Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

Недвижимость

Последние новости и комментарии

  • 20.05.19
    Письмо Минфина от 11.04.2019 г. N 03-05-05-01/25734 523
  • 14.05.19
    Количество граждан, воспользовавшихся «дачной амнистией», в период с 1 августа 2018 года по 1 марта 2019 года превысило 170 тысяч, сообщил RNS глава Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов через пресс-службу ведомства.  «С начала августа прошлого года по 1 марта 2019 – фактически по конец действия амнистии этой возможностью воспользовались более 170 тысяч граждан… Продление “дачной амнистии” позволит гражданам в... 263
  • 14.05.19
    Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком М.В. 1 366
  • 25.04.19
    Письмо ФНС России от 17.04.2019 N БС-4-21/7176@ "Об основных положениях Федерального закона от 15.04.2019 N 63-ФЗ, касающихся налогообложения имущества" 801
  • 24.04.19
    Налогом на имущество физлиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ, пишет ФНС на своем сайте. В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи не являются... 1 299
  • 23.04.19
    Число желающих продать собственный загородный дом растет, купить — наоборот, сокращается, констатируют аналитики. По их мнению, это одно из следствий дачной амнистии: в будущем по новым правилам за дом придется платить налог 243
  • 23.04.19
    ФНС России опубликовала перечни наиболее частых нарушений валютного законодательства, требований в сфере применении ККТ и законодательства о налогах и сборах. 980
  • 16.04.19
    ФНС выпустила новое письмо по вопросу квалификации имущества в качестве движимого или недвижимого в целях налога на имущество. Несмотря на то, что с начала года вступили в силу нормы о полном освобождении "движки" от налога, прошлогодняя позиция ФНС не изменилась. Не повлиял на нее также тот факт, что суды иногда принимают противоположные решения насчет однотипных объектов (в частности, трансформаторной подстанции). Пока что ФНС, как и в... 1 580
  • 16.04.19
    Письмо Федеральной налоговой службы от 25.03.2019 г. N БС-4-21/5305@ "О рассмотрении запроса" 580
  • 05.04.19
    Письмо Федеральной налоговой службы от 13.03.2019 г. N СД-3-3/2196@ "О рассмотрении обращения" 603
  • 03.04.19
    С 01.01.2019 вводится налог на профессиональную деятельность. 1. Если физическое лицо состоит в трудовых отношениях с юридическим лицом, есть ли у него право оказывать услуги, как самозанятым, физическим лицам или другими юридическим лицам? 2. Есть ли какие-то ограничения по видам оказываемых услуг или работ? 3. Нужно ли подавать заявление в ИФНС по каждому источнику поступления дохода, или достаточно один раз заявить о себе, как о самозанятом? 4. Если самозанятый оказывает услуги юридическому лицу, должен ли быть договор или другое основание для таких отношений? Имеет ли право юридическое лицо отнести оплату самозанятым на затраты? 901
  • 02.04.19
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 2 590
  • 28.03.19
    С другим оборудованием цеха организации не повезло: экспертиза признала, что его демонтаж нанесёт несоразмерный ущерб всему объекту. 1 039
  • 28.03.19
    Письмо ФНС России от 21.03.2019 N БС-4-11/4986@ "О налогообложении доходов физических лиц" 497
  • 27.03.19
    Письмо ФНС России от 15.03.2019 N БС-4-21/4632 522
  • 26.03.19
    Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком М.В. 2 062
  • 21.03.19
    Кроме того, на налоговый учет будут ставиться новорожденные; пенсионеры и предпенсионеры смогут получать льготы без заявления, а в имущественном вычете при продаже жилья можно будет учесть расходы дарителя. Эти и другие поправки в части налогообложения физлиц планируется внести в НК. 8 368
  • 20.03.19
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25.02.2019 г. №  03-04-05/11823 652
  • 19.03.19
    Согласно п. 1 и 4 ч. 1 ст. 8 Закона № 273-ФЗ представление сведений о доходах госслужащих, расходах, имущественных обязательствах обязаны подавать представителю нанимателя: граждане, претендующие на замещение должностей государственной службы, включенных в перечни, установленные нормативными правовыми актами РФ; лица, замещающие указанные должности. В статье рассмотрим представление таких сведений за 2018 год. 2 086
  • 18.03.19
    Каждый работающий гражданин РФ имеет право на имущественный вычет. Купили квартиру, участок, дом, или даже взяли ипотеку – можно потребовать у государства часть выплаченного НДФЛ назад. 2 121
  • 15.03.19
