Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

Недвижимость

Последние новости и комментарии

  • 23.11.17
    Письмо Федеральной налоговой службы от 11.10.2017 г. № СА-4-7/20461@ "О налоге на имущество организаций" 64
  • 23.11.17
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 17.10.2017 г. N 03-05-05-01/67536 О налогообложении налогом на имущество организаций объектов недвижимого имущества 102
  • 15.11.17
    Письмо ФНС России от 03.11.2017 N БС-4-21/22424 "О применении при расчете земельного налога повышающего коэффициента, предусмотренного п. 15 ст. 396 Налогового кодекса РФ" 162
  • 13.11.17
    Федеральная налоговая служба ответила "Российской газете" на самые часто задаваемые вопросы по имущественным налогам - земельному, транспортному и на имущество. Во всех регионах страны прошли дни открытых дверей Федеральной налоговой службы, которые были посвящены именно этой теме. Но приходили люди и с другими вопросами. В Волгограде консультанты много рассказывали, как открыть собственное дело. Например, самая распространенная ситуация,... 900
  • 03.11.17
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 05.10.2017 г. N 03-04-05/64833 Об уплате НДФЛ при продаже земельного участка 2 958
  • 02.11.17
    В письме от 20.09.17 № СД-4-3/18795@ ФНС сообщила, что ИП вправе применять ПСН только в отношении тех сдаваемых в аренду нежилых помещений, которые указаны в патенте. В отношении иных объектов недвижимости, принадлежащих этому ИП на праве собственности, в том числе находящихся на территории одного субъекта РФ, предприниматель праве применять иной режим налогообложения. Можно ли в течение года включить в патент объекты, сдача которых... 649
  • 02.11.17
    Сегодня мы поговорим о недавно принятых изменениях. Приняты они Федеральным законом от 30.09.2017 № 286-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Это документ внес целый ряд изменений, которые в основном будут действовать с 1 января 2018 года. Разберемся, что это за изменения. 4 548
  • 01.11.17
    Письмом от 20.10.2017 N БС-4-21/21330@ ФНС направила письмо Минфина от 18.10.2017 N 03-05-04-01/68134 о влиянии судебных решений на налогообложение недвижимости физлиц. Чиновники Минфина, в свою очередь, учли и приложили письмо Минэкономразвития от 11.10.2017 N Д23и-5890. В случае признания судом сделки ничтожной права сторон приводятся в то состояние, которое имело место до заключения сделки. Однако при восстановлении права предыдущего... 3 376
  • 01.11.17
    Письмо ФНС России от 20.10.2017 N БС-4-21/21330@ "О применении для целей налогообложения недвижимости физических лиц судебных актов, вступивших в законную силу" 552
  • 27.10.17
    В письме от 24 августа 2017 г. N 03-05-05-01/54266 Минфин рассказал о классификации имущества в целях применения предусмотренной пунктом 25 статьи 381 НК льготы по налогу на имущество организаций (то есть освобождения движимого имущества от налога) в отношении технологического оборудования. ПБУ 6/01 "Учет основных средств" понятие "движимого и недвижимого имущества" не определено. Согласно пункту 6 ПБУ 6/01 единицей бухучета основных... 1 341
  • 27.10.17
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 24.08.2017 г. N 03-05-05-01/54266 332
  • 25.10.17
    Письмо ФНС России от 05.10.2017 N БС-4-21/20042@ "О взаимодействии с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными формировать Перечень объектов, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость" 740
  • 24.10.17
    Письмо Минфина от 04.09.2017 г. N 03-04-05/56544 590
  • 23.10.17
    Федеральный закон от 30.09.2017 № 286-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внес поправки в НК РФ в отношении разных налогов. В том числе два изменения коснулись земельного налога. 5 032
  • 18.10.17
    Каким требованиям безопасности должны отвечать детские игровые площадки? Можно ли учесть такую площадку как единый обособленный комплекс? На какой КОСГУ следует отнести расходы на строительство (приобретение) игровых площадок? 682
