Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

Кадастровая стоимость

Последние новости и комментарии

  • 13.12.18
    Информация ФНС России 293
  • 06.12.18
    Нормами НК о земельном налоге, налогах на имущество физлиц и организаций сейчас установлено, что в случае приравнивания кадастровой стоимости участка к рыночной по решению комиссии или суда новые сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости. Такое правило введено законом от 3 августа 2018 г. N 334-ФЗ, напомнила ФНС. Эти... 490
  • 06.12.18
    При исчислении "кадастрового" налога на имущество организаций уменьшение налоговой базы (то есть, кадастровой стоимости) на НДС не предусмотрено, указал Минфин. В случае установления кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной стоимости такая кадастровая стоимость отражается в ЕГРН и используется для целей налогообложения. ФНС напомнила об определении ВС от 15 февраля 2018 г. N 5-КГ17-258. Как и раньше, фискалы видят в этом... 800
  • 06.12.18
    Письмо ФНС от 19.11.2018 г. № БС-4-21/22415@ 534
  • 05.12.18
    ФНС рассказала об исчислении земельного налога на участок, сведения о кадастровой стоимости которого отсутствуют в ЕГРН. В общем случае налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений ЕГРН о каждом участке, принадлежащем им на праве... 318
  • 05.12.18
    Письмо Федеральной налоговой службы от 17.10.2018 г. № БС-4-21/20285 Об исчислении земельного налога на земельный участок, сведения о кадастровой стоимости которого отсутствуют в ЕГРН 393
  • 05.12.18
    Письмо Федеральной налоговой службы от 09.11.2018 г. N БС-4-21/21842 "О налоге на имущество организаций" 399
  • 05.12.18
    Письмо ФНС России от 27.11.2018 N БС-4-21/22899@ "О применении для налогообложения сведений о кадастровой стоимости, установленной решениями комиссии или суда с 01.01.2019" 592
  • 21.11.18
    Сильнее всего по кошельку россиян ударили сборы за имущество и землю. 1 024
  • 15.11.18
    В статье приведены типичные словарные и интернетовские определения понятия «богатство». После критического взгляда на эти определения предложено авторское определение этого понятия. Понятие богатства рассмотрено в отношении к отдельному человеку, семье и домохозяйству и только с экономической точки зрения. Предложены соображения по целесообразным методам оценки потребительных стоимостей объектов имущества, т.е. в конечном итоге - размеров богатства конкретных владельцев своих состояний. Продемонстрировано негативное отношение автора к возможным попыткам заинтересованных лиц стремиться добиваться «высокой» точности результатов оценки размеров богатства отдельных личностей и групп людей. Статья предназначена читателям, интересующимся вопросами обеспечения и повышения степени чёткости и информативности широко распространённых экономических понятий в русском языке. 444
  • 15.11.18
    ФНС рассмотрела вопрос о применении кадастровой стоимости для целей налога на имущество организаций. Изменение кадастровой стоимости объекта вследствие исправления ошибок учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость. В случае ее изменения по решению комиссии или суда новые сведения пока что (согласно действующей редакции НК) учитываются при... 513
  • 14.11.18
    ФНС рассказала об исчислении "кадастрового" налога на имущество организаций, если недвижимость включена в региональный в перечень, а затем в течение года в ЕГРН вносились изменения характеристик имущества (в том числе изменения его кадастрового номера, площади, кадастровой стоимости). Главой 30 НК не установлен особый порядок определения налоговой базы на этот случай. Перечень составляется на год не позднее 1-го января. Определение перечня,... 426
  • 13.11.18
    Письмо ФНС России от 18.09.2018 N БС-4-21/18181@ 479
  • 13.11.18
    Письмо ФНС России от 19.09.2018 N БС-4-21/18301
    431
  • 09.11.18
    В ходе камеральной проверки ООО налоговая установила недоимку по налогу на имущество: налогоплательщик самовольно вычел НДС из кадастровой стоимости объекта. ИФНС вынесла решение о доначислении, с которым фирма не согласилась. Суды трёх инстанций (дело № А40-196670/2017) отказали ООО в удовлетворении требований. В ходе изучения документов выяснилось, что изначально установленная кадастровая стоимость объекта, утвержденная местными органами... 707
  • 09.11.18
