Многие граждане неправильно понимают свои перспективы получить вычет по НДФЛ
© anekdotov.net

Люди по-своему трактуют закон. Поэтому ФНС затеяла разъяснительную работу.

Граждане жалуются на отказы в применении налоговых вычетов по НДФЛ, и это приобрело уже такие масштабы, что ФНС не смогла не обратить внимания. В основном, физлица неправильно оценивают свои перспективы – из-за собственного своеобразного толкования норм закона.

Причем, существуют не только разъяснения Минфина и ФНС, но также и судебная практика, складывающаяся по таким спорам в пользу налоговых органов. Так что ФНС поручила своим региональным управлениям провести разъяснительную работу, во-первых, в рамках оказания услуги по бесплатному информированию налогоплательщиков (то есть, разговаривая лично с каждым из них), во-вторых, посредством размещения информационных материалов (на стендах и на компьютерах общего доступа в инспекциях).

Разъяснения включают отсылки на судебную практику или на мнения Минфина и ФНС (письмо от 14 декабря 2021 г. N БС-4-11/17391@). Итак, на что же налоговики обратят внимание граждан:

  • по налогу и вычетам при продаже имущества:
    • срок нахождения в собственности земельных участков, образованных в результате раздела, исчисляется с даты госрегистрации права на них (позиция КС, спор, который разрешал ВС). Напомним, что если физлицо владело участком или помещением менее 5 лет, то после продажи надо платить налог и применять имущественный вычет, если более 5 лет – не надо. Для некоторых случаев (приобретения имущества не за деньги, а также – единственного жилья) данный срок составляет 3 года. С недавнего времени улучшение жилищных условий семей с детьми позволяет избежать налога с продажи независимо от срока владения;
    • при продаже физлицами по одному договору купли-продажи объекта недвижимости, находящегося в их общей долевой собственности, вычет в размере 1 млн рублей распределяется между собственниками пропорционально доле, а не в размере 1 млн рублей на каждого собственника. На эту тему есть неоднократные разъяснения ФНС, из которых также следует, что для получения вычетов каждым собственником надо распложить договоры купли-продажи – продавать каждую долю по отдельному договору;
    • расходы на ремонт имущества не относятся к расходам, связанным с приобретением этого имущества, и не уменьшают доходы, полученные от его продажи;
    • в случае расчетов между физлицами в качестве платежного документа годится договор купли-продажи (акт приема-передачи), содержащий информацию о факте уплаты;
  • по вычетам при приобретении имущества – если купил у взаимозависимых лиц (супруги, родители, дети, братья, сестры, опекуны (попечители) и подопечные) – вычет не предоставляется (решение ВС). Даже если условия сделки – рыночные;
  • по соцвычетам:
    • вычет по расходам на лечение предоставляется за тот налоговый период (год), в котором произведены такие расходы;
    • справки об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы должны содержать код услуги;
    • по расходам на добровольное страхование жизни – для вычета договор такого страхования должен быть заключен на срок не менее 5 лет, а выгодоприобретателями должны выступать только сам налогоплательщик либо члены его семьи и (или) близкие родственники. Подробнее ФНС разъясняла в другом – прошлогоднем – письме.