Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

Дисконтирование

Последние новости и комментарии

  • 12.05.17
    Рассмотрена задача определения показателей потенциального экономического эффекта трудовой деятельности человека, как наёмного работника, так и индивидуального предпринимателя. Трудовая деятельность человека на протяжении его жизни поделена на три периода: допрогнозный, прогнозный и постпрогнозный. Для каждого из этих периодов предложены методы оценки годовых и интегрального значений рассматриваемых показателей труда человека. Представлены формулы для расчёта показателей потенциального экономического эффекта трудовой жизни человека в разные периоды времени его деятельности. Указано важное направление практического применения оцениваемых показателей для определения уровней несоответствия фактических значений этих показателей их нормативным значениям, что позволяет принимать соответствующие управленческие решения, обеспечивающие сближение контролируемых показателей факта и нормы по величине, т.е. систематически повышать экономическую эффективность своего труда. Статья предназначена научным работникам, менеджерам производства, экономистам и социологам, которым эта тема покажется заслуживающей внимания и дальнейшего развития в теоретическом плане и для практического применения. 758
  • 10.04.17
    Совсем недавно в интернете появилась статья (авторы Matt Turner и Rachael Levy), в которой убедительно показана кухня манипуляций (откровенного жульничества) в процессе бизнес-моделирования для определения стоимости акций оцениваемых компаний методом дисконтирования денежных потоков (метод DCF) с целью установления цены этих акций, устраивающей, с одной стороны, инвестиционный банк, который такую оценку производил, а с другой – компанию-заказчика этой оценки. Ниже приведен грубый перевод этой статьи на русский язык, выполненный мной с использованием гугл-переводчика с последующим примитивным редактированием текста, и представлен краткий комментарий её сути. 994
  • 09.03.17
    Эффективная ставка процента для дисконтирования. Необходимо отметить, что не существует единого подхода к расчету эффективной ставки процента для дисконтирования. Специалисты используют различные методы для ее расчета. 1 710
  • 22.05.14
    Тема определения взаимосвязанных ставок дисконтирования и капитализации очень актуальна, причём не только у оценщиков. На днях Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости (RICS) организовало круглый стол, посвящённый этой теме и собравший ведущих экспертов недвижимости и оценки — компании Cushman&Wakefield, Colliers International, JLL, Valrus, Российское общество оценщиков и др. Специалисты обсуждали проблемы определения ставок и краткосрочные перспективы рынка. 1 14 361
  • 23.12.13
    Считаем целесообразным относительно подробно рассмотреть вопрос о непригодности метода дисконтирования денежных потоков (ДДП или DCF) для определения стоимости любых доходоприносящих товаров, включая проблемные товары - объекты в виде экономически важных предприятий и их разнообразных объединений. 21 6 111
  • 09.01.13
    В этой статье под предприятиями понимаются экономически и социально значимые средние, крупные и крупнейшие предприятия и разнообразные формы их объединений. Такие предприятия, с точки зрения методических особенностей и большой трудоёмкости определения их стоимости при отсутствии критерия истинности полученных результатов, значительных финансовых затрат на их оценку, с учётом сравнительно высокой фактической доли в национальном богатстве государства, за рубежом, а теперь и у нас в стране, принято называть проблемными активами... 4 5 345
  • 01.08.11
    В статье предлагается создать и последовательно развивать еще один вид общественно полезной, самоокупающейся, высокоинтеллектуальной и высокооплачиваемой человеческой деятельности - аудит оценок рыночной стоимости предприятий, выдаваемых профессиональными оценщиками этой категории собственности. Сформулированы очевидные задачи такого аудита, перечислены основные процедуры его проведения, выражена глубокая уверенность в актуальности и перспективности внедрения и развития этого направления аудиторского дела. 4 088
  • 14.07.11
    В повседневной жизни собственникам свободных денежных средств, владельцам акций, инвесторам, брокерам, экономическим консультантам, финансовым аналитикам, служащим управляющих (трастовых) компаний для себя лично или по заказам со стороны довольно часто приходится решать задачи выбора таких корпораций и отдельных предприятий, акции которых экономически выгодно приобретать, придерживать или продавать. 10 602
  • 20.05.11
    ПБУ 8/01 «Условные факты хозяйственной деятельности» заменено на ПБУ 8/2010 «Оценочные обязательства, условные обязательства и условные активы». О его применении на практике – в нашей статье. 12 763
  • 15.03.11
    С 2011 года компании должны применять новое положение по бухгалтерскому учету «Оценочные обязательства, условные обязательства и условные активы» (ПБУ 8/2010). Оно утверждено приказом Минфина России и заменило ранее действующее ПБУ 8/01 «Условные факты хозяйственной деятельности». 18 539
  • 19.01.11