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18.02.2019 г. N 03-04-05/10010 Об исчислении и уплате НДФЛ при продаже недвижимого имущества 646
  • 14.03.19
    Письмо Минфина от 15.02.2019 г. № 03-04-05/9579 460
  • 13.03.19
    Письмо Минфина от 19.02.2019 г. N 03-07-11/10284 556
  • 12.03.19
    В обзор включаются решения Судебной коллегии по экономическим спорам, а также отказные определения судей Верховного Суда РФ по налоговым спорам. Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком М.В. 2 668
  • 11.03.19
    Письмо ФНС России от 26.02.2019 N БС-4-21/3377@ "Об основаниях прекращения исчисления налога на имущество физических лиц в случае сноса объекта налогообложения" 429
  • 07.03.19
    Имущественный вычет при продаже жилья не должен превышать в целом 1 млн рублей за год, напомнил Минфин. Так что, если физлицо продает две квартиры в течение года, два таких имущественных вычета оно не получит. Но есть выход: по одной квартире можно получить вычет, а по другой – уменьшить налогооблагаемый доход на сумму расходов, связанных с приобретением имущества. Речь идет, разумеется, о тех случаях, когда продажа вообще облагается НДФЛ... 965
  • 05.03.19
    При продаже жилья, если оно находилось в собственности менее определенного срока (в общем случае – 5 лет), платится НДФЛ, и гражданин имеет право на имущественный вычет в сумме 1 млн рублей, напомнил Минфин. Вычет можно заменить, уменьшив облагаемый доход на сумму понесенных расходов. Сумма жилищного сертификата, направленная на приобретение квартиры, является расходами гражданина. Значит, при продаже этой квартиры он имеет право уменьшить... 361
  • 05.03.19
    Письмо от 07.02.2019 г. N 03-04-05/7204 757
  • 01.03.19
    Письмо Федеральной налоговой службы от 12.02.2019 г. N БС-4-21/2388@ "О порядке заполнения форм налоговой отчетности по налогу на имущество организаций" 889
  • 28.02.19
    Письмо ФНС России от 19.02.2019 N БС-4-21/2825@ "Об исполнении Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 15.02.2019 N 10-П по делу о проверке конституционности статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации" 896
  • 27.02.19
    Пока что в ряде случаев возникают разночтения, например, в отношении трансформаторных подстанций, эстакад, теплосетей и других сооружений. 1 282
  • 27.02.19
    Письмо Федеральной налоговой службы от 18.02.2019 г. N БС-4-21/2667@ "О рассмотрении запроса" 1 626
  • 27.02.19
    Письмо Минфина от 28.12.2018 г. N 03-05-05-01/95999  650
  • 27.02.19
    Физическое лицо, даже если оно не зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, ндс при сдаче в аренду принадлежащего ему нежилого помещения становится плательщиком НДС в отношении полученного от арендатора дохода. На это не раз указывали компетентные органы, а также высшие судьи. Причем ФНС обращала внимание на такие решения, включая их в обзор важных правовых позиций по вопросам налогообложения (см., например, Определение ВС РФ от 20.07.2018 № 16-КГ18-17 и п. 17 Обзора судебных актов КС РФ и ВС РФ, принятых в III квартале 2018 года). Обозначенный подход, понятно, приведет к ответственности «не заметившего» своей предпринимательской деятельности «физика»-арендодателя: с него взыщут НДС, пени и штраф. Но как при этом будет произведен расчет налога относительно полученной суммы дохода: с применением базовой или расчетной ставки? Иными словами, НДС «накинут» сверху или выделят из полученной суммы дохода? 3 008
  • 21.02.19
    Письмо ФНС России от 18.02.2019 N БС-4-21/2652@ "О применении сведений о кадастровой стоимости (налоговой базе), полученных в соответствии с Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке" 910
  • 19.02.19
    ФНС разъяснила, какие хозяйственные постройки облагаются налогом на имущество физлиц. Чтобы возникла надобность платить налог, объект должен быть оформлен в собственность и внесен в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). Таковыми могут стать хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты. Жилые помещения и гаражи к хозпостройкам не относятся, а... 931
  • 19.02.19
    Существует мнение, что при списании основных средств до окончания срока полезного использования следует восстановить ранее принятый к вычету НДС в сумме, пропорциональной их остаточной стоимости. При этом суммы НДС, подлежащие восстановлению по таким списанным ОС, учитываются в составе прочих расходов. Последняя судебная практика свидетельствует об ошибочности данной точки зрения, но не об абсолютном отсутствии обязанности восстановить НДС. 1 737
