ФНС составила обзор судебной практики по налогообложению "коммунальщиков" и ТСЖ
© anekdotov.net

Письмом от 13.08.2018 N СА-4-7/15613@ ФНС направила обзор судебной практики по поводу налогообложения платежей за коммунальные услуги, поступающих товариществам собственников жилья, управляющим организациям.

Рассмотрев ряд судебных решений, ФНС сформулировала вывод, которым должны руководствоваться налоговики: доначисления налогов таким субъектам возможны в двух случаях:

  • если собственникам помещений в многоквартирных домах предъявлена стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества, оказанию коммунальных услуг, превышающая стоимость их приобретения у сторонних лиц (поставщиков)
  • в случае выполнения работ (оказания услуг) непосредственно управляющими компаниями или товариществами собственников жилья.

Также ФНС отметила, что если исходя из договорных обязательств деятельность ТСЖ либо УК по закупке коммунальных услуг является посреднической деятельностью, выполняемой по поручению собственников помещений в многоквартирном доме, то налогооблагаемым доходом указанных организаций будет являться комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.