Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

Недвижимость

Последние новости и комментарии

  • 20.09.18
    Письмо Федеральной налоговой службы от 28.08.2018 г. N БС-4-21/16656@ "Об освобождении от налогообложения недвижимого имущества индивидуальных предпринимателей" 94
  • 20.09.18
    Налоговики считают налог на имущество физлиц на основании сведений о недвижимости, которые поставляет Росреестр, напомнила ФНС. Чтобы внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в связи со сносом жилого дома, надо подать в органы Росреестра акт обследования. В нем кадастровый инженер подтверждает прекращение существования здания в связи с гибелью или уничтожением такого объекта. В дальнейшем выполняется процедура... 217
  • 20.09.18
    При этом нагрузка по этому сбору в России остается одной из самых низких в Европе. 221
  • 19.09.18
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 30.07.2018 г. № 03-05-05-01/53470 О порядке уплаты налога на имущество организаций в отношении затрат на капитальные вложения, произведенные арендатором в виде неотделимых улучшений в арендованные объекты недвижимого имущества 177
  • 19.09.18
    Письмо Минфина от 28.08.2018 г. N 03-07-14/61003 182
  • 18.09.18
    Письмо Федеральной налоговой службы от 05.09.2018 г. №БС-4-21/17222@ "Об основаниях формирования налогового уведомления" 202
  • 18.09.18
    Информация ФНС России 218
  • 17.09.18
    В письме от 31.08.2018 N БС-4-21/16895@ ФНС разослала налоговикам для использования в работе позиции, изложенные в письмах Минфина от 21.06.2018 N 03-05-05-02/42312, от 26.07.2018 N 03-05-05-01/52582, в отношении земельного налога и налога на имущество организаций по отдельным ситуациям. В первом из них ведомство сообщало о том, что выделенная организация платит земельный налог после регистрации на нее прав на участок. Второе касается... 245
  • 10.09.18
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 27.07.2018 г. N 03-07-14/53092 О применении индивидуальным предпринимателем, применяющим общий режим налогообложения, НДС, принятого к вычету при строительстве объекта недвижимости (здания), находящегося в совместной собственности супругов, в случае выдела доли в этом объекте одному из супругов 332
  • 10.09.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 1 466
  • 07.09.18
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 03.08.2018 г. N 03-05-04-01/54930 Об уплате налога на имущество организаций в отношении административно-деловых центров 867
  • 07.09.18
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25.06.2018 г. N 03-04-05/43556 Об определении дохода для целей исчисления НДФЛ при продаже недвижимого имущества в рамках предпринимательской деятельности 441
  • 07.09.18
    Ранее мы уже не раз обращались к теме имущественных налогов – налогу на имущество (уплачиваемому исходя из кадастровой стоимости по объектам недвижимости) и земельному налогу. И это не случайно, поскольку «упрощенцы» платят данные налоги наравне с плательщиками налога на прибыль. В консультации мы также проанализируем ряд вопросов, связанных с исчислением и уплатой названных налогов: эти нюансы нужно учесть при составлении налоговой отчетности в текущем, 2018 году. 998
  • 06.09.18
    Информация ФНС России 556
  • 05.09.18
    Налогоплательщики уже привыкли, что налоговое законодательство претерпевает масштабные изменения в канун Нового года, причем каждого. В 2018 году пакет законов, регулирующих порядок исчисления и уплаты налогов, принят в середине лета. О том, каким будет тариф страховых взносов, что такое единый налоговый платеж, как изменится порядок исчисления налога на имущество организаций и физических лиц и земельного налога, а также для кого обнулится госпошлина, читайте в нашем материале. 1 707
  • 03.09.18
    Принят ряд федеральных законов, которыми подготовлены значительные изменения в Налоговом кодексе. В основном эти изменения вступят в силу с 1 января 2019 года, но есть и те, которые начнут действовать уже в 2018 году. Предлагаем ознакомиться с новшествами, которые необходимо учитывать государственным (муниципальным) учреждениям культуры. 4 299
  • 03.09.18
    Письмо ФНС России от 29.08.2018 N ГД-4-14/16699@ "О направлении рекомендуемой формы заявления о постановке на учет для физических лиц без места жительства и порядка ее заполнения" 255
  • 03.09.18
    В 2018 году Минфином РФ было предложено отменить налог на движимое имущество. Налогообложение движимого имущества регламентируется п. 25 ст. 381 НК РФ. Планируется, что оплачивать налог не придется на имущество, которое было приобретено после 2012 года. 1 1 833
  • 31.08.18
