ФНС сделала обзор по судебным решениям, касающимся налога на доходы граждан
© anekdotov.net

Помогут ли "липовые" продажи тем, кто играет на фондовой бирже, как считать срок владения жильем при его продаже, от чего зависят имущественные вычеты - на эти и другие вопросы в обзоре есть ответы.

Гражданин, "играя" на фондовой бирже, продал часть бумаг своему брату по заниженной цене. Бумаги он сразу же выкупил обратно (брокер показал операции в течение часа), однако в расчет брались бумаги, первые по времени приобретения (метод ФИФО), а покупались они когда-то по более высокой цене. Благодаря этому гражданин смог показать убыток для целей налогообложения. Однако налоговики не купились, и суды их поддержали. Об этом деле со ссылкой на материалы судебной практики Челябинской области рассказала ФНС в своем обзоре, посященном спорам по поводу НДФЛ (письмо от 2 апреля 2020 г. № БВ-4-7/5648).

Также в обзор попали не очень свежие дела, о большей части которых мы так или иначе ранее уже рассказывали:

  • если купить комнаты в коммуналке и затем объединить их в одну квартиру и продать, то в целях НДФЛ срок владения будет рассчитываться не с момента регистрации прав на квартиру, а с момента приобретения последней комнаты. Такой подход увеличивает срок владения, что позволит при определенных условиях (если срок владения превысит 5 лет) избежать уплаты НДФЛ;
  • если работник пользуется возможностью, предоставляемой работодателем, бесплатно ездить на транспорте в личных целях, стоимость проезда образует экономическую выгоду, облагаемую НДФЛ;
  • факт получения свидетельства о госрегистрации в 2010 году права собственности на квартиру, приобретенную до вступления в силу закона о госрегистрации (до 1997 года) не говорит о том, что лицо владело квартирой менее минимального срока в целях исчисления НДФЛ;
  • при покупке дома у брата имущественный вычет не положен. Это заложено в НК, потому что по сделкам между родственниками невозможности установить, носят ли они реальный характер, разъяснила ФНС со ссылкой на суды. Также вычета не будет, если расходы на приобретение жилья покрыты из бюджета, следует из другого дела, попавшего в обзор;
  • если застройщик не заплатил налоги с полученных от заказчика (физлица) сумм – это не повод отказать последнему в предоставлении имущественного вычета при продаже жилья (в размере понесенных расходов на строительство);
  • супруг заявил имущественный вычет в декларации 3-НДФЛ, но умер, не успев получить деньги. Против самого по себе вычета налоговая не возражала, но деньги вдове не выплатила. Суды это исправили (ВС от 06.03.2019 N 44-КФ19-24).

Кроме того, мы только что отдельно рассказали о долгоиграющем судебном споре со свежими итогами: получив упущенную выгоду, физлицо не избежит НДФЛ.