  • 17.10.17
    Письмо ФНС России от 27.09.2017 N БС-4-21/19453 "О налогообложении объектов недвижимости организаций в случае изменения их характеристик в течение налогового периода" 496
  • 16.10.17
    Как учитываются доходы, полученные казенным учреждением от сдачи недвижимого имущества в аренду, а также от арендаторов в возмещение коммунальных расходов? 461
  • 12.10.17
    Приватизация государственных предприятий – это не что иное, как форма реорганизации. Сохранится ли льгота по налогу на движимое имущество у юрлица после реорганизации? 559
  • 11.10.17
    Письмом от 29.09.2017 N БС-4-21/19633@ ФНС разослала разъяснения Минфина от 27.09.2017 N 03-05-04-01/62799 насчет налогообложения недвижимости, включенной в региональный перечень "кадастровых" объектов, если кадастровая стоимость этой недвижимости не определена. Минфин полагает, что если кадастровая стоимость объекта не определена в течение налогового периода, то положения статьи 378.2 НК не подлежат применению в отношении такого объекта... 602
  • 11.10.17
    Не так давно мы писали о том, что налоговым органам предоставили дополнительные основания для чистки ЕГРЮЛ от брошенных компаний. Одним из них стало внесение записи о недостоверности сведений о месте нахождения или единоличном исполнительном органе. 2 776
  • 10.10.17
    В Госдуме предлагают ввести специальный патент для владельцев жилья, которые оказывают гостиничные услуги. И готовят поправки в Налоговый кодекс. 1 053
  • 10.10.17
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 22.09.2017 г. N 03-04-05/61599 О налогообложении доходов физических лиц, полученных при выходе из ООО, в случае, если взнос в уставный капитал общества был осуществлён недвижимым имуществом 391
  • 09.10.17
    Письмо ФНС России от 29.09.2017 N БС-4-21/19633@ "О налогообложении объектов недвижимости, включенных в перечень объектов, налоговая база в отношении которых исчисляется по пункту 2 статьи 375 НК РФ, при отсутствии кадастровой стоимости" (вместе с Письмом Минфина России от 27.09.2017 N 03-05-04-01/62799 "О налоге на имущество организаций") 926
  • 09.10.17
    В письме от 20.09.17 № 03-04-06/60671 Минфин ответил на вопрос о получении имущественного вычета по НДФЛ при продаже имущества, находящегося за пределами РФ. НК установлено, что физлицо имеет право на получение имущественного вычета (не более 1 млн рублей) в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных... 392
  • 06.10.17
    Письмо Минфина от 22.09.2017 г. N 03-04-05/61264 473
  • 05.10.17
    В письме от 15 сентября 2017 г. № БС-4-21/18425 ФНС напомнила, что здание – это результат строительства, объемная система, имеющая надземную и (или) подземную части, включающая в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения (совокупность трубопроводов, коммуникаций и так далее), системы инженерно-технического обеспечения. Последние включают водоснабжение, канализацию, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха, газоснабжение,... 1 380
  • 05.10.17
    Письмо Федеральной налоговой службы от 15.09.2017 г. № БС-4-21/18425 “О порядке заполнения налоговой отчетности по налогу на имущество организаций” 429
  • 04.10.17
    Налог на недвижимость повысился с 1 января 2017 года, что вызвано переходом на новую схему его расчета – исходя из кадастровой стоимости объекта. В последние несколько лет идет повышение применяемых коэффициентов. Разумеется, это стало причиной новой волны судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости. Однако далеко не всегда обжалование оправдывает ресурсы, затраченные на эту процедуру. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов. 1 472
  • 29.09.17
    Письмо ФНС РФ от 15.09.2017 N БС-4-21/18430 291
  • 28.09.17