  • 18.02.19
    Придравшись к неверно указанному номеру дома при полном совпадении кадастрового номера объекта, налогоплательщик попытался на этом "сыграть" и не заплатить налог на имущество за период действия перечня. Суды сочли это злоупотреблением правами и признали правоту налоговой. 694
  • 18.02.19
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 2 214
  • 18.02.19
    Обзор подготовлен Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 933
  • 14.02.19
    Письмо Минфина от 28.01.2019 г. N 03-04-05/4637 677
  • 13.02.19
    В 2019 г. в отдельных случаях доходы от продажи имущества, используемого в деятельности индивидуального предпринимателя, не будут облагаться налогом на доходы физических лиц. Рассмотрим различные варианты налогообложения продажи имущества, а также изменения, вступившие в силу 1 января 2019 года. Оговоримся, что речь будет идти о собственности, находящейся на территории РФ, и что продавец является налоговым резидентом, то есть пребывает в РФ более 183 календарных дней в течение 12 календарных месяцев. 2 517
  • 12.02.19
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 094
  • 11.02.19
    Письмо Минфина от 19.12.2018 г. N 03-04-05/92596  2 062
  • 05.02.19
    Налогоплательщики должны восстанавливать НДС, принятый к вычету при строительстве подрядчиками объектов недвижимости (ОС), в случае дальнейшего их использования для необлагаемых НДС операций, напомнил Минфин. Исключение – полностью самортизированные объекты или с момента ввода которых в эксплуатацию у такого налогоплательщика прошло не менее 15 лет. Восстановленная сумма налога отражается в налоговой декларации за последний налоговый период... 461
  • 05.02.19
    Письмо Минфина от 21.12.2018 г. N 03-05-04-03/93551  803
  • 05.02.19
    Письмо Минфина от 12.12.2018 г. N 03-07-11/90142  451
  • 30.01.19
    Письмо ФНС России от 18.01.2019 N БС-4-11/623@ "О порядке налогообложения доходов физических лиц" 456
  • 29.01.19
    Письмо ФНС России от 18.01.2019 N БС-4-11/660@ "О налогообложении доходов физических лиц" 335
  • 25.01.19
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 06.12.2018 г. N 03-04-05/88584 Об особенностях получения имущественного налогового вычета по НДФЛ 492
  • 24.01.19
    Гражданин арендовал квартиру с правом выкупа, приобрел ее, а затем продал. О том, как считать в таком случае НДФЛ, рассказал Минфин. Если квартира была в собственности менее минимального срока (в данном случае – 5 лет), то доход от продажи облагается НДФЛ. При этом можно применить имущественный вычет – до 1 млн рублей или в сумме расходов, связанных с приобретением квартиры. В числе последних можно учесть выкупную цену квартиры, но не... 455
  • 24.01.19
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 06.12.2018 г. N 03-04-05/88509 Об уплате НДФЛ в случае продажи квартиры, приобретенной налогоплательщиком на основании договора аренды квартиры с правом ее выкупа 566
  • 23.01.19
    Суды квалифицировали сделки директора как предпринимательскую деятельность, и налог ему предстоит заплатить по УСН с полной суммы дохода. 1 553
  • 18.01.19
    Какие объекты относятся к недвижимому и движимому имуществу в целях исчисления налога на имущества? Для исчисления налога на имущество куда нужно относить такие объекты, как парковочные места, малые архитектурные формы, газопровод, тепловые сети, газонные покрытия, тротуар, экогазон: к движимому или недвижимому имуществу? 2 223
  • 17.01.19
    МЭР подготовило законопроект, упрощающий процедуру оформления договоров. 511
  • 15.01.19
    Приказ ФНС России от 04.10.2018 № ММВ-7-21/575@ фактически утвердил новые формы налоговой декларации и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций. Об этих новшествах, порядке их вступления в силу, а также о представлении единой декларации и поговорим. 7 368
  • 27.12.18
    С 01.01.2019 введен бессрочный тариф страховых взносов, а ст. 426 НК РФ признана утратившей силу – такие изменения пре-дусмотрены Федеральным законом № 303-ФЗ. Согласно поправкам, внесенным в пп. 1 п. 2 ст. 425 НК РФ, в 2019 году и далее будут действовать следующие тарифы на ОПС: в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по данному виду страхования – 22%; свыше установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по данному виду страхования – 10%. В целях приведения принятых норм в соответствие действующему законодательству Федеральный закон от 03.08.2018 № 306-ФЗ внес аналогичные поправкив федеральные законы от 15.12.2001 № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации» и от 16.07.1999 № 165-ФЗ «Об основах обязательного социального страхования». 5 049
