переходные положения для отдельных категорий организаций и ИП, обязанных применять онлайн-ККТ. Что изменится для компаний, работающих в сфере управления МКД и получающих платежи от населения за оказанные услуги? 2 482
  • 08.12.17
    Как известно, долгое время многие ТСЖ относили платежи собственников помещений в управляемом доме к целевым поступлениям, включая в налогооблагаемые доходы (независимо от системы налогообложения) пени, доходы от аренды общего имущества и т. п. Налоговики проводили камеральные и выездные проверки, не имели претензий, по единичным случаям арбитры поддерживали товарищества. Но в последнее время можно говорить, что в судебной практике формируется новый подход, невыгодный ТСЖ. Согласно данному подходу принципы налогообложения ТСЖ не должны отличаться от принципов, по которым считают налоги УК, работающие на основании договора управления МКД. Мы следим за актуальными тенденциями в арбитражной практике по данному вопросу (подробнее см. консультации «Налоговые обязательства ТСЖ» и «Налоговые обязательства ТСЖ: актуальные тенденции в арбитражной практике»). На случай, если ТСЖ решит отстаивать свое мнение в налоговом споре по материалам выездной проверки за последние три года, предлагаем воспользоваться выводами, сделанными КС РФ в Постановлении от 28.11.2017 № 34-П. 1 671
  • 06.12.17
    Перед составлением налоговой декларации при УСНО необходимо еще раз тщательно проанализировать все поступления за 2017 год денежных и неденежных средств на предмет их отнесения к доходам, учитываемым при УСНО. О том, какие виды доходов вызвали наибольшее количество вопросов у «упрощенцев» в 2017 году и какие разъяснения дали представители контролирующих органов по этим вопросам, читайте в предложенном материале. 4 705
  • 31.08.17
    В письме от 14 августа 2017 г. № СА-19-3/211@ ФНС рассказала о налоге на прибыль с доходов ТСЖ, жилищных и жилищно-строительных кооперативов. В соответствии с гражданским законодательством ТСЖ и указанные кооперативы являются юрлицами и, как следствие, налогоплательщиками налога на прибыль. Согласно пункту 1 статьи 251 НК при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде средств целевого финансирования, которым относятся средства... 1 188
  • 30.08.17
    Письмо Федеральной налоговой службы от 14.08.2017 г. № СА-19-3/211@ “О налогообложении доходов ТСЖ и жилищных кооперативов” 560
  • 11.07.17
    УК обязана предоставить потребителю право выбора способа оплаты оказанных услуг наличными средствами без взимания дополнительной комиссии за перевод. Если оплатить услуги без комиссии невозможно, УК ждет штраф. Изучаем примеры судебной практики по данной проблеме. 9 138
  • 26.06.17
    Соответствующий законопроект внесли в Госдуму депутаты Галина Хованская и Павел Качкаев. Предполагается, что договоры горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, а также договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами будут заключаться между каждым собственником многоквартирного дома (от своего имени) и ресурсоснабжающей организаций либо региональным оператором по... 638
  • 19.05.17
    В январе 2017 года Верховный суд не нашел оснований для рассмотрения кассационной жалобы ТСЖ, которому арбитры присудили уплатить налоги, доначисленные с платежей за жилищно-коммунальные услуги, поступивших от собственников помещений в МКД. В настоящее время поступает информация об увеличении количества налоговых проверок товариществ с аналогичными претензиями. Почему суды принимают решения в пользу инспекций? Можно ли ожидать изменения закона в пользу ТСЖ? Какова актуальная судебная практика? 3 760
  • 02.03.17
    В письме от 10 февраля 2017 г. № ГД-4-14/2460@ ФНС напомнила, что в ЕГРЮЛ содержатся сведения о кодах по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД, которые вносятся на основании документов, представленных при госрегистрации. Коды ОКВЭД определяются хозяйствующими субъектами самостоятельно. ФНС рассмотрела запрос ТСЖ, в отношении которого в реестре сведения о кодах видов экономической деятельности не содержатся в... 643
  • 28.11.16
    Понятие недвижимости одно из самых широчайших, всеобъемлющих, многосторонних понятий в экономике государств. Это понятие, в связи с тем, что оно касается животрепещущих интересов подавляющего большинства жителей страны, должно быть сформулировано как можно более грамотно, выверенно, корректно, соответствовать целям, в которых его используют. 4 891
  • 10.11.16