    В письме от 12.09.2017 N 03-05-04-01/58744 Минфин ответил на вопрос о применении для целей налогообложения вступивших в законную силу судебных постановлений о прекращении права на объект недвижимости до регистрации прекращения данного права в ЕГРН. Право собственности на недвижимое имущество подлежит госрегистрации, возникает (изменяется, прекращается) у физлица с момента такой госрегистрации (за исключением случаев возникновения (изменения,... 455
  • 28.09.17
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 2 668
  • 27.09.17
    Предприниматель занимался деятельностью агентств по операциям с недвижимым имуществом и применял УСН с объектом обложения «доходы». В декларации по НДФЛ им отражены доходы от продажи квартир за вычетом расходов на их приобретение. По результатам выездной проверки ИФНС доначислила налог по УСН, пени и штраф, указав на занижение налоговой базы в результате невключения доходов от продажи 19 квартир, которые находились в собственности... 1 346
  • 26.09.17
    ФНС на своем сайте напомнила, что до 1 ноября физлица могут направить уведомление об объекте недвижимости, на который предоставляется налоговая льгота. Если у налогоплательщика-физлица, имеющего право на льготу, находится в собственности несколько объектов одного вида (два жилых дома; квартира и комната; гараж и три машино-места и тому подобное), то для освобождения от уплаты налога на имущество он может подать уведомление о выбранных... 15 133
  • 26.09.17
    Письмо Минфина РФ от 14.07.2017 N 03-07-11/44832 187
  • 25.09.17
    Предприниматель на УСН занимался покупкой и продажей недвижимости, при этом доход, полученный от ее реализации, отразил в декларациях 3-НДФЛ как физлицо. По результатам выездной проверки за 2014 год, проведенной с февраля по апрель 2016 года, ИФНС указала на занижение доходов на 34,5 млн рублей (доход от сдачи имущества в аренду и доход от продажи собственного недвижимого имущества). Суды трех инстанций (дело № А67-7547/2016) признали... 627
  • 25.09.17
    В обзор включаются решения Судебной коллегии по экономическим спорам, а также отказные определения судей Верховного Суда РФ по налоговым спорам. Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком М.В. 3 976
  • 21.09.17
    Письмо Минфина России от 12.09.2017 N 03-05-04-01/58744 301
  • 21.09.17
    Письмо ФНС России от 15.09.2017 N СД-4-3/18459@ "О постановке на учет розничных рынков в качестве плательщиков торгового сбора" 226
  • 19.09.17
    Компания приобрела у банка здание и земельный участок и заявила вычет НДС в декларации за 4 квартал 2015 года. По результатам камеральной проверки ИФНС отказала в вычете, решив, что данная сделка была совершена только ради получения необоснованной налоговой выгоды, поскольку имущество учтено на счете 41 «Товары». К тому же, право собственности на имущество зарегистрировано в январе 2016 года, следовательно, счет-фактура должен быть выставлен... 537
  • 18.09.17
    Письмо Федеральной налоговой службы от 05.09.2017 г. № БС-4-21/17595@ “О порядке заполнения разделов 2 и 2.1 форм налоговой отчетности по налогу на имущество организаций” 281
  • 14.09.17
    Письмо Федеральной налоговой службы от 18.08.2017 г. № ЗН-4-21/16379 “О налоге на имущество организаций” 640
  • 13.09.17
    Письмо Минфина от 31.08.2017 г. N 03-07-11/55855 263
  • 12.09.17
    Предприниматель взял в банке кредит на приобретение недвижимости под залог своего личного движимого и недвижимого имущества. Проценты по кредиту были учтены при исчислении УСН. По результатам выездной проверки ИФНС доначислила налог по УСН, пени и штраф, признав необоснованными затраты на уплату процентов по кредитам. Инспекция указывает на отсутствие документов, подтверждающих использование кредита в деятельности, связанной с извлечением... 561
  • 12.09.17
    С учетом действующих положений законодательства по ведению бюджетного учета и последних разъяснений Минфина, изложенных в Письме от 03.07.2017 № 02-08-10/41776, приведем порядок принятия на баланс и установления срока полезного использования автомобильных дорог, переданных казенному учреждению в оперативное управление. 1 757