    Международный комитет по стандартам оценки (International Valuation Standards Committee, IVSC) выпустил для ознакомления промежуточную версию технического стандарта по оценке активов и бизнеса на основе дисконтированного денежного потока – Technical Information Paper 1 «The Discounted Cash Flow (DCF) Method – Real Property and Business Valuations». Технические стандарты (Technical Information Papers) в понимании разработчиков представляют... 544
  • 19.11.10
    При составлении консолидированной отчетности по международным стандартам одним из наиболее трудоемких является расчет деловой репутации, или гудвилла. При несложном расчете стоимости объединения может оказаться гораздо сложнее вычислить величину чистых активов приобретаемой организации и в последующем рассчитать обесценивание деловой репутации. В статье показано, как составить прогноз потоков денежных средств и сделать расчет дисконтированной стоимости денежных потоков. 1 5 078
  • 09.07.10
    В последние годы в переведенной на русский язык зарубежной литературе по оценке стоимости компаний и бизнеса встречается утверждение, что оценка таких объектов является наполовину наукой и наполовину искусством. Не берусь доказывать, что оценка не является наукой, если строго следовать энциклопедическому определению понятия того, что называется наукой и каковы критерии - основополагающие признаки научной деятельности. Оставлю такую возможность другим специалистам. Мне бы хотелось кратко рассмотреть вопрос о том, принадлежит ли оценка стоимости предприятий к искусству? Разумеется, никому не приходит в голову относить к искусству массовую оценку стоимости мелких экономических единиц, так называемой мелочёвки: квартиры, офисы, склады, торговые точки, мелкие предприятия и т.д. Оценочные работы такого рода давно стандартизированы и автоматизированы с использованием сравнительного (рыночного) подхода, не требуют серьёзных затрат рабочего времени и стоят недорого. 3 827
  • 21.04.10
    Правила учета по справедливой стоимости и роль, которую они, возможно, сыграли в кредитном кризисе, стали одним из первых пунктов в повестке дня ноябрьской встречи G-20. Справедливая стоимость (Fair value) – это сумма, на которую может быть обменен актив между хорошо осведомленными, независимыми сторонами, желающими совершить такую операцию. Операция между независимыми сторонами – это операция между сторонами, которые не имеют между собой никаких особенных или конкретных отношений, которые сделали бы цену операции нехарактерной для условий рынка. 1 9 472
  • 04.02.10
    Зачастую при принятии решения о применении того или иного способа налоговой оптимизации учитывается лишь часть последствий такого решения. В связи с этим в дальнейшем, через год, два, три, реальные результаты осуществленных мероприятий могут оказаться весьма далекими от планируемых ранее. Более того, отсутствие всестороннего анализа последствий на этапе принятия решения может привести даже к убыткам от налоговой оптимизации. 1 6 708
  • 26.01.10
    Методика факторного анализа, предлагаемая для согласования результатов оценки бизнеса, отличается от традиционных, поскольку позволяет исключить элемент субъективизма и возникновение противоречивых ситуаций. 4 10 207
  • 11.01.10
    Дисконтирование денежных потоков – процедура, широко распространенная в финансах и МСФО. Одной из сложностей, связанных с дисконтированием, является ситуация, когда валюта представления отчетности не совпадает с валютой денежных потоков, в результате чего появляются разницы между курсами на дату начисления процентов и их погашения. Возникает вопрос: как правильно квалифицировать курсовые разницы в отчете о совокупном доходе – непосредственно в виде курсовых разниц или в составе процентных расходов? Поэтому прежде чем рассматривать процедуры дисконтирования, необходимо разобраться в том, какое влияние на отчетность может оказывать реклассификация курсовых разниц, появляющихся в результате начисления процентов и дисконтирования задолженности, а затем перейти к самому дисконтированию и корректировкам. 5 600
  • 24.08.09
    Можно ли в настоящее время достоверно оценить стоимость прав на товарный знак компании? Существует несколько подходов, используемых независимыми оценщиками, однако каждая компания вправе воспользоваться и собственными методиками, результаты которых сможет использовать в собственных целях. 4 619
  • 05.08.09
    В большинстве отчетов, включающих доходный подход при оценке недвижимости, утверждается, что ставка дисконтирования и соответственно коэффициент капитализации, используемые при оценке недвижимости в рамках доходного подхода, в условиях кризиса повысились по сравнению с докризисным периодом. В качестве основания для этого приводят известные факты: в кризис повысились риски и повысились банковские ставки. Наконец, в кризис снизилась стоимость объектов недвижимости, а значит должен увеличиться коэффициент капитализации. Но так ли это? 10 366
  • 26.03.09
    Сегодня компании стремятся по максимуму сократить дебиторскую задолженность. Однако полный отказ от продаж с отсрочкой может лишить компанию покупателей. Чтобы избежать роста безнадежной «дебиторки», но при этом не испортить отношения с надежными клиентами, можно воспользоваться упрощенной технологией скоринга, которая по своей надежности не уступает банковским решениям. 17 051