  • 20.12.18
    Может ли использоваться режим коммерческой тайны в отношении отдельных сторон внебюджетной деятельности БУ и его доходов от оказания платных услуг, которые не входят в состав госзадания? 1 475
  • 19.12.18
    По завершении Весенней сессии 2018 года Госдумой были внесены изменения в налоговом законодательстве РФ. Рассмотрим те из них, которые будут наиболее значимы для бюджетных учреждений. 845
  • 13.12.18
    В течение 2018 года в порядок исчисления и уплаты налога на имущество вносились изменения, в частности, касающиеся применения льгот по нему. В связи с этим, как и ожидалось, чиновники внесли поправки в Приказ ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@, которым утверждены ныне действующие формы авансового расчета по налогу на имущество (далее – расчет), сдачи декларации по налогу на имущество (далее – декларация), порядок заполнения расчета и порядок заполнения декларации. Принят соответствующий Приказ ФНС России от 04.10.2018 № ММВ-7-21/575@. Отчитаться с учетом данных поправок впервые надо будет при представлении расчета за I квартал 2019 года. То есть декларацию за 2018 год надо представлять по действующей форме. 2 827
  • 11.12.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 164
  • 03.12.18
    Предприниматель занимался оказанием посреднических услуг при покупке, продаже и аренде жилой недвижимости и применял УСН с объектом обложения "доходы". В ходе камеральной проверки декларации по УСН инспекция обнаружила продажу в 2016 году комнаты в квартире, отнесла это к предпринимательской деятельности, доначислила налог, пени и штраф. ИП обратился в суд, поясняя, что комната приобреталась для личных целей – проживания сына, однако по ряду... 687
  • 29.11.18
    ФНС ответила на вопрос о представлении декларации (расчета) по налогу на имущество организаций. Изменилась норма НК – с нового года снимается действующая сейчас обязанность сдавать отчетность по своему местонахождению; по местонахождению каждого своего обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс. Со следующего года останется обязанность по сдаче отчетности только по месту нахождения объектов недвижимости или по месту нахождения... 723
  • 29.11.18
    Вычеты НДС положены в случае использования приоретаемых товаров или основных средств в деятельности, облагаемой НДС, а если этого не происходит, то и оснований для вычета нет, отметил Минфин. Если физлицо утратило статус ИП, то приобретенная недвижимость автоматически прекращает использоваться в облагаемых операциях. Вычет в этом случае не положен (письмо от 22.10.18 № 03-07-11/75751). Добавим, что, по общему правилу, если вычет ранее был... 503
  • 28.11.18
    ФНС официально предупреждает о появлении сайтов, предлагающих оплатить несуществующие суммы задолженности налогов, да ещё и с неправдоподобно высокой комиссией. "Так, например, сайт https://poisknalogov.ru предлагает ввести ИНН для проверки задолженности, после "обнаружения" которой переводит на страницу оплаты. Причем суммы долгов по налогам не соответствуют действительности, и комиссия превышает 70%", – говорится в сообщении ведомства. ... 494
  • 28.11.18
    Предприниматель имел в собственности два автомобиля Mercedes Benz G500 и S550 и применял УСН с объектом обложения «доходы». В октябре 2017 года он обратился в инспекцию с заявлениями об освобождении от уплаты налога на имущество физлиц за 2016 год в отношении земельного участка и автомобилей в связи с использованием их в предпринимательской деятельности. Он пояснил, что имущество сдавалось в аренду, что подтверждается договорами аренды. ... 1 972
  • 28.11.18
    Согласно статистике ФНС за прошлый год, совокупное налоговое бремя на физлиц остается исключительно стабильным: в целом это 13,34% доходов граждан 2017 года. В 2016 году оно составляло 13,32%, в 2015-м — 13,35%. Фактическая ставка НДФЛ в России в прошлом году составила 12,29%, имущественных налогов — 1,1%. Эти значения ниже номинальных ставок из-за постоянного роста объема вычетов и льгот. Данные ФНС подтверждают нейтральность налогового... 557
  • 23.11.18