  • 12.09.17
    Письмо Минфина России от 21.08.2017 N 03-04-09/53498 213
  • 11.09.17
    Письмо Минфина от 01.08.2017 № 03-04-05/49089 374
  • 08.09.17
    Письмо Минфина РФ от 21.07.2017 N 03-04-05/46728 264
  • 06.09.17
    Письмо ФНС России от 24.08.2017 N БС-4-21/16786@ "О порядке заполнения форм налоговой отчетности по налогу на имущество организаций" 1 472
  • 05.09.17
    Опубликован проект приказа, которым ФНС планирует внести поправки в форму декларации 3-НДФЛ. Заявлено о разработке проекта было еще в мае. В новой редакции будет изложены: титульный лист лист Д1 «Расчет имущественных налоговых вычетов по расходам на новое строительство либо приобретение объектов недвижимого имущества» лист Е1 «Расчет стандартных и социальных налоговых вычетов» лист И «Расчет налогооблагаемого дохода от участия в... 1 022
  • 01.09.17
    Письмо ФНС России от 28.08.2017 N БС-4-21/16988@ "О применении коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации" 417
  • 30.08.17
    На общественное обсуждение вынесен законопроект, разработанный Минэкономразвития, направленный на исключение движимого имущества из налогооблагаемой базы по налогу на имущество организаций. В ряде норм главы 30 НК понятие "имущество" предложено заменить на "недвижимое имущество". Там, где упоминается движимое и недвижимое имущество, планируется исключить слово "движимое". Это касается определений налогоплательщиков (это будут организации,... 994
  • 30.08.17
    В письме от 15 августа 2017 г. № ЗН-4-21/16063@ ФНС рассказала о применении кадастровой стоимости в целях расчета земельного налога в случае утверждения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков. Статьей 5 НК предусмотрено, что акты законодательства о налогах вступают в силу по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу.... 926
  • 29.08.17
    ИП занималась предоставлением посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества и применяла УСН с объектом обложения «доходы». В ходе выездной проверки инспекция установила, что предприниматель, работая в должности руководителя агентства недвижимости, приобретала у физлиц и у ООО квартиры и имущественные права на квартиры. В 2012 году приобретены 1 объект недвижимости и 2 объекта имущественных прав, в 2013 году приобретено 2 ... 992
  • 29.08.17
    В письме от 11.08.2017 № 03-05-05-01/51686 Минфин напомнил, что по общему правилу применение УСН организациями предусматривает их освобождение от налога на имущество организаций. Исключение – налог, уплачиваемый исходя из кадастровой стоимости. Если здание, в котором расположены помещения организации на УСН, не включено в региональный перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, то в отношении данных помещений налог на имущество... 528
  • 24.08.17
    В письме от 4 июля 2017 г. N 03-05-05-01/42244 Минфин напомнил, что объектами налогообложения налогом на имущество для российских организаций признается имущество (в том числе переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве ОС. Налоговая база определяется как среднегодовая стоимость... 542
  • 18.08.17
    Предприниматель занимался операциями с недвижимым имуществом и применял УСН с объектом «доходы». В ходе выездной проверки ИФНС установила получение ИП дохода за 2013 – 2014 годы в размере 19,1 млн рублей от продажи 9 объектов недвижимости, в том числе 8 квартир. Доход от продажи квартир был отражен в декларации по НДФЛ. По результатам проверки доначислен налог по УСН, пени и штраф. Суды трех инстанций (дело № А53-27113/2016) признали... 1 621
  • 18.08.17
    Если о Договоре простого товарищества многие уже слышали неоднократно, то о его младшем брате - инвестиционном товариществе (ИТ) - единицы. А принять этот инструмент на вооружение, однозначно, стоит. Это и законная налоговая экономия, и скрытое владение, и безналоговое рефинансирование. Договор регулируется специальным законом и отдельными положениями НК РФ. 3 906