    Какие виды работ включаются в состав текущего ремонта? В каком порядке принимается решение о проведении текущего ремонта в многоквартирном доме (далее по тексту – МКД), если собственниками выбран способ управления ТСЖ? 5 081
  • 09.11.16
    Какой счет (20, 26 или 29) следует использовать для бухгалтерского учета затрат в ТСЖ? 2 795
  • 13.10.16
    Если вознаграждение не выплачивается деньгами и предоставляется в виде освобождения от обязанности вносить обязательные платежи, ТСЖ все равно начисляет страховые взносы и выступает в роли налогового агента по НДФЛ. 3 598
  • 19.11.15
    Письмом от 30 октября 2015 г. N СД-4-3/18991 ФНС разослала письмо Минфина т 23.09.2015 N 03-07-15/54498 о применении товариществами собственников недвижимости освобождения от НДС. С 1 сентября 2014 года вступили в силу положения, внесенные в главу 4 ГК законом N 99-ФЗ, согласно которым введена новая организационно-правовая форма некоммерческой организации - товарищества собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе,... 880
  • 17.11.15
    Письмо ФНС России от 30.10.2015 N СД-4-3/18991 "О направлении письма Минфина России" 1 153
  • 26.10.15
    Пени за просрочку платежей за поставленные энергоресурсы для управляющих компаний (УК), тепло- и водоснабжающих предприятий вырастут почти вдвое. Пени увеличится с 1/300 до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ с 61 до 90 день просрочки (сейчас она составляет 8,25 процента), а после 91 дня просрочки - до 1/130 ставки ежесуточно. Для населения начнет работать более мягкий режим взимания пени. В первый месяц просрочки коммунальных платежей пени... 1 959
  • 20.08.15
    Письмом от 14 августа 2015 г. N ГД-4-3/14369@ ФНС направила письмо Минфина от 17.07.2015 N 03-03-10/41192. С 1 сентября 2014 года вступили в силу положения, внесенные в главу 4 ГК законом N 99-ФЗ, согласно которым введена новая организационно-правовая форма некоммерческой организации - товарищества собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе, товарищества собственников жилья (пункт 3 статьи 50 ГК). Таким образом, с 01.... 1 581
  • 19.08.15
    Письмо ФНС России от 14.08.2015 N ГД-4-3/14369@ "По вопросу применения товариществами собственников недвижимости положений статьи 251 НК РФ" 2 279
  • 23.04.15
    Для решения проблемы «фронтовики» предлагают создать специализированную НКО по развитию гражданского участия в вопросах коммунального хозяйства. 722
  • 14.04.15
    Группа депутатов внесла в ГД законопроект № 766233-6 о поправках в часть первую Гражданского кодекса в части деятельности юридических лиц, а также в отдельные законодательные акты РФ. Изменения, кроме ГК, вносятся в законы о некоммерческих организациях, об общественных объединениях, о профсоюзах; о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан; об адвокатской деятельности и адвокатуре; в Жилищный кодекс.... 1 106
  • 16.03.15
    Арбитражный суд Нижегородской области признал законным наложенный региональным УФАС штраф на Сбербанк, произвольно устанавливавший комиссию на перевод коммунальных платежей, сообщили в пресс-службе антимонопольного органа. 1 272
  • 30.07.14
    Арбитражный суд Нижегородской области сегодня отказал Сбербанку в удовлетворении иска к региональному управлению ФАС, предписавшему ему снизить комиссию за прием жилищно-коммунальных платежей, сообщили "Право.Ru" в пресс-служба антимонопольного органа. Согласно материалам дела, в марте 2013 года в Нижегородское УФАС поступило обращение с жалобой на установленную Сбербанком комиссию при приеме жилищно-коммунальных платежей в пользу одного... 6 2 546
  • 28.05.14
    Домом могут управлять как управляющая компания, так и ТСЖ. Соответственно, доходы от управления домами получать могут как ТСЖ, так и управляющие компании. И конечно, более выгодно управлять несколькими домами. 4 802
  • 03.04.14
    За нераскрытие или неполное раскрытие информации, а также предоставление неверной информации жителям товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) заплатят штраф до 300 тысяч рублей. Об этом говорится в законопроекте, который сегодня поддержало правительство. Авторы законопроекта - депутат Сергей Журавлев и сенатор Сергей Лукин - предлагают "расширить субъектный состав административного правонарушения,... 2 1 719
  • 03.02.14
    В Алтайском крае направлено в суд уголовное дело в отношении бывшего бухгалтера товарищества собственников жилья «Тракт», похитившей более 1,5 млн. рублей, пишет пресс-служба Генпрокуратуры. 47-летняя Марина Сартакова обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). По версии следствия, с декабря 2011 года по июнь 2013 года она перечисляла с расчетного... 1 462