    В законодательство по земельному налогу периодически вносятся изменения, поскольку появляется необходимость устранить замеченные в нем недочеты, а в каких то случаях усовершенствовать его. По прошествии времени поправки вносятся и в отчет по земельному налогу. В 2018 году это происходит уже второй раз, притом что форма декларации по земельному налогу (далее – Декларация) и порядок ее заполнения (далее – Порядок заполнения) были утверждены сравнительно недавно – Приказом ФНС России от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347@. То есть в соответствии с этим приказом налогоплательщики могли сдать отчет по земельному налогу лишь однажды – за 2017 год. А вот при сдаче отчетности за 2018 год Декларация будет применяться уже с поправками. 1 153
  • 07.11.18
    ФНС напомнила о недавнем внесении изменений в формы отчетности по налогу на имущество организаций. Обновленная форма расчета должна применяться начиная с отчетности за первый квартал 2019 года. В декларации учтено исключение движимого имущества из объектов налогообложения, внесены следующие изменения: из декларации исключены поля раздела 2 "в том числе недвижимое имущество" (код строки 141) и "Остаточная стоимость основных средств по... 659
  • 07.11.18
    Письмо ФНС России от 01.11.2018 N БС-4-21/21319@ "О Приказе ФНС России от 04.10.2018 N ММВ-7-21/575@ "О внесении изменений в приложения к Приказу Федеральной налоговой службы от 31.03.2017 N ММВ-7-21/271@" 518
  • 07.11.18
    Минфин рассказал о налоге на имущество организаций, исчисляемом исходя из кадастровой стоимости, в отношении жилых помещений, учитываемых в качестве товаров. Подпунктом 4 пункта 1 статьи 378.2 НК установлено, что в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве ОС, налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Таким образом, жилые помещения, учитываемые в бухучете в качестве товаров, облагаются... 463
  • 07.11.18
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21.09.2018 г. N 03-05-05-01/67657 515
  • 07.11.18
    Пени по авансовым платежам по земельному налогу не должны начисляться, если налогоплательщик уплатил авансы в срок до изменения кадастровой стоимости в течение соответствующего налогового периода – такую позицию высказала ФНС (письмо от 24.09.18 № БС-4-21/18598@) со ссылкой на прошлогоднее письмо Минфина. Ранее ФНС уже упоминала этот подход. ... 308
  • 07.11.18
    Письмо ФНС от 24.09.2018 г. № БС-4-21/18598@ 436
  • 31.10.18
    Специализирующиеся на торговле малые и средние предприниматели Москвы беспокоятся, что в 2019 году их налоговые расходы могут вырасти более чем на 30%. Это произойдет, если мэрия не согласится заморозить ставку налога на имущество. В этом случае она автоматически увеличится с нынешних 1,5% до 2%. В распоряжении “Ъ” оказалось письмо «Опоры России» к Сергею Собянину с просьбой сохранить в 2019 году собственникам имущества, платящих налог на... 390
  • 31.10.18
    В настоящий момент налог на имущество в отношении офисной и торговой недвижимости исчисляется по кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. Однако встречаются случаи, когда кадастровая превышает рыночную. Такие ошибки в расчете влияют на налоговую нагрузку организаций, и предприниматели все чаще обращаются в суды для оспаривания завешенной кадастровой стоимости. Какие аргументы позволят налогоплательщикам отстоять свою позицию в судебном споре, а какие доказательства будут признаны недостаточными, журналу «Расчет» рассказала Елена Орлова, налоговый консультант АКГ «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ». 1 002
  • 29.10.18
    С 2019 года станет проще рассчитывать налоги на недвижимость с учетом оспоренной кадастровой стоимости объекта, считает ФНС – вступят в силу нормы закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ. Сейчас, если налогоплательщик оспаривает кадастровую стоимость в комиссии или суде, то обновленные данные для расчета налога применяются с того налогового периода, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости. С 2019 года сведения о кадастровой... 869
  • 29.10.18
    Информация ФНС России           512
  • 24.10.18
    Минфин рассказал об исчислении земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости участка по решению комиссии или суда после 1 января 2019 года. В соответствии с пунктом 1.1 статьи 391 НК (в редакции закона от 3 августа 2018 г. N 334-ФЗ) в случае приравнивания кадастровой стоимости участка к рыночной по решению комиссии или суда новые сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы... 1 982
  • 23.10.18
    Письмо Минфина России от 27.09.2018 N 03-05-05-02/69137 23 563
  • 19.10.18