  • 17.08.17
    Наибольший налог на недвижимость для физлиц, начисленный за прошлый год после перехода на новую систему налогообложения исходя из кадастровой стоимости, составил 21,1 млн руб., сообщает RNS. Отмечается, что такую сумму начислили предпринимателю из Москвы, которому принадлежит торговый центр на Новом Арбате. Всего, как отметили в ФНС, расчет налога на имущество физических лиц провели в 28 регионах, которые первыми перешли к определению... 324
  • 17.08.17
    Минфин заявил о начале разработки проекта поправок в НК, касающихся льгот участникам реновации. Точнее, речь идет об изменениях, которые правительство планирует внести в принятый в первом чтении депутатский законопроект № 122881-7. Напомним, от НДФЛ автор законопроекта считает нужным освободить доходы физлиц в виде объектов недвижимого имущества, полученных в собственность от фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве. От НДС... 332
  • 17.08.17
    Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка - базы для определения размера платежа - один из популярных законных способов снижения земельного налога. Также нередко земли переводят из одной категории в другую. И в том, и в другом случае меняется их кадастровая стоимость. Соответственно, претерпевает изменения и база для исчисления земельного налога. О нюансах расчета и перечисления этого платежа рассказывают эксперты ГК «ГНК». 6 215
  • 15.08.17
    ФНС опубликовала топ-10 наиболее популярных вопросов о льготах по налогу на имущество физлиц. Это такие вопросы: Следует ли ежегодно заявлять о налоговой льготе по жилому дому? (нет) В отношении какого количества квартир может применяться льгота? (одного объекта налогообложения определенного вида по выбору льготника) В какие сроки необходимо представить заявление об использовании льготы? (НК срок не регламентирует, ФНС рекомендует... 726
  • 11.08.17
    В письме от 27 июля 2017 г. № БС-4-21/14711@ ФНС напомнила, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимости определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 НК. Это следующие видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; нежилые помещения,... 482
  • 19.07.17
    Каковы особенности проведения закупок на строительство объектов недвижимости и заключения контрактов по результатам таких закупок? В каком порядке осуществляется регистрация прав на построенные здания и сооружения? Уплачивают ли казенные учреждения госпошлину за регистрацию прав? Как отражаются в бюджетном учете капитальные вложения в строительство объектов недвижимости? В какой момент такие объекты принимаются к учету на баланс? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в данной статье. 1 262
  • 17.07.17
    В Определении ВС РФ от 23.05.2017 № 310-КГ16-17804 по делу № А09-10032/2015 Судебная коллегия по экономическим спорам признала неправомерными выводы судов трех инстанций, которые указали на невозможность взыскания с предпринимателя – налогового агента суммы НДС, не удержанной и не перечисленной им в бюджет при приобретении в собственность муниципального недвижимого имущества. 451
  • 14.07.17
    Не так часто встречаются дела, когда налогоплательщик пытается доказать, что его хозяйственные операции облагаются НДС, а налоговики это яростно отрицают. Подобная ситуация разбиралась в Постановлении АС ВВО от 04.04.2017 № Ф01-737/2017 по делу № А82-1716/2016. Впрочем, все понятно, если учесть, что речь идет о весьма весомом вычете «входного» НДС. Отметим, что одной из сторон конфликта являлось учебное бизнес-заведение. К чести налогоплательщика сражался он упорно и очень изобретательно. По правде говоря, создалось впечатление, что судьи свое решение по делу, скорее, «продавили», а не задавили оппонента логикой. Особенно если учесть, что учебному заведению удалось убедить в своей правоте суд первой инстанции (Решение от 01.09.2016). 672
  • 11.07.17