  • 01.03.13
    Организация (индивидуальный предприниматель) на УСН может применять пониженные тарифы страховых взносов, так как деятельность по управлению недвижимым имуществом (код ОКВЭД 70.32) включена в перечень основных видов экономической деятельности, при осуществлении которых применяются пониженные тарифы (подп. "я.2" п. 8 ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 24.07.2009 №  212-ФЗ). Обязательное условие — этот вид деятельности должен быть для нее... 2 817
  • 01.10.12
    Готовятся изменения в закон о занятости населения. Сейчас члены гаражных, жилищных кооперативов и ТСЖ рискуют при потере работы остаться без пособия. 4 1 752
  • 13.09.12
    Управляющая компания обязана обеспечить доступность информации о своей деятельности для всех заинтересованных лиц. Соблюдение норм законодательства контролируют органы госжилнадзора. Порядок такого контроля регламентирован специальным документом. О том, как проводятся проверки и какое наказание может ожидать компанию в случае выявления нарушений, – в нашей статье. 8 384
  • 10.08.12
    Данная статья является логическим продолжением цикла статей, посвященных процедурам планирования и проведения ремонта (любой сложности) общего имущества. В ней уделено особое внимание финансированию соответствующих мероприятий и дана оценка действиям УК, годами собирающих с собственников фиксированный сбор на ремонт. Кроме того, представлено отношение автора к грядущим поправкам к жилищному законодательству. 19 480
  • 14.06.12
    Исчисление налога на добавленную стоимость при взимании платы за коммунальные услуги продолжает вызывать споры. Один из них ВАС РФ решил в комментируемом документе. Судьи подтвердили, что организация, реализующая услуги по тарифам, регулируемым государством, вправе предъявлять покупателям НДС сверх установленной цены, если налог не был включен в утвержденный тариф. 15 096
  • 11.06.12
    Письмо Минфина России от 05.05.2012 N 03-02-07/1-112 7 466
  • 09.06.12
    Президиум Высшего Арбитражного Суда, по-видимому, серьезно взялся за проблему формирования правил компенсации судебных расходов. Вслед за постановлениями по делам "Аэлита Софтвэа" и "Интеко", которыми от судов потребовали обосновывать снижение размера компенсации и показали, какие именно расходы могут быть необоснованными, принято решение, касающиеся расходов третьих лиц. В 2010 году Управление Федеральной антимонопольной службы по... 1 036
  • 27.04.12
    Конституционный суд (КС) РФ признал не соответствующим Конституции лишение учредителей товарищества собственников жилья (ТСЖ) права на выплату пособия по безработице, говорится в сообщении пресс-службы суда. "Учредители ТСЖ согласно законодательству не обладают имущественными правами в отношении своей организации и не получают регулярного дохода от ее операций. Поэтому они не могут рассматриваться в качестве лиц, ведущих самостоятельную... 1 180
  • 06.03.12
    Капитальный ремонт многоквартирных домов для управляющих компаний и ТСЖ – дело хлопотное, а для собственников помещений - очень затратное. Одного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недостаточно, так до собрания необходимо определиться с порядком формирования источников финансирования работ по капитальному ремонту, а после собрания управляющей компании необходимо собрать с собственников денежные средства и выполнить запланированные работы. В зависимости от выбранного способа финансирования капитального ремонта зависит порядок налогообложения деятельности управляющих компаний и возникающие в связи с этим налоговые риски. 12 871
  • 16.02.12
    Письмо Минфина России от 06.02.2012 N 03-11-11/24 3 324
  • 14.02.12
    Утверждено Постановление Правительства РФ от 06.02.2012 № 94 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». В соответствии с документом, ТСЖ и жилищные кооперативы должны раскрывать информацию на специальном сайте, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте соответствующего органа исполнительной... 813
  • 06.02.12
    Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20.12.2011 г. N 03-11-06/2/180 "О составе доходов при определении налоговой базы у ТСЖ применяющих УСН" 1 950
  • 18.01.12
    Товарищество собственников жилья на «упрощенке» при определении налоговой базы вправе не учитывать вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества. Но это касается только тех отчислений, которые производятся товариществу собственников жилья его членами. Поступления от сторонних лиц, не являющихся учредителями... 764