    Выездная проверка ЗАО налоговиками обнаружила, что фирма продала недвижимость по заведомо заниженным ценам. В качестве ориентира по ценам налоговая использовала не рыночные прецеденты, а кадастровую стоимость объектов и участков земли. В отдельных эпизодах цена оказалась заниженной в несколько десятков раз. Не удивительно, что покупатели в привлекших внимание налоговой сделках оказались взаимозависимыми с ЗАО.  Несмотря на то, что две... 925
  • 11.10.18
    Приказ Минэкономразвития России от 09.08.2018 N 419 "О внесении изменений в методические указания о государственной кадастровой оценке, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 г. N 226" 528
  • 04.10.18
    Письмо ФНС России от 24.09.2018 N БС-4-21/18640@ "О Приказе ФНС России от 30.08.2018 N ММВ-7-1/509@ "О внесении изменений в приложения к Приказу Федеральной налоговой службы от 10.05.2017 N ММВ-7-21/347@" 466
  • 03.10.18
    Опубликовано определение судебной коллегии по экономическим спорам ВС по делу № А40-154449/2017, о котором мы рассказывали ранее. ОАО являлось собственником здания, включенного в перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база на 2015 год определяется как их кадастровая стоимость. Здание было снесено в апреле 2015 года, о чем в сентябре в ЕГРП внесена запись о ликвидации.  Однако по результатам камеральной проверки... 918
  • 01.10.18
    Компании на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 10 643 кв. м. В декларации за 2013 год налог был исчислен в сумме 0 рублей исходя из кадастровой стоимости участка в размере 1 рубль. В ходе камеральной проверки ИФНС установила несоответствие данных в декларации сведениям, имеющимся у инспекции, о размере кадастровой стоимости участка. По состоянию на 1 января 2012 года она составляла 66,7 млн рублей. Инспекция уточнила... 362
  • 25.09.18
    В ответ на запросы налогоплательщиков ФНС разъяснила порядок применения вычетов по налогу на имущество физлиц. При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости объектов налоговая база уменьшается в отношении каждого жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 кв. м от его общей площади, в отношении каждой квартиры и части жилого дома – на величину кадастровой стоимости 20 кв. м, в отношении комнаты или части квартиры – на 10 кв. м. ... 75 164
  • 25.09.18
    ФНС давно обещала и наконец-то внесла изменения в приказ, которым утверждена форма декларации по земельному налогу. С 21 ноября вступит в силу на днях зарегистрированный в Минюсте приказ ФНС от 30.08.2018 N ММВ-7-21/509@. Но подправлена не сама форма, а, в основном, порядок ее заполнения. Причины для изменения кадастровой стоимости теперь не будут описываться конкретно (изменение вида разрешенного использования участка, его перевод из одной... 779
  • 20.09.18
    При этом нагрузка по этому сбору в России остается одной из самых низких в Европе. 896
  • 20.09.18
    ООО-собственник ряда нежилых помещений обратилось в суд насчет установления их кадастровой стоимости, равной рыночной по состоянию на 1 января 2016 года, определённой по результатам судебной оценочной экспертизы без учёта НДС. Причина обращения в суд – завышение показателя по результатам кадастровой оценки (которое, к тому же, не признала комиссия), что влечет повышенное налогообложение. Суд первой инстанции, а затем и коллегия апелляционного ... 1 819
  • 19.09.18
    Письмо ФНС России от 11.09.2018 N БС-4-21/17678@ "О налоговых ставках для гаражей" 513
  • 07.09.18
    В письме от 25 июня 2018 г. N 03-04-05/43556 Минфин вспомнил о сравнительно новом правиле расчета НДФЛ при продаже недвижимости. Если доход оказался меньше, чем кадастровая стоимость объекта по состоянию на 1 января, умноженная на 0,7, то в целях НДФЛ полученный доход приравнивается к 70% кадастровой стоимости. Это не применяется, если кадастровая стоимость объекта не определена по состоянию на 1 января года, в котором происходит... 866
  • 07.09.18
    Ранее мы уже не раз обращались к теме имущественных налогов – налогу на имущество (уплачиваемому исходя из кадастровой стоимости по объектам недвижимости) и земельному налогу. И это не случайно, поскольку «упрощенцы» платят данные налоги наравне с плательщиками налога на прибыль. В консультации мы также проанализируем ряд вопросов, связанных с исчислением и уплатой названных налогов: эти нюансы нужно учесть при составлении налоговой отчетности в текущем, 2018 году. 1 825
  • 05.09.18