    В декларации по налогу на имущество компания заявила льготу по трем объектам недвижимости, представив в подтверждение энергетические паспорта на здание торгово-развлекательного центра и объект киноцентра, которые были введены в эксплуатацию в декабре 2013 года. Согласно паспортам объекты имеют классы энергетической эффективности: В (высокий) и А (очень высокий). По результатам камеральной проверки инспекция указала на неправомерность льготы,... 294
  • 30.08.18
    Информация ФНС России от 28.08.2018 "ФНС России разъяснила вопросы использования пенсионерами льгот при налогообложении недвижимости" 786
  • 30.08.18
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19.06.2018 г. N 03-04-05/41648 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных при продаже недвижимого имущества 576
  • 29.08.18
    Более 19 млн пенсионеров ежегодно пользуются налоговыми льготами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества, сообщает ФНС. Служба обобщила часто встречающиеся вопросы о таких льготах, и дала ответы на них. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК). Таким объектом может быть жилой дом или его часть,... 14 147
  • 22.08.18
    В письме от 13.07.18 № 03-11-11/48801 Минфин ответил на вопрос о налогообложении доходов, полученных от продажи недвижимости ИП, совмещающим ЕНВД и УСН. ИП вправе применять ЕНВД в отношении предпринимательской деятельности, в частности, в сфере розничной торговли через магазины и павильоны с площадью торгового зала до 150 квадратных метров, через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, или нестационарной торговой сети. ... 475
  • 22.08.18
    Письмо Минфина от 13.07.2018 № 03-11-11/48801 368
  • 21.08.18
    Письмо Федеральной налоговой службы от 07.08.2018 г. № ПА-4-21/15298@ 269
  • 21.08.18
    В письме от 27 июля 2018 г. N 03-07-11/53236 Минфин ответил на вопрос о применении НДС при изъятии объектов недвижимого имущества для госнужд. Объектом налогообложения признаются, в том числе, операции по реализации товаров. Реализацией признается передача на возмездной или безвозмездной основе права собственности на товары. Таким образом, при изъятии объектов недвижимости для госнужд передача права собственности на данные объекты признается... 376
  • 21.08.18
    Письмо Минфина от 27.07.2018 г. N 03-07-11/53236 259
  • 21.08.18
    Письмо Минфина России от 11.07.2018 г. N 03-05-06-01/48273 264
  • 16.08.18
    Письмо Минфина России от 16.05.2018 г. N 03-04-05/32819 393
  • 15.08.18
    Возрастные критерии по льготам для пенсионеров могут остаться неизменными, несмотря на повышение пенсионного возраста. Сохранение этих льгот обсуждается в правительстве и регионах, сообщили источники РБК 491
  • 15.08.18
    В письме от 2 августа 2018 г. N БС-4-21/14968@ ФНС указала, что согласно пункту 2 статьи 130 Гражданского кодекса вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К... 745
  • 15.08.18
    Письмо ФНС России от 02.08.2018 N БС-4-21/14968@ 443
  • 14.08.18
    Письмо Минфина России от 21.06.2018 № 03-05-05-02/42312 257
  • 13.08.18
    В письме от 06.08.2018 N БС-4-21/15191@ ФНС напомнила о некоторых недавно внесенных в НК изменениях в отношении налогов на имущество. Федеральным законом от 29.07.2018 № 232-ФЗ установлено: что в случае направления налоговиками документов по почте, при отсутствии у физлица (не ИП) места жительства (места пребывания) на территории РФ и отсутствии в ЕГРН (налогоплательщиков) сведений об адресе для таких "посылок", они направляются по... 3 968
  • 11.08.18
    Письмо Минфина России от 17.07.2018 N 03-05-04-01/49877 770
  • 10.08.18
    Письмо ФНС России от 18.07.2018 N БС-4-21/13879@ "О направлении письма Минфина России о применении положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации" 504
  • 08.08.18
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 10.07.2018 г. N 03-04-05/47944 О налогообложении доходов, возникающих при получении физическим лицом недвижимого имущества при ликвидации ООО 521
  • 08.08.18
    Говоря о безналоговых и низконалоговых способах консолидации активов, нельзя не упомянуть о возможности передачи имущества в качестве выплаты дивидендов. В соответствии со ст.43 НК РФ дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения. Дивиденды могут выплачиваться денежными средствами, в том числе как в безналичной, так и наличной форме, а в случаях, предусмотренных уставом, - иным имуществом. В любом случае решение о выплате дивидендов должно быть принято общим собранием участников с подписанием соответствующего протокола. Если участник один, то он самостоятельно решает, в каком порядке ему будут выплачиваться дивиденды. 2 643
  • 07.08.18
    Федеральный закон от 03.08.2018 N 282-ФЗ "О ратификации Протокола о внесении изменений в Конвенцию между Российской Федерацией и Королевством Бельгии об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал, подписанную в Брюсселе 19 мая 2015 года" 181