  • 28.11.11
    Товарищество собственников жилья, применяющее «упрощенку» с объектом налогообложения доходы, занимается эксплуатацией жилого фонда (ОКВЭД 70.32.1). Членские взносы на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также на оплату коммунальных услуг, оно относит к целевым поступлениям. Может ли при этом ТСЖ применять пониженные тарифы страховых взносов? В Минфине разъяснили, что при таком учете доходов нельзя воспользоваться... 2 911
  • 09.11.11
    Совет Федерации проголосовал за внесение изменений в Налоговый кодекс, предусматривающих налоговые льготы для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний многоквартирных домов. Об этом информирует РИА Новости. Соответствующий закон исключает из налоговой базы по налогу на прибыль средства собственников помещений в многоквартирных домах, поступающие на счета организаций на финансирование ремонта и капитального ремонта общего имущества... 1 194
  • 01.11.11
    Госдума приняла в третьем чтении закон о налоговых льготах для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний многоквартирных домов, передает корреспондент "Прайма". Закон исключает из налоговой базы по налогу на прибыль средства собственников помещений в многоквартирных домах, поступающие на счета организаций на финансирование ремонта и капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Ко второму чтению из документа было исключено... 1 144
  • 24.10.11
    Госдума приняла во втором чтении законопроект "О внесении изменений в статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", авторы которого предлагают вывести из-под налогообложения средства собственников жилья, выделенные на ремонт. Федеральным законом от 30 декабря 2008 года № 323-ФЗ из налогооблагаемой базы исключены средства выделяемые товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным... 571
  • 19.10.11
    Квартплата в мурманских товариществах собственников жилья и жилищно-строительных кооперативах может существенно возрасти. Это вызвано действиями налоговиков. По их мнению, вносимая членами ТСЖ и ЖСК плата за коммунальные услуги и ресурсы - это доход, с которого необходимо платить налоги. Товарищества собственников жилья и жилкооперативы Мурманской области находятся под пристальным вниманием налоговиков уже не первый год. Несколько лет назад... 1 619
  • 05.09.11
     Фирма "1С" извещает о выпуске нового отраслевого решения "1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ", предназначенного для использования в товариществах собственников жилья (ТСЖ), занимающихся обслуживанием жилищного фонда и оказанием жилищных услуг. Решение представляет базовый набор инструментов для расчета квартплаты и ведения взаиморасчетов с жильцами, а также сторонними контрагентами. Решение "1С:Председатель ТСЖ" использует все преимущества... 714
  • 04.05.11
    Письмо ФНС РФ от 22.04.2011 N КЕ-4-3/6526@ "О налогообложении товариществ собственников жилья" 1 588
  • 25.01.11
    Кто (подрядчик или застройщик) должен нести ответственность за обнаруженные новоселами недостатки в результатах строительных работ? Вправе ли товарищество собственников жилья (ТСЖ) предъявлять строителям претензии от имени жильцов дома? Ответы на эти и другие вопросы – в нашей статье. 7 32 158
  • 02.12.10
     В случае если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, на основании решения общего собрания собственников помещений любое уполномоченное лицо вправе обратиться с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, обращает наше внимание Минфин в своем письме от 19.05.2010. До переоформления права пользования земельным участком в... 641
  • 07.10.10
    Сегодня в Госдуме состоялось заседание Комитета ГД по собственности, сообщает пресс-служба палаты. Первым вопросом депутаты рассмотрели внесенный депутатами Госдумы В. Плескачевским и М. Шаккумом проект федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты в части совершенствования механизмов учреждения и ликвидации коммерческих организаций", которым предлагается внести комплекс взаимоувязанных изменений в Гражданский... 1 004
  • 30.08.10
    Федеральная налоговая служба в связи с многочисленными обращениями налоговых органов и налогоплательщиков в письме от 09.08.2010 № ШС-37−3/8663@ сообщила о налогообложении товариществ собственников жилья налогом на прибыль. В письме сказано, что плата членов ТСЖ за услуги (работы) по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории; технической инвентаризации жилого дома;... 672
  • 26.08.10