    Налогоплательщики уже привыкли, что налоговое законодательство претерпевает масштабные изменения в канун Нового года, причем каждого. В 2018 году пакет законов, регулирующих порядок исчисления и уплаты налогов, принят в середине лета. О том, каким будет тариф страховых взносов, что такое единый налоговый платеж, как изменится порядок исчисления налога на имущество организаций и физических лиц и земельного налога, а также для кого обнулится госпошлина, читайте в нашем материале. 2 584
  • 31.08.18
    ОАО являлось собственником здания, включенного в перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база на 2015 год определяется как их кадастровая стоимость. В сентябре 2015 года в ЕГРП внесена запись о прекращении права собственности и ликвидации объекта.  По результатам камеральной проверки декларации по налогу на имущество за 9 месяцев 2015 года компании доначислен налог, пени и штраф. Компания обратилась в суд, поясняя,... 2 1 282
  • 23.08.18
    Происходящие изменения в учете любого налога запускают естественный процесс: налоговая служба разрабатывает новую декларацию по соответствующему налогу или вносит поправки в действующую. Второй вариант выбран чиновниками для учета последних новаций, касающихся земельного налога. Приказом ФНС России от 02.03.2018 № ММВ-7-21/118@ внесены изменения в форму и порядок заполнения декларации по обозначенному налогу (далее – Порядок заполнения), которые были утверждены менее чем за год до этого Приказом ФНС России от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347@. 2 603
  • 20.08.18
    Комментарий к Приказу Минфина РФ от 28.02.2018 № 34н. 1 850
  • 16.08.18
    Фрагмент Комментария к практике Верховного Суда РФ по налоговым спорам за 2017. 2 664
  • 15.08.18
    Информация ФНС от 15.08.2018 6 926
  • 13.08.18
    В письме от 06.08.2018 N БС-4-21/15191@ ФНС напомнила о некоторых недавно внесенных в НК изменениях в отношении налогов на имущество. Федеральным законом от 29.07.2018 № 232-ФЗ установлено: что в случае направления налоговиками документов по почте, при отсутствии у физлица (не ИП) места жительства (места пребывания) на территории РФ и отсутствии в ЕГРН (налогоплательщиков) сведений об адресе для таких "посылок", они направляются по... 5 289
  • 11.08.18
    Письмо Минфина России от 17.07.2018 N 03-05-04-01/49877 1 045
  • 10.08.18
    Письмо ФНС России от 18.07.2018 N БС-4-21/13879@ "О направлении письма Минфина России о применении положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации" 709
  • 07.08.18
    Федеральный закон от 03.08.2018 N 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации" 2 508
  • 06.08.18
    Подписан и официально опубликован федеральный закон от 03.08.2018 № 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ". Статьей 52 НК установлен общий порядок исчисления налогов, страховых взносов. Ее дополняют тезисами о том, что перерасчет имущественных налогов физлиц возможен не более чем за три года, предшествующих году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом. При этом запрещается ... 4 313
  • 01.08.18
    Налог на имущество физических лиц и налог на имущество юридических лиц в отношении офисной и торговой недвижимости в настоящий момент исчисляется по кадастровой стоимости. Ранее такой налог исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости и балансовой стоимости соответственно. Сейчас кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной цене. Но встречаются случаи, когда она превышает рыночную: из-за неучтенных индивидуальных особенностей недвижимости, ошибки в расчете, в связи с падением рыночной стоимости объекта. 5 738
  • 31.07.18
    Совет Федерации одобрил законопроект № 466070-7 о внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую НК. Статьей 52 НК установлен общий порядок исчисления налогов, страховых взносов. Ее дополняют тезисами о том, что перерасчет имущественных налогов физлиц возможен не более чем за три года, предшествующих году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом. При этом запрещается перерасчет, если он приводит к увеличению суммы ... 2 434
  • 25.07.18
    Информация ФНС России от 24.07.2018 "Госдума предусмотрела коэффициент, ограничивающий ежегодный рост налога на имущество физлиц" 982
  • 24.07.18
    В СМИ появилась информация о том, что ФНС РФ приступила к массовой рассылке уведомлений об уплате налогов за 2017 год. Какие именно налоги предстоит заплатить россиянам, и до какой даты это нужно сделать, расскажет адвокат Олег Сухов, Президент Гильдии Юристов Рынка Недвижимости. 2 839
  • 06.07.18
    Письмо ФНС России от 19.06.2018 N БС-4-21/11751 862
  • 18.06.18
    Письмо ФНС России от 14.06.2018 N БС-4-21/11418@ 810