    ФНС разослала рекомендации насчет представления деклараций и расчетов по налогу на имущество организаций, начиная с налогового периода 2019 года. Как в нормы НК, так и в порядок представления деклараций были внесены изменения, которые вступят в силу с нового года. Сейчас налогоплательщики обязаны сдавать отчетность: по своему местонахождению; по местонахождению каждого своего обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс; ... 2 521
  • 19.11.18
    По общему правилу налоговыми резидентами РФ признаются физлица, фактически находящиеся в РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев, напомнил Минфин. Применение в указанных целях критериев, связанных с наличием недвижимости или трудовой деятельности в РФ, НК не предусмотрено (письмо от 05.10.18 № 03-04-06/71660). ... 358
  • 15.11.18
    Комментарий к Определению ВС РФ от 20.09.2018 № 305-КГ18-9064. 1 352
  • 14.11.18
    М. был зарегистрирован в качестве ИП с 8 июня 2004 по 30 марта 2014 года и с 19 мая 2014 года. Занимался он куплей-продажей и сдачей в аренду недвижимости. В марте 2005 года М. купил участок и расположенный на нем склад. В апреле 2014 года это имущество было продано. В ходе выездной проверки ИФНС установила, что указанное имущество не было предназначено для использования в личных, семейных и иных, не связанных с бизнесом, целях, признала... 387
  • 14.11.18
    В обзор включаются решения Судебной коллегии по экономическим спорам, а также отказные определения судей Верховного Суда РФ по налоговым спорам. Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком М.В. 3 544
  • 13.11.18
    ФНС прогнозирует, что в связи с отменой налога на движимое имущество возрастет количество обращений и споров о квалификации объектов в качестве движимых или недвижимых. Чтобы уменьшить количество разночтений, служба привела сложившуюся судебную практику, касающуюся объектов, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН и которые по своему наименованию не могут быть однозначно отнесены к недвижимости. Например, объекты типа "технологические... 2 551
  • 12.11.18
    Законодатели довольно сильно запутали налогоплательщиков с тем, как нужно уплачивать налог на имущество с движимого имущества. То оно не облагается налогом, то облагается, но с учетом особенностей в соответствующем регионе… Со сменой порядка расчета налога меняется и порядок заполнения документов – налогоплательщикам надо заполнять расчеты по авансовым платежам и декларации по этому налогу. С учетом изменений порядка уплаты налога по движимому имуществу можно выделить три периода. Авансовые расчеты и декларации по нему в каждом из них заполняются по своему, но должны быть взаимосвязаны. 1 804
  • 31.10.18
    В настоящий момент налог на имущество в отношении офисной и торговой недвижимости исчисляется по кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. Однако встречаются случаи, когда кадастровая превышает рыночную. Такие ошибки в расчете влияют на налоговую нагрузку организаций, и предприниматели все чаще обращаются в суды для оспаривания завешенной кадастровой стоимости. Какие аргументы позволят налогоплательщикам отстоять свою позицию в судебном споре, а какие доказательства будут признаны недостаточными, журналу «Расчет» рассказала Елена Орлова, налоговый консультант АКГ «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ». 2 842
  • 30.10.18
    Может ли организация, применяющая УСНО и занимающаяся обслуживанием МКД (осуществляющая деятельность по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), применять пониженные тарифы страховых взносов, если она привлекает к выполнению работ (оказанию услуг) физических лиц на основе договоров гражданско-правового характера (ГПХ)? Каким образом в отношении таких лиц должен заполняться расчет по страховым взносам? 1 641
  • 15.10.18
    На страницах нашего журнала неоднократно размещались статьи, посвященные ошибкам и нарушения бюджетная отчетность при составлении отчетных бухгалтерских форм. На сайте Федерального казначейства появилась информация, посвященная результатам принятия бухгалтерской (бюджетной) отчетности по итогам 2017 года, в которой особое место отведено анализу типовых нарушений и ошибок, выявленных работниками Федерального казначейства в ходе камеральной проверки отчетных форм. На наш взгляд, данная информация будет небезынтересна как ревизорам, так и бухгалтерам, поэтому мы посчитали необходимым обсудить ее с вами – нашими читателями. 3 081
  • 12.10.18
    Создать бизнес с нуля или купить готовый бизнес. В обоих способах организации предпринимательской деятельности есть свои плюсы и минусы, «подводные камни». Однако если при создании бизнеса с нуля процедуры регистрации компании стандартны и известны заранее, а дальнейшее развитие зависит от приложенных усилий, то в случае с покупкой готового бизнеса все далеко не так прозрачно. 2 044