    По сделкам с государственным и муниципальным имуществом обязанность по уплате НДС возлагается не на продавца, а на покупателя (конечно, если таковым не является физическое лицо). Это специальное правило установлено п. 3 ст. 161 НК РФ. Названной нормой определен и порядок расчета налога по такой сделке. Между тем на практике нередки ситуации, когда этот налог покупатель перечисляет (по ошибке) не в федеральный бюджет, а собственнику имущества вместе с выкупной стоимостью. К каким негативным последствиям может привести подобная ошибка, расскажем в данном материале. 804
  • 05.07.17
    Вправе ли концессионер применять УСНО? Должен ли «упрощенец» при заключении концессионного соглашения уплачивать налог на имущество и НДС? Ответы на эти и другие вопросы, связанные с заключением «упрощенцем» данного вида соглашения, – в предложенном материале. 2 268
  • 23.06.17
    Автор в статье рассмотрел порядок заполнения новой декларации по налогу на имущество организаций. 7 768
  • 23.06.17
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 2 637
  • 16.06.17
    В Письме от 11.04.2017 № 03-07-11/21548 Минфин изложил свою позицию в отношении применения вычета сумм НДС, предъявленных при приобретении объектов ОС, предназначенных для использования в деятельности, облагаемой этим налогом. При этом из письма явно не следует, что объект является недвижимостью, требующей выполнения работ по реконструкции, достройке или капремонту. В то же время в вопросе налогоплательщик указывает, что период между отражением объектов ОС на счете 08 и переводом их на счет 01 может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет. Каким образом эти нюансы могут влиять на момент, когда у налогоплательщика возникает право на вычет «входного» НДС? 1 619
  • 13.06.17
    Как принимать или не принимать к вычету «входящий» НДС по недвижимости и восстанавливать его, если неизвестно, как будет использоваться построенное или купленное здание? Как вести расчеты с бюджетом по НДС, если в ходе строительства изменились планы в отношении дальнейшего использования здания? Автор ищет ответы на эти вопросы в письмах Минфина и ФНС и судебной практике. 3 735
  • 05.06.17
    Новую декларацию по налогу на имущество следует сдавать за налоговый период 2017 года. Но авансовые расчеты по налогу можно сдавать уже сейчас. 18 360
  • 18.05.17
    Комментарий к Письму Минфина России от 20.03.2017 № 03-05-05-01/15677. 2 741
  • 14.04.17
    Многие крымские и севастопольские организации обладают недвижимым имуществом, не являющимся основным средством. Хотя, конечно, это не совсем обычно для недвижимости. Ведь она, как правило, удовлетворяет всем условиям, на основании которых относится именно к таким активам. Но налогоплательщики часто приобретают недвижимость уже «послужившую». Естественно, к моменту покупки она имеет большой срок службы, стоимость ее оказывается полностью или почти полностью самортизированной. Соответственно, налогоплательщик-покупатель проводит ее реконструкцию, которая по стоимости оказывается существенно большей, чем затраты на покупку. Как такой объект учитывается в налоговом учете? 703
  • 29.03.17
    Налоговая реформа коснулась недвижимого имущества не только граждан, но и организаций. Согласно статье 378.2 Налогового кодекса (НК РФ), ряд объектов, включая торговые и деловые центры, с 2014 года облагаются исходя из их кадастровой стоимости. В результате, по подсчётам экспертов РБК, всего за год отчисления со столичной коммерческой недвижимости выросли сразу в шесть с лишним раз. Перед предпринимателями тут же встал злободневный вопрос о снижении финансовой нагрузки, внезапно выпавшей на их фирмы. 1 892
  • 15.03.17
    Сегодня хочу обратить внимание на некоторые нюансы налоговых вычетов по НДФЛ. 1 924
  • 15.02.17
    При каких обстоятельствах налогоплательщик вправе воспользоваться льготным порядком восстановления НДС? Какие документы будут являться основаниями для восстановления налога по объекту, счет-фактура по которому за давностью лет уничтожен? Надо ли восстанавливать НДС по недвижимости крымской организации? 1 282