  • 18.06.18
    Информация ФНС России от 13.06.2018 1 217
  • 09.06.18
    Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком Максимом Васильевичем. 3 510
  • 06.06.18
    Решение Верховного Суда РФ от 26.04.2018 N АКПИ18-142 <О признании частично не действующим абзаца второго пункта 20 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утв. Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 N 263> 865
  • 11.05.18
    Расскажем об изменениях в трех важных налогах в 2018 году. Подробно остановимся на том, какие налоговые льготы положены плательщикам налога на имущество, о повышающем коэффициенте в транспортном налоге и об изменении кадастровой стоимости, а также рассмотрим, как это правильно оформить в «1С». 17 842
  • 04.05.18
    Всего один налоговый период просуществовала без изменений декларация по земельному налогу – отчетность за 2017 год. Обновленный вариант декларации будет представляться в налоговый орган начиная с отчетности за 2018 год. О том, что изменилось в декларации по земельному налогу, а также об особенностях ее заполнения читайте в предложенном материале. 4 227
  • 03.05.18
    Письмо ФНС России от 26.04.2018 N БС-4-21/8060@ "Об уменьшении для целей налогообложения кадастровой стоимости объекта недвижимости на сумму НДС" 3 087
  • 25.04.18
    Какая применяется ставка в расчете земельного налога при наличии двух и более видов разрешенного использования земельного участка, если представительным органом местного самоуправления установлены различные ставки налога для данных видов разрешенного использования? 1 244
  • 24.04.18
    Помимо «административного» (В Комиссии Росреестра по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости) существует возможность пересмотра установленной кадастровой стоимости через суд. Процедура рассмотрения исковых заявлений об оспаривании кадастровой стоимости в суде регламентирована главой 25 Кодекса административного судопроизводства (КАС) РФ. 3 997
  • 20.04.18
    Неотделимые улучшения произведены с согласия арендодателя и передаются безвозмездно. При исчислении налога на имущество со стоимости здания, в котором произведены неотделимые улучшения, арендодатель уплачивает налог по кадастровой стоимости. Каким образом в бухгалтерском учете и налоговом учете (налог на прибыль, налог на имущество) арендодателя отражаются принимаемые от арендатора неотделимые улучшения по окончании или расторжении договора аренды? Возможно ли арендодателю учитывать неотделимые объекты отдельно от стоимости основного здания? 1 900
  • 11.04.18
    Комментарий к письму Минфина России от 16.02.2018 № 03-05-04-02/9667. 2 463
  • 22.02.18
    Рассмотрено существующее парадоксальное, требующее кардинального исправления положение в решении задач определения стоимости предприятий. Отмечена химеричность, фейковизация получаемых в прошлом и в настоящее время результатов оценки величины этого показателя. Особое внимание уделено имеющимся возможностям обеспечения точности и достоверности указанных результатов. Сравнительно кратко представлена предлагаемая концепция корректного решения задачи оценки достоверной стоимости предприятий, компаний и их разнообразных хозяйственных объединений. 1 356
  • 16.02.18
    Основные изменения касаются порядка заполнения и формы Книги учета доходов и расходов (КУДиР), применение которой в 2018 г. становится обязательным. Обновлен перечень видов деятельности, по которым упрощенцы платят пониженные страховые взносы за работников (ст. 427 НК РФ). 7 711
  • 15.12.17
    Комментарий к Письму Минфина РФ от 14.09.2017 № 02-07-05/59444. 2 581
  • 12.12.17
    В первую очередь проблемы исчисления налога на имущество затрагивают организации и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСНО, которые имеют в собственности какое-либо недвижимое имущество. При этом до 2015 года вопросы уплаты налога на имущество «упрощенцев» вообще не интересовали, но сегодня налог при УСНО не заменяет уплату налога на имущество с кадастровой стоимости. Это касается и организаций, и индивидуальных предпринимателей (в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности). Мы изучили вопросы исчисления и уплаты налога на имущество «упрощенцами» в 2017 году, ответы – в предложенном материале. 6 978
  • 17.11.17
    Комментарий к Письму Минфина РФ от 14.09.2017 № 02-07-05/59444. 3 684
  • 23.10.17
    Федеральный закон от 30.09.2017 № 286-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внес поправки в НК РФ в отношении разных налогов. В том числе два изменения коснулись земельного налога. 25 684