  • 16.03.09
    За последние два года Минфин России выпустил множество приказов, связанных с дальнейшим реформированием системы российского бухгалтерского учета. Если точнее, то за период с 01.01.2007 по 31.01.2009 было издано 14 приказов, внесены изменения в 4 ПБУ, приняты 6 новых ПБУ, 5 старых ПБУ утратили силу. В настоящей статье мы напомним важные нововведения, которые организации должны учесть при составлении отчетности за 2008 г. 2 163
  • 28.10.08
    В данной статье вы найдете ответы на вопросы бухгалтеров по отражению в МСФО операций по приобретению, обмену, аренды автомобиля. 1 2 688
  • 16.10.08
    Дисконтирование является важнейшим механизмом, позволяющим представлять финансовое положение организации достоверно. Это одна из самых сложных технических проблем, с которыми сталкивается российский бухгалтер при подготовке отчетности по МСФО. В российском учете аналогичные требования не предъявляются, в то время как в западных системах дисконтирование является неотъемлемой частью учета. 3 43 514
  • 08.10.08
    Недавно в подаренной мне одним из авторов книге «Макроэкономические теории, реальные инвестиции и государственная российская экономическая политика» я прочитал, что, по мнению авторов, главной причиной провала российских реформ 90-х годов являлась слабая теоретическая обоснованность процесса реформирования. То есть были рецепты шоковой терапии, предназначенные для лечения неэффективной рыночной экономики, но проблема в том, что в то время не было какой бы то ни было рыночной экономики в России вообще… 2 390
  • 19.06.08
    Сравнительный анализ основных требований к учету вознаграждений работникам в МСФО и РСБУ (по состоянию на октябрь 2007 г.) 9 525
  • 07.06.08
    Глава 10 из книги Роберта Рейли и Роберта Швайса "Оценка нематериальных активов". 126 048
  • 05.06.08
    Сравнительный анализ основных требований МСФО и российских правил бухглатерского учета и отчетности. Часть шестая. Требования к учету условных фактов хозяйственной деятельности. 6 145
  • 15.05.08
    В предыдущих статьях мы касались вопросов бухгалтерского учета нематериальных активов, а также вопросов, связанных с регистрацией прав на такие объекты. При этом вопросы, связанные с определением справедливой стоимости нематериальных активов нами не были затронуты. Вопросам, связанным с оценкой нематериальных активов, посвящена настоящая статья. 31 601
  • 19.03.08
    Рассмотрены 21 основных заблуждений теоретиков, преподавателей и практиков в области оценки рыночной стоимости предприятий, наиболее серьезными из которых являются заблуждения о существовании единого рынка ценных бумаг предприятий и их реальных имущественных комплексов, о пригодности метода дисконтирования будущих денежных потоков для решения задач подобного рода, о равенстве рыночной стоимости предприятия его бумажной капитализации, о неприменимости принципа наилучшего и наиболее эффективного использо­вания оцениваемого объекта при определении стоимости действующего предприятия, а также о необходимости оценки стоимости предприятия всеми известными подходами и методами решения таких задач одновременно и принятия за окончательный результат среднеарифметической величины либо неизвестно каким образом взвешенного значения по всем ранее полученным оценкам искомой стоимости. Указаны некоторые причины перечисленных заблуждений и возможные пути их преодоления. Отмечается, что приведенный перечень не является окончательным и может быть расширен. 4 8 567
  • 13.02.08
    Авансы освободили от курсовых разниц... Большие перемены в бухучете нематериальных активов... Минфин навел порядок в событиях после отчетной даты... Условные факты хозяйственной деятельности стало отражать сложнее... Утверждена новая декларация по ЕСН для предпринимателей, адвокатов и нотариусов... Вычет НДС при взаимозачете — только после уплаты налога контрагенту...Налоговики могут затребовать документы даже в последний день выездной проверки... 2 898
  • 24.01.08
    Приказ Минфина РФ от 20 декабря 2007 г. N 114н "О внесении изменений в Положение по бухгалтерскому учету "Условные факты хозяйственной деятельности" ПБУ 8/01" 1 110
  • 23.01.08
    Минфин России внес изменения в ПБУ 8/01 «Условные факты хозяйственной деятельности». Соответствующий приказ от 20.12.2007 № 144н Минюст России зарегистрировал 21 января 2008 года. Изменений не много. Перечислим наиболее существенные из них. Во-первых, исключено положение (последний абзац пункта 3), согласно которому, ПБУ 8/01 не распространялось на ту вероятность уменьшения либо увеличения в будущем экономических выгод организации,... 2 993
  • 07.11.07
    О подходах к оценке коммерческой недвижимости рассказывает Джеральд Гейдж, партнер отдела оценки бизнеса и консультационных услуг по недвижимости компании Ernst & Young. 1 724
  • 10.04.07
    В данной работе продолжен анализ метода дисконтированных денежных потоков (метода DCF или ДДП) для оценки бизнеса предприятия 2 62 331
  • 10.04.07
    12 145
  • 31.12.02
    6 350



пора учиться!
Ещё семинары и курсы
Отключить мобильную версию