  • 13.02.17
    Можно ли воспользоваться вычетом сумм НДС, которые предъявлены в связи со строительством жилищно-коммунальной инфраструктуры? Суды дают положительный ответ. Рассмотрим некоторые ситуации, в которых организациям удалось отстоять право на применение вычетов. 1 165
  • 30.01.17
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 1 918
  • 30.01.17
    Все автономные учреждения до 1 апреля 2017 года должны будут заполнить и представить в органы статистики форму ТЗВ-бюджет. Какие сведения в ней отражаются? 1 910
  • 27.01.17
    Дарение относится к одному из видов юридических сделок. Чаще всего с его помощью граждане передают друг другу особо ценное движимое и недвижимое имущество: квартиры, автомобили, акции, землю и т.д. 5 15 288
  • 24.01.17
    Какова вероятность, что в ходе выездной или камеральной налоговой проверки ИФНС будет сличать цену сделки с рыночной? 2 586
  • 28.12.16
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 1 636
  • 21.12.16
    Комментарий к Определению ВС РФ от 03.11.2016 № 309-КГ16-11051 по делу № А50-14026/2015. 1 612
  • 07.12.16
    Заказчик (АО) строит многоквартирный жилой дом для продажи с привлечением подрядчика. АО учитывает все затраты на строительство на счете 08. Для привлечения дольщиков на стадии строительства АО осуществляет рекламу объекта строительства. Затраты на рекламу производятся за счет собственных средств (не за счет дольщиков). Может ли АО расходы на рекламу в полном объеме отнести на затраты на незавершенное строительство? 2 947
  • 28.11.16
    Понятие недвижимости одно из самых широчайших, всеобъемлющих, многосторонних понятий в экономике государств. Это понятие, в связи с тем, что оно касается животрепещущих интересов подавляющего большинства жителей страны, должно быть сформулировано как можно более грамотно, выверенно, корректно, соответствовать целям, в которых его используют. 3 266
  • 15.11.16
    Сегодня под влиянием кризиса можно всё чаще слышать возглас: «Эх, были бы у меня две квартиры! В одной бы я жил, а другую сдавал». Что ж, счастливых обладателей свободного жилья, которое они могут предлагать в аренду, не так уж и мало. И оно и впрямь позволяет многим в нынешнее трудное время сводить концы с концами. Правда, минусы во владении «лишней» квартирой тоже присутствуют. Главный из них – необходимость грамотно строить отношения с налоговиками, не ошибившись не только с суммами, но и со сроками выплат. О том, какие налоги и когда обязаны платить собственники недвижимого имущества, в настоящей статье адвоката Олега Сухова (Президента гильдии юристов рынка недвижимости). 7 11 496
  • 27.10.16
    С 01.01.2015 введен новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости (гл. 32 НК РФ). Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом РФ в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества (абз. 2 п. 1 ст. 402 НК РФ). 5 308
  • 11.10.16
    Декларацию по налогу на имущество сдают в ИФНС все плательщики налога на имущество, т.е. все организации, у которых имеется объект налогообложения, облагаемый по балансовой или по кадастровой стоимости (п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 386 НК РФ). Рассмотрим порядок заполнения и сдачи расчета по авансовому платежу по налогу на имущество за 9 месяцев 2016 года. 12 978
  • 10.10.16
    Пример: Гражданин продает имущество, которое ранее использовалось в предпринимательской деятельности. При этом имущество находилось в собственности гражданина более 3 лет. Облагаются ли НДФЛ доходы гражданина, полученные от продажи такого имущества? Вправе ли гражданин получить имущественный налоговый вычет? 1 950
  • 30.09.16
    Проанализируем судебную практику, касающуюся наиболее актуальных вопросов исчисления налога на имущество. 3 611
  • 11.07.16