  • 04.10.17
    Налог на недвижимость повысился с 1 января 2017 года, что вызвано переходом на новую схему его расчета – исходя из кадастровой стоимости объекта. В последние несколько лет идет повышение применяемых коэффициентов. Разумеется, это стало причиной новой волны судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости. Однако далеко не всегда обжалование оправдывает ресурсы, затраченные на эту процедуру. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов. 3 410
  • 07.09.17
    Чем отличается форма новой декларации по земельному налогу от ранее применявшейся формы? Каков порядок заполнения указанной декларации с учетом внесенных изменений? 5 464
  • 17.08.17
    Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка - базы для определения размера платежа - один из популярных законных способов снижения земельного налога. Также нередко земли переводят из одной категории в другую. И в том, и в другом случае меняется их кадастровая стоимость. Соответственно, претерпевает изменения и база для исчисления земельного налога. О нюансах расчета и перечисления этого платежа рассказывают эксперты ГК «ГНК». 37 941
  • 17.08.17
    Общие положения о земельном налоге содержатся в главе 31 "Земельный налог" части второй Налогового кодекса РФ, однако несколько раз в год ФНС уточняет или разъясняет отдельные моменты по его уплате. О последних особенностях декларирования, определения налоговой базы и уплаты земельного налога для юридических лиц рассказывают специалисты ГК “ГНК”. 6 406
  • 20.07.17
    Ни один налог не обходят стороной ежегодные изменения, которые в порядок исчисления и уплаты вносят законодатели. Следствием этих изменений время от времени становится появление поправок в действующих декларациях по соответствующему налогу. Но часто в таких случаях налогоплательщиков знакомят с совершенно новой формой декларации. Как, например, случилось с декларацией по земельному налогу. Прежняя форма, утвержденная Приказом ФНС России от 28.10.2011 № ММВ-7-11/696@, применялась довольно долго. Но начиная с налогового периода 2017 года надо отчитываться по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347@. 2 538
  • 23.06.17
    Автор в статье рассмотрел порядок заполнения новой декларации по налогу на имущество организаций. 22 905
  • 29.03.17
    Налоговая реформа коснулась недвижимого имущества не только граждан, но и организаций. Согласно статье 378.2 Налогового кодекса (НК РФ), ряд объектов, включая торговые и деловые центры, с 2014 года облагаются исходя из их кадастровой стоимости. В результате, по подсчётам экспертов РБК, всего за год отчисления со столичной коммерческой недвижимости выросли сразу в шесть с лишним раз. Перед предпринимателями тут же встал злободневный вопрос о снижении финансовой нагрузки, внезапно выпавшей на их фирмы. 4 791
  • 17.03.17
    В статье приведен обзор нарушений, которые были выявлены по результатам проверок контрольных органов. 7 752
  • 27.01.17
    В статье рассмотрены вопросы определения кадастровой стоимости имущества предприятий. Указана причина, по которой предприятия не включены в Государственный кадастр недвижимости. Перечислены основные различия между кадастровой стоимостью имущества предприятия и его позатратной (поимущественной) стоимостью. Статья предназначена читателям, интересующимся проблемами оценки кадастровых стоимостей недвижимости. 1 764
  • 27.10.16
    С 01.01.2015 введен новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости (гл. 32 НК РФ). Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом РФ в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества (абз. 2 п. 1 ст. 402 НК РФ). 9 599
  • 11.10.16
    Декларацию по налогу на имущество сдают в ИФНС все плательщики налога на имущество, т.е. все организации, у которых имеется объект налогообложения, облагаемый по балансовой или по кадастровой стоимости (п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 386 НК РФ). Рассмотрим порядок заполнения и сдачи расчета по авансовому платежу по налогу на имущество за 9 месяцев 2016 года. 16 453
  • 30.09.16
    Проанализируем судебную практику, касающуюся наиболее актуальных вопросов исчисления налога на имущество. 7 664
  • 11.07.16