  • 03.08.18
    Самый прибыльный вид деятельности — сдача в аренду жилья и другой недвижимости. 918
  • 03.08.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 2 708
  • 02.08.18
    В письме от 17.05.18 № 03-05-05-01/33062 Минфин напомнил, что объектом налогообложения признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств (за некоторыми исключениями). Согласно пункту 1 статьи 378.2... 620
  • 02.08.18
    Письмо Минфина от 17.05.2018 № 03-05-05-01/33062 291
  • 01.08.18
    Налог на имущество физических лиц и налог на имущество юридических лиц в отношении офисной и торговой недвижимости в настоящий момент исчисляется по кадастровой стоимости. Ранее такой налог исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости и балансовой стоимости соответственно. Сейчас кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной цене. Но встречаются случаи, когда она превышает рыночную: из-за неучтенных индивидуальных особенностей недвижимости, ошибки в расчете, в связи с падением рыночной стоимости объекта. 2 103
  • 31.07.18
    В 2018 года тема исключения компании из ЕГРЮЛ по решению налогового органа по-прежнему актуальна. Темп борьбы за «чистоту» реестра, заданный ФНС с 2016 года, сохраняется. В среднем за год налоговый орган по собственной инициативе ликвидирует порядка 500 тысяч организаций. Полагаем, не вызовет удивления тот факт, что среди них есть как сознательно брошенные компаний, так и организации, ликвидировать которые в общем-то никто и не собирался. 1 163
  • 27.07.18
    Письмо ФНС России от 19.06.2018 N БС-4-21/11702@ "О порядке исчисления налога на имущество физических лиц в отношении автостоянки" 505
  • 27.07.18
    В письме от 19 июня 2018 г. N БС-4-21/11702@ ФНС рассказала об исчислении налога на имущество физлиц с объектов, имеющих наименование "автостоянка" в Едином государственном реестре недвижимости. Сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы органами Росреестра. В отличие от объектов налогообложения вида "машино-место", объект с наименованием "автостоянка" нормами НК не выделен в самостоятельный вид... 410
  • 24.07.18
    В СМИ появилась информация о том, что ФНС РФ приступила к массовой рассылке уведомлений об уплате налогов за 2017 год. Какие именно налоги предстоит заплатить россиянам, и до какой даты это нужно сделать, расскажет адвокат Олег Сухов, Президент Гильдии Юристов Рынка Недвижимости. 2 593
  • 23.07.18
    Иногда Писем от налоговой службы так много, что за всеми изменениями сложно уследить. Мы собрали самые важные изменения в налогах и рекомендации ФНС, чтобы вам легче было в них ориентироваться. 3 003
  • 10.07.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 2 478
  • 09.07.18
    Комментарий к Письму Минфина России от 26.04.2018 № 03-07-11/28474. 1 154
  • 09.07.18
    Основные направления налоговой политики, которые подготовил Минфин, повторяют уже известные меры по донастройке фискальной системы. Но несколько изменений, касающихся борьбы с «незаконной оптимизацией», насторожили экспертов. 2 008
  • 06.07.18
    В письме от 01.06.18 № 03-04-05/37543 Минфин напомнил, что в большинстве случаев подарки физлицам от физлиц не облагаются НДФЛ. Однако если подарена недвижимость или автомобиль, или акции, доли, паи, налог приходится платить, но только - если даритель не относится к числу близких родственников или членов семьи. С учетом норм Семейного кодекса членами семьи признаются супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, а близкими... 3 19 416
  • 02.07.18
    Причин, по которым основные средства могут быть не приняты на учет может быть множество: это и невозможность установления стоимости основных средств при их демонтаже. Еще одна спорная ситуация, когда основные средства поступили на безвозмездной основе. Также основные средства могут быть не поставлены на баланс, если они не приняты в эксплуатацию, например, если контрагент не произвел все монтажно-демонтажные работы, по каким-то причинам оборудование нельзя ввести в эксплуатацию. Причины, в результате которых основные средства могут быть не приняты на баланс различны, но возникает вопрос, что с этим делать. 2 048
  • 29.06.18
    В письме от 14.06.18 № 03-05-05-01/40659 Минфин ответил, признаются ли объектом налогообложения по налогу на имущество организаций права пользования арендованными объектами недвижимогсти. По общему правилу объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе во временном владении, пользовании, распоряжении, доверительном управлении, а также внесенное в совместную деятельность или... 586
  • 27.06.18