    Письмо ФНС РФ от 09.08.2010 N ШС-37-3/8663@ "О налогообложении товариществ собственников жилья" 2 2 807
  • 13.08.10
    Вопрос оплаты коммунальных услуг в новом доме относится к разряду наболевших во взаимоотношениях между застройщиками и дольщиками. С какого момента (получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию, подписания сторонами акта приемки квартиры или государственной регистрации права собственности на нее) у дольщика возникает обязанность по оплате коммунальных услуг? От его решения зависит в том числе и размер налоговых обязательств. 1 20 398
  • 13.07.10
    Комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству предложил палате принять к рассмотрению законопроект, который позволит жестко наказывать тех владельцев квартир, которые стали хроническими должниками и регулярно не платят за коммуналку. Проблема неплательщиков квартплаты стоит очень остро. Часто люди годами игнорируют квитанции на коммунальные услуги. С такими должниками сегодня легко разобраться,... 1 1 590
  • 01.07.10
    Постановление Президиума ВАС РФ от 18.05.2010 N 1404/10 по делу N А40-45987/09-125-283 "Если начальный срок выполнения работ определен указанием на действие стороны договора или иного лица и такое действие было совершено в разумный срок, то срок выполнения работ считается согласованным" 6 074
  • 13.05.10
    Минфин в своем письме от 27.04.2010 подробно изъяснил свою точку зрения по вопросу уплаты НДС управляющими компаниями, ТСЖ и жилищными кооперативами. В документе указано, что, в соответствии с Кодексом от налогообложения НДС освобождаются коммунальные услуги, оказываемые управляющими организациями, ТСЖ, потребительскими кооперативами, отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем. Кроме того, в налоговую базу по налогу не... 631
  • 07.05.10
    Обсуждение в Думе оставляет впечатление бессознательности в процессе нажатия кнопок. Госдума принимает законопроект по усилению ответственности за выпуск алкоголя, незарегистрированного в государственной системе учета ЕГАИС. По сведениям экспертов алкогольного рынка, в прошлом на эту систему было много нареканий, она стала инструментом дополнительных поборов с бизнеса, не обеспечивала коммерческой тайна и не давала объективной картины учета.... 770
  • 12.01.10
    Самым ожидаемым и не слишком приятным в новом году налоговым событием является отмена ЕСН и возвращение к прежнему порядку уплаты страховых взносов - непосредственно во внебюджетные фонды. Серьезнейшие изменения ждут тех, кто имеет дело с куплей, продажей, предоставлением в заем ценных бумаг, с финансовыми инструментами срочных сделок и договорами РЕПО. Федеральный закон от 25.11.09 N 281-ФЗ внес в налогообложение этих операций более чем... 1 662
  • 19.11.09
    Госдума приняла в третьем, окончательном чтении правительственный законопроект "О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй Налогового кодекса РФ", предусматривающий освобождение от обложения налогом на добавленную стоимость (НДС) коммунальных услуг, оказываемых управляющими компаниями (УК) и товариществами собственников жилья (ТСЖ). Законом предусматривается освобождение от обложения НДС коммунальных услуг, оказываемых управляющими... 1 382
  • 07.10.09
    Фирма "1С" сообщает об издании и запуске в продажу с 07 октября 2009 года конфигурации "ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК", получившей сертификат "Совместимо! Система программ 1С:Предприятие". Решение предназначено для использования в товариществах собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативах (ЖСК), ДЕЗах, жилищно-эксплуатационных управляющих компаниях (ЖЭУК), управляющих и в других подобных организациях ЖКХ,... 813
  • 30.09.09
    На сегодняшний день одной из форм управления общим имуществом собственников в многоквартирном доме является товарищество собственников жилья (далее – «ТСЖ» или «товарищество»). 8 789
  • 09.09.09
    ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» вчера впервые опубликовало на своем сайте списки основных неплательщиков с указанием имен руководителей предприятий и организаций-должников. У 29 промышленных потребителей накопилась дебиторская задолженность свыше двух месяцев на 198 млн руб., а у 141 поставщика коммунальных услуг, в том числе ТСЖ, — еще на 138,6 млн руб. С января по август «Водоканал» подал в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти 750 исков,... 585
  • 23.06.09
    На сегодняшний день одной из форм управления общим имуществом собственников в многоквартирном доме является товарищество собственников жилья (далее – «ТСЖ» или «товарищество»). 7 16 318