    Рассмотрены аспекты системного подхода к поэтапному решению проблемы научно-методического обеспечения государственной оценки кадастровой стоимости объектов Кадастра недвижимости страны. Ключевые моменты предлагаемого системного подхода: подготовка полного перечня и классификация объектов кадастровой оценки, установление номенклатуры требующих разработки специализированных методик кадастровой оценки, создание Центра научно-методического обеспечения кадастровой оценки стоимости объектов кадастра, объявление конкурса на лучшие современные методики государственной кадастровой оценки, последующее преобразование конкурсной комиссии для рассмотрения предложенных методик и подведения итогов конкурса в Экспертную группу Совета по оценочной деятельности Минэкономразвития РФ. 1 124
  • 22.08.14
    Рассмотрены методы решения задач определения кадастровой стоимости объектов производственно-сервисной недвижимости в виде предприятий. Указывается, что кадастровая стоимость этих объектов по ряду упомянутых известных объективных обстоятельств не может быть равной их реалистичной или рыночной стоимости. Она должна быть существенно ниже показателей стоимости таких объектов, на базе которых определяют её величину. 3 5 954
  • 18.08.14
    В настоящее время законодательство не делает исключения для «упрощенцев» и компаний, применяющих ЕНВД, для уплаты налога на имущество. Ранее же льготные режимы были освобождены от налога. Налогоплательщиками налога являются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения (п.1 ст. 373 НК). 2 609
  • 07.08.14
    Ежедневно суды принимают большое количество решений по налоговым вопросам хозяйственной деятельности организаций и предпринимателей. Отследить их все довольно сложно, однако для того чтобы принять верное решение, необходимо знать тенденции разрешения спорных ситуаций. 2 365
  • 29.07.14
    В апреле в НК были внесены поправки, обязывающие упрощенцев и вмененщиков платить налог на имущество организаций в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость. По мнению Минфина, для плательщиков ЕНВД они начнут действовать с 01.07.2014, на полгода раньше, чем для упрощенцев. 2 277
  • 22.07.14
    Не позднее 30 июля 2014 года компаниям, которые платят налог на имущество, нужно представить расчет авансовых платежей за полугодие. Его форма и порядок утверждены приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895. Отчитаться без проблем и штрафов помогут рекомендации Ирины Паниной, главного бухгалтера ООО «Авантел-Премиум». 6 714
  • 08.07.14
    Рыба, как известно, гниёт с головы, а чистят её с хвоста. Применительно к налоговой политике эту поговорку нужно понимать так: за любые ошибки государства будут платить из своего кармана налогоплательщики. 1 952
  • 17.06.14
    Изменения, внесенные в Налоговый кодекс РФ, обязали организации, которые применяют «упрощенку» или «вмененку», уплачивать налог на имущество. Расскажем, в каких случаях нужно будет это делать. 3 245
  • 02.06.14
    В налоговое законодательство внесены изменения. Теперь хозяйства, находящиеся на «упрощенке», должны будут рассчитать и уплатить налог на имущество. Об особенностях нововведения – в статье. 6 429
  • 20.05.14
    Как известно, кадастровая стоимость – это некая величина, определяемая путем проведения государственной кадастровой оценки с учетом классификации земель по целевому назначению, функциональному использованию, уровню цен и с использованием других экономических показателей. 2 8 008
  • 03.04.14
    В настоящем обзоре представлены новые документы (разъяснения Минфина России, налоговых органов и иные), в которых выражены позиции этих ведомств по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета. Знание позиций налоговых органов, финансистов и мнения профессионального сообщества необходимо бухгалтеру для принятия решений и планирования работы. Обзор поможет быстро сориентироваться в рассматриваемых проблемах и принять взвешенное решение с учетом всех возможных вариантов поведения и их последствий. 5 169
  • 01.04.14
    Комментарий к письму Минфина России от 19.02.2014 N 03-05-05-01/6958. 3 896
  • 12.03.14
    С 2014 года налог на имущество в отношении коммерческой недвижимости исчисляется исходя из ее кадастровой стоимости (закон от 02.11.13 № 307-ФЗ). Это привело к значительному увеличению налоговой нагрузки у собственников деловых и торговых центров. Избежать этого поможет проведение реорганизации в форме выделения. 3 10 713
  • 31.01.14
    Код категории земель отражается в декларации по земельному налогу по строке 030 раздела 2. Но в некоторых случаях категорию земли можно изменить. 7 685
  • 20.01.14
    Комментарий к новому порядку расчета налога с кадастровой стоимости недвижимости. 2 675



пора учиться!
Ещё семинары и курсы
Отключить мобильную версию