  • 10.09.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 963
  • 07.09.18
    Ранее мы уже не раз обращались к теме имущественных налогов – налогу на имущество (уплачиваемому исходя из кадастровой стоимости по объектам недвижимости) и земельному налогу. И это не случайно, поскольку «упрощенцы» платят данные налоги наравне с плательщиками налога на прибыль. В консультации мы также проанализируем ряд вопросов, связанных с исчислением и уплатой названных налогов: эти нюансы нужно учесть при составлении налоговой отчетности в текущем, 2018 году. 2 962
  • 05.09.18
    Налогоплательщики уже привыкли, что налоговое законодательство претерпевает масштабные изменения в канун Нового года, причем каждого. В 2018 году пакет законов, регулирующих порядок исчисления и уплаты налогов, принят в середине лета. О том, каким будет тариф страховых взносов, что такое единый налоговый платеж, как изменится порядок исчисления налога на имущество организаций и физических лиц и земельного налога, а также для кого обнулится госпошлина, читайте в нашем материале. 3 640
  • 03.09.18
    Принят ряд федеральных законов, которыми подготовлены значительные изменения в Налоговом кодексе. В основном эти изменения вступят в силу с 1 января 2019 года, но есть и те, которые начнут действовать уже в 2018 году. Предлагаем ознакомиться с новшествами, которые необходимо учитывать государственным (муниципальным) учреждениям культуры. 21 458
  • 03.09.18
    В 2018 году Минфином РФ было предложено отменить налог на движимое имущество. Налогообложение движимого имущества регламентируется п. 25 ст. 381 НК РФ. Планируется, что оплачивать налог не придется на имущество, которое было приобретено после 2012 года. 1 8 736
  • 08.08.18
    Говоря о безналоговых и низконалоговых способах консолидации активов, нельзя не упомянуть о возможности передачи имущества в качестве выплаты дивидендов. В соответствии со ст.43 НК РФ дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения. Дивиденды могут выплачиваться денежными средствами, в том числе как в безналичной, так и наличной форме, а в случаях, предусмотренных уставом, - иным имуществом. В любом случае решение о выплате дивидендов должно быть принято общим собранием участников с подписанием соответствующего протокола. Если участник один, то он самостоятельно решает, в каком порядке ему будут выплачиваться дивиденды. 4 822
  • 03.08.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 4 091
  • 01.08.18
    Налог на имущество физических лиц и налог на имущество юридических лиц в отношении офисной и торговой недвижимости в настоящий момент исчисляется по кадастровой стоимости. Ранее такой налог исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости и балансовой стоимости соответственно. Сейчас кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной цене. Но встречаются случаи, когда она превышает рыночную: из-за неучтенных индивидуальных особенностей недвижимости, ошибки в расчете, в связи с падением рыночной стоимости объекта. 12 305
  • 31.07.18
    В 2018 года тема исключения компании из ЕГРЮЛ по решению налогового органа по-прежнему актуальна. Темп борьбы за «чистоту» реестра, заданный ФНС с 2016 года, сохраняется. В среднем за год налоговый орган по собственной инициативе ликвидирует порядка 500 тысяч организаций. Полагаем, не вызовет удивления тот факт, что среди них есть как сознательно брошенные компаний, так и организации, ликвидировать которые в общем-то никто и не собирался. 2 572
  • 24.07.18
    В СМИ появилась информация о том, что ФНС РФ приступила к массовой рассылке уведомлений об уплате налогов за 2017 год. Какие именно налоги предстоит заплатить россиянам, и до какой даты это нужно сделать, расскажет адвокат Олег Сухов, Президент Гильдии Юристов Рынка Недвижимости. 2 961
  • 23.07.18
    Иногда Писем от налоговой службы так много, что за всеми изменениями сложно уследить. Мы собрали самые важные изменения в налогах и рекомендации ФНС, чтобы вам легче было в них ориентироваться. 3 650
  • 10.07.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 511
  • 09.07.18
    Комментарий к Письму Минфина России от 26.04.2018 № 03-07-11/28474. 1 963
  • 02.07.18