  • 02.06.09
    Каждый предприниматель хотя бы раз сталкивался с тем, что ему отказывали в заключении договора. Особенно это неприятно, когда других поставщиков товаров или исполнителей услуг нет. Вправе ли так поступать доминирующая на рынке организация и можно ли бороться с диктаторами? Разберемся в этих вопросах. 10 077
  • 24.03.09
    Мосгордума рекомендовала Госдуме освободить от налога на прибыль товарищества собственников жилья (ТСЖ). Товарищество — некоммерческая организация, и все средства, поступающие на ее счет в банке, являются не прибылью, а целевыми поступлениями, считают депутаты. Цена вопроса — 15 млн руб. в год. Эксперты такую позицию разделяют, но предупреждают, что действующий НК дает возможность недобросовестным членам ТСЖ выводить из-под налогообложения часть ... 591
  • 29.01.09
    Российское правительство сделало то, о чем давно просили специалисты в области жилищно-коммунальной реформы: подготовило проект закона, снижающего налоговое бремя для организаций ЖКХ. Отменяется налог на добавленную стоимость (НДС) на предоставляемые жителям коммунальные услуги, на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. А также на средства, формирующие резерв на проведение текущего и капитального ремонта. 18% скидки (таков... 1 319
  • 20.10.08
    Налоговая инспекция, проводя выездную проверку товарищества собственников жилья "Дом-2", выявила, что ТСЖ не уплатило налог на имущество со стоимости общего имущества секционного жилого дома, который был получен ТСЖ от застройщика для дальнейшей эксплуатации по акту приема-передачи. В связи с этим товариществу был доначислен своевременно неуплаченный налог, пени, а также штраф за нарушение налогового законодательства. Суды первой,... 839
  • 08.09.08
    Суд снизил размер взыскиваемого с ООО штрафа за неполное перечисление сумм НДФЛ, подлежащего удержанию и перечислению обществом как налоговым агентом, поскольку признал смягчающими ответственность обстоятельствами тяжелое материальное положение ООО и принятие им всех мер по истребованию дебиторской задолженности. 1 116
  • 03.06.08
    В последнее время вопрос выбора формы управления многоквартирным домом и, в частности, товариществ собственников жилья (ТСЖ), его создания и налогообложения особенно актуален. 6 866
  • 14.12.07
    С 15.12.2007 г. в городе Москве государственная регистрация товариществ собственников жилья, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан осуществляется Межрайонной инспекцией России № 46 по г. Москве (Походный проезд, Влад.3, корп.1, г. Москва, 125373), в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» в редакции Федерального закона от 29.11.2007 № 278-ФЗ «О... 898
  • 03.12.07
    Федеральный закон от 29 ноября 2007 г. N 278-ФЗ "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О некоммерческих организациях" 2 001
  • 30.11.07
    Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, предусматривающий внесение ряда изменений в закон о некоммерческих организациях /НКО/. Согласно документу, товарищества собственников жилья, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан выводятся из-под действия ряда норм закона об НКО, предусматривающих ежегодное предоставление отчетности, в том числе по видам деятельности, которые указанными объединениями ... 1 593
  • 16.11.07
    Совет Федерации одобрил сегодня изменения в закон "О некоммерческих организациях", выводящие из-под действия ряда его норм товарищества собственников жилья /ТСЖ/, садоводческие, огороднические, дачные и гаражные некоммерческие объединения граждан /НКО/. В соответствии с законом, таким объединениям теперь не надо будет сдавать ежегодную отчетность, предусмотренную законом об НКО.... 2 026
  • 07.11.07
    Выпущено обновление блока автоматизации жилищно-коммунальных расчетов для ТСЖ - ЖСК версии 2.0 для программы Инфо-Бухгалтер версии 8.6 Добавлен бланк "4. Печать платежек". Форма ЕРЦ. Исправлена неточность, связанная с выводом номера квартиры. Исправлен алгоритм расчета льгот из "Справочника льгот". Пункт меню "Справочник начислений и тарифов". Добавлен справочник групп начислений при изменении и добавлении справочника. Исправлен ... 704
  • 30.10.07
    Товарищество собственников может создаваться для управления как уже построенным, так и строящимся многоквартирным домом. Решение о его создании принимается лицами, которые уже стали собственниками (статья 136 ЖК РФ) либо станут ими (статья 139 ЖК РФ) 6 362
  • 30.10.07
    Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, элементы озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, входят в состав общего имущества и, соответственно, находятся в общей долевой собственности (статья 36 ЖК РФ). Размеры земельного участка определяют в соответствии с градостроительным и земельным законодательством. Следует заметить, что и ранее действующее законодательство, в частности, Федеральный закон от 15 июня 1996 года №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» содержал в целом аналогичные требования 7 442
  • 14.09.07
    4 065
  • 14.09.07
    4 359
  • 14.09.07
    4 021
  • 11.09.07
    10 сентября бюджетно-финансовая комиссия Мосгордумы рассмотрела проект закона города, касающийся проекта внесении изменений закон Москвы "О земельном налоге", сообщает REGNUM. Законопроектом предусматривается полное освобождение от уплаты земельного налога товариществ собственников жилья, а также жилищных кооперативов и жилищно-строительных кооперативов. В соответствии с законом Москвы "О земельном налоге", товарищества собственников жилья,... 720
  • 06.09.07
    ГУП при Жилищном комитете правительства Санкт-Петербурга «Вычислительный центр коллективного пользования» создало систему автоматизации финансов многоквартирного дома. Система позволяет полученные от граждан деньги за услуги ЖКХ напрямую направлять ресурсоснабжающим организациям (РСО), а не переводить их в ТСЖ, чтобы те сами занимались их распределением по РСО. Для ТСЖ стоимость услуг составляет 0,1% от объёма платежей. Созданная система также... 668
  • 06.08.07
    Правительство Москвы намерено предложить Мосгордуме освободить от налогов товарищества собственников жилья (ТСЖ), а также жилищные и жилищно строительные кооперативы (ЖК и ЖСК), сообщает РИА Новости. Постановление об изменениях в столичном законе о земельном налогообложении было подписано главой московского стройкомплекса Владимиром Ресиным. Новый закон, проект которого будет представлен на рассмотрение в Мосгордуму, будет применяться к... 649
  • 23.05.07
    "Единая Россия" должна инициировать сокращение налогов для создаваемых товариществ собственников жилья (ТСЖ), заявил лидер партии Борис Грызлов, РИА Новости. "Партия должна инициировать рассмотрение конкретных вопросов по сокращению налогов и бюрократического бремени по ТСЖ. Эту важную для граждан страны проблему также считаю необходимым обсудить на парламентских слушаниях с широким привлечением регионов ",- сказал Грызлов, выступая во вторник с ... 1 032
  • 13.04.07
    Мэр Москвы Юрий Лужков предложил президенту РФ освободить товарищества собственников жилья от налогов, сообщает "Альянс Медиа".Как сказал Лужков на встрече с Владимиром Путиным: «Мы – на государственном и на городском уровне – не создали стимулов для того, чтобы люди захотели пойти в товарищества собственников жилья, в ТСЖ».Создать такой стимул, по мнению мэра столицы, может отмена некоторых налогов для ТСЖ. Сейчас товарищества должны платить... 581
  • 22.02.07
    Минфин предложил освободить взносы товариществ собственников жилья (ТСЖ) от налога на прибыль, сообщает РИА Новости. Документ, вносящий соответствующие поправки в Налоговый кодекс, в настоящее время готовится ко второму чтению. Ожидается, что налоговая льгота стимулируют создание ТСЖ. При этом отмены других платежей законопроект не предусматривает. Чиновники уточнили, что создателям ТСЖ по-прежнему придется платить госпошлину в 2 тысячи рублей.... 727
  • 19.02.07
    1 346
  • 16.02.07
    Мэр Москвы Юрий Лужков предлагает освободить от налогообложения Товарищество собственников жилья (ТСЖ) как минимум на 5 лет, передает "Росбалт". С такой инициативой он выступил на заседании правительства РФ в ходе рассмотрения плана мероприятий по реформе ЖКХ. По словам Лужкова, собственники не будут заинтересованы в участии в реформе ЖКХ и создании ТСЖ, если будут подвергаться жесткому налогообложению. Для оформления ТСЖ собственнику... 904
  • 17.11.06
    Руководитель фракции "Яблоко - Объединенные демократы" Сергей Митрохин внес в Мосгордуму проект изменений в Налоговый Кодекс РФ, предполагающий освобождение от уплаты налога на прибыль товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищных и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), передает REGNUM.По словам Митрохина, "государство, объявив создание ТСЖ и ЖСК одним из приоритетов реформы ЖКХ, палец о палец не ударило, чтобы заинтересовать население в... 965
  • 18.10.06
    6 499



пора учиться!
Ещё семинары и курсы
Отключить мобильную версию