    Рассмотрены аспекты системного подхода к поэтапному решению проблемы научно-методического обеспечения государственной оценки кадастровой стоимости объектов Кадастра недвижимости страны. Ключевые моменты предлагаемого системного подхода: подготовка полного перечня и классификация объектов кадастровой оценки, установление номенклатуры требующих разработки специализированных методик кадастровой оценки, создание Центра научно-методического обеспечения кадастровой оценки стоимости объектов кадастра, объявление конкурса на лучшие современные методики государственной кадастровой оценки, последующее преобразование конкурсной комиссии для рассмотрения предложенных методик и подведения итогов конкурса в Экспертную группу Совета по оценочной деятельности Минэкономразвития РФ. 813
  • 22.04.15
    По общему правилу у покупателей имущества (исключая граждан, не зарегистрированных в качестве ИП), составляющего государственную или муниципальную казну, возникают обязанности налогового агента по НДС. То есть покупателю необходимо исчислить налог по расчетной ставке, удержать его из выплачиваемых продавцу доходов и перечислить в бюджет. Только вот беда - не всегда понятно, какую сумму нужно принимать за налоговую базу для исчисления НДС: или цену недвижимости, указанную в договоре, то есть считать, что эта цена уже включает в себя налог; или цену недвижимости, увеличенную на сумму налога, проще говоря, накрутить НДС сверх этой цены? 1 4 509
  • 19.11.14
    Как известно, налоги - это следствие хозяйственной, экономической деятельности. А значит, курс государства «на Восток» не мог НЕ найти закономерного отражения в порядке налогообложения. И это не только нулевые пошлины на экспорт нефти... Весьма оперативно согласовано и подписано новое соглашение с Китаем «Об избежании двойного налогообложения...». Предыдущее датировано аж 1994 годом и действует с 01.01.1998. Чиновники Минфина РФ уверяют: новое соглашение находилось на согласовании межведомственных комиссий несколько лет. Однако факт остается фактом - политический курс страны ускорил процесс. Соглашение подписано и ждет ратификации. Есть шанс, что соглашение будет применяться уже с 2015 года. 3 214
  • 02.10.14
    Ежедневно суды принимают большое количество решений по налоговым вопросам хозяйственной деятельности организаций и предпринимателей. Отследить их все довольно сложно, однако для того чтобы принять верное решение, необходимо знать тенденции разрешения спорных ситуаций. 1 843
  • 25.08.14
    Если хозяйство на «упрощенке» (с объектом «доходы минус расходы») приобрело трактор, его стоимость можно учесть в целях налогообложения по общим правилам – после оплаты имущества. При этом факт регистрации техники в органах гостехнадзора значения не имеет. 2 157
  • 18.08.14
    В настоящее время законодательство не делает исключения для «упрощенцев» и компаний, применяющих ЕНВД, для уплаты налога на имущество. Ранее же льготные режимы были освобождены от налога. Налогоплательщиками налога являются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения (п.1 ст. 373 НК). 2 334
  • 14.08.14
    В налоговое законодательство внесены изменения. Теперь организации, находящиеся на «упрощенке», должны будут рассчитать и уплатить налог на имущество. Об особенностях нововведения – в статье. 6 263
  • 12.08.14
    О взыскании неосновательно приобретенных покупателем денежных средств в связи с удержанием неустойки по договору на поставку медицинского оборудования. Обстоятельства: Покупатель заявил о зачете начисленной за нарушение срока поставки оборудования неустойки в счет уменьшения задолженности по договору. 2 460
  • 16.07.14
    Налоговый кодекс РФ прямо предусматривает, что реализация предметов залога и передача товаров по соглашению о предоставлении отступного или новации является операцией, облагаемой налогом на добавленную стоимость (п.п.1 п. 1 ст. 146 НК РФ). 9 559



пора учиться!
Ещё семинары и курсы
Отключить мобильную версию