Вычет НДС со стоимости купленной недвижимости правомерен, даже если счет-фактуру продавец оформил до госрегистрации права собственности.

Компания заключила договор купли-продажи недвижимости. В этот же день продавец выставил счет-фактуру и покупатель заявил НДС со стоимости приобретенного актива к вычету. А переход права собственности зарегистрировали лишь спустя месяц. Налоговики отказали в возмещении налога, посчитав, что продавец незаконно оформил счет-фактуру до того, как покупатель получил имущество в собственность.
Судьи приняли сторону компании, так как налогоплательщик документально подтвердил факт сделки, а купленная недвижимость принята к учету.

Источник: постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.12.10 № А45-7396/2010