    Причин, по которым основные средства могут быть не приняты на учет может быть множество: это и невозможность установления стоимости основных средств при их демонтаже. Еще одна спорная ситуация, когда основные средства поступили на безвозмездной основе. Также основные средства могут быть не поставлены на баланс, если они не приняты в эксплуатацию, например, если контрагент не произвел все монтажно-демонтажные работы, по каким-то причинам оборудование нельзя ввести в эксплуатацию. Причины, в результате которых основные средства могут быть не приняты на баланс различны, но возникает вопрос, что с этим делать. 8 661
  • 04.06.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 632
  • 21.05.18
    Бюджетное учреждение в рамках приносящей доход деятельности оказало услугу. Заказчик оказанную услугу не оплатил, в связи с чем у учреждения образовалась дебиторская задолженность учреждения по дебету счета 2 205 31 560 «Расчеты с плательщиками доходов от оказания платных работ, услуг». С целью погашения задолженности учреждение обратилось в суд. Суд вынес решение в его пользу. В счет погашения долга учреждению был передан земельный участок. Земельный участок был зарегистрирован на учреждение, о чем имеется выписка из единого государственного реестра недвижимости. Как на счетах бухгалтерского учета отразить операции: по принятию к учету земельного участка; по погашению дебиторской задолженности; по получению дохода от реализации земельного участка (данное имущество планируется реализовать)? 1 677
  • 07.05.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 6 272
  • 24.04.18
    Налогоплательщики Республики Крым и Севастополя с 01.01.2018, как и налогоплательщики многих других регионов, стали включать в облагаемую базу по налогу на имущество движимое имущество. Напомним причину, по которой это произошло: согласно п. 1 ст. 381.1 НК РФ с названной даты льгота, указанная в п. 25 ст. 381 НК РФ, применяется на территории субъекта РФ в случае принятия соответствующего закона данного субъекта. По норме п. 25 освобождаются от обложения налогом на имущество организации в отношении движимого имущества, принятого с 01.01.2013 на учет в качестве основных средств, за исключением объектов, принятых на учет в результате: реорганизации или ликвидации юридических лиц; передачи, включая приобретение, имущества между лицами, признаваемыми взаимозависимыми согласно п. 2 ст. 105.1 НК РФ. Налогоплательщики Республики Крым и Севастополя теперь не могут пользоваться обозначенной льготой, поскольку власти этих регионов не приняли соответствующие законы. Тем не менее, важно разбираться в том, какое имущество является движимым. По сведениям из Минфина эта льгота снова может стать обязательной для применения независимо от решения региональных властей. 5 691
  • 20.04.18
    Неотделимые улучшения произведены с согласия арендодателя и передаются безвозмездно. При исчислении налога на имущество со стоимости здания, в котором произведены неотделимые улучшения, арендодатель уплачивает налог по кадастровой стоимости. Каким образом в бухгалтерском учете и налоговом учете (налог на прибыль, налог на имущество) арендодателя отражаются принимаемые от арендатора неотделимые улучшения по окончании или расторжении договора аренды? Возможно ли арендодателю учитывать неотделимые объекты отдельно от стоимости основного здания? 2 401
  • 19.04.18
    Положения договора аренды интересуют не только стороны, заключившие этот договор, но и третьих лиц: внимательнее всего читают договор представители налоговых органов в поисках пункта, за который можно зацепиться. В данной статье мы рассмотрим, на какие аспекты следует обратить внимание при подготовке договора аренды недвижимого имущества. 9 771
  • 10.04.18
    Сразу скажем, что обратиться к данной теме нас побудило Письмо ФНС России от 26.01.2018 № БС-4-21/1390@. В этом письме Федеральная налоговая служба направила нижестоящим налоговым органам для изучения копии судебных постановлений по делу № А41-90821/2016 (включая Определение ВС РФ от 15.01.2018 № 305-КГ17-20424) и перечислила обстоятельства, свидетельствующие об использовании участков в предпринимательской деятельности и, соответственно, о необоснованности применения льготной ставки налога. 3 757
  • 02.04.18
    Республика Крым и город федерального значения Севастополь находятся в свободной экономической зоне (СЭЗ), где в соответствии с Законом № 377-ФЗ действует льготный порядок налогообложения. В рамках данной статьи рассмотрим порядок применения льготы по налогу на имущество. 2 833



пора учиться!
Ещё семинары и курсы
Отключить мобильную версию