    В письме от 21 мая 2018 г. N 03-07-09/34040 Минфин рассказал об НДС при возврате покупателем принятого на учет недвижимого имущества, при реализации которого налоговая база определена продавцом по пункту 3 статьи 154 НК. Согласно этой норме при реализации имущества, подлежащего учету по стоимости с учетом налога, налоговая база определяется как разница между ценой и стоимостью. Регистрации в книге продаж подлежат составленные и (или)... 863
  • 22.06.18
    В письме от 14.05.18 № БС-4-21/9061 ФНС сообщила, что разделы 2.1 налоговой декларации по налогу на имущество организаций и расчета по авансовому платежу заполняются в отношении объектов недвижимости, налоговой базой в отношении которых признается среднегодовая стоимость. Сумма налога в отношении них исчисляется в разделе 2 налоговой декларации и расчета. В соответствии со статьей 374 НК объектом налогообложения признается движимое и... 659
  • 05.06.18
    Письмом от 26.04.2018 N БС-4-21/8106@ ФНС разослала налоговикам письмо Минфина от 24.04.2018 N 03-05-04-01/27810 о том, какое имущество ИП на спецрежимах считается используемым в предпринимательской деятельности в целях освобождения от налогообложения. ЕСХН, УСН, ПСН, ЕНВД предусматривают освобождение ИП от налога на имущество, используемое в предпринимательской деятельности, за исключением налога с недвижимости, которая включена в... 381
  • 04.06.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 2 731
  • 30.05.18
    Между ИП (заемщик) и банком (кредитор) заключен кредитный договор на открытие невозобновляемой кредитной линии «под лимит выдачи» (2 161 тысяч долларов США) на приобретение недвижимого имущества. В качестве погашения обязательств было передано недвижимое имущество. Предприниматель выставил банку счет-фактуру с НДС, отразил ее в книге продаж и в декларации по НДС. Однако затем ИП исключил счет-фактуру из книги и декларации, а в доплист книги... 537
  • 21.05.18
    Бюджетное учреждение в рамках приносящей доход деятельности оказало услугу. Заказчик оказанную услугу не оплатил, в связи с чем у учреждения образовалась дебиторская задолженность учреждения по дебету счета 2 205 31 560 «Расчеты с плательщиками доходов от оказания платных работ, услуг». С целью погашения задолженности учреждение обратилось в суд. Суд вынес решение в его пользу. В счет погашения долга учреждению был передан земельный участок. Земельный участок был зарегистрирован на учреждение, о чем имеется выписка из единого государственного реестра недвижимости. Как на счетах бухгалтерского учета отразить операции: по принятию к учету земельного участка; по погашению дебиторской задолженности; по получению дохода от реализации земельного участка (данное имущество планируется реализовать)? 968
  • 18.05.18
    В письме от 23.04.18 № 03-04-05/27171 Минфин указал, что при выходе участника из ООО полученная им действительная стоимость доли подлежит обложению НДФЛ. Ведомство напомнило об одном из "подарков" налоговой амнистии, введенной перед выборами президента федзаконом от 28.12.2017 № 436-ФЗ. Среди прочего, в статью 217 НК об освобождаемых от НДФЛ доходах был внесен новый пункт 72. Этой нормой установлено, что освобождаются от налогообложения... 726
  • 16.05.18
    В письме от 05.04.18 № 03-04-05/22178 Минфин напомнил, что согласно пункту 2 статьи 217.1 НК доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения, если объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более. Теперь такой срок составляет пять лет. Если объект – жилье или участок – находился в собственности филица менее такого срока,... 422
  • 07.05.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 4 855
  • 04.05.18
    Письмом от 26.04.2018 N БС-4-21/8060@ ФНС перенаправила письмо Минфина об уменьшении для целей налогообложения кадастровой стоимости объекта недвижимости на сумму НДС от 23.04.2018 N 03-05-04-01/27451, в котором учтены разъяснения Минэкономразвития от 17.04.2018 N Д23и-1986. Кадастровая стоимость является конкретной величиной на установленный период времени, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости. Порядок применения... 1 008
  • 24.04.18
    Налогоплательщики Республики Крым и Севастополя с 01.01.2018, как и налогоплательщики многих других регионов, стали включать в облагаемую базу по налогу на имущество движимое имущество. Напомним причину, по которой это произошло: согласно п. 1 ст. 381.1 НК РФ с названной даты льгота, указанная в п. 25 ст. 381 НК РФ, применяется на территории субъекта РФ в случае принятия соответствующего закона данного субъекта. По норме п. 25 освобождаются от обложения налогом на имущество организации в отношении движимого имущества, принятого с 01.01.2013 на учет в качестве основных средств, за исключением объектов, принятых на учет в результате: реорганизации или ликвидации юридических лиц; передачи, включая приобретение, имущества между лицами, признаваемыми взаимозависимыми согласно п. 2 ст. 105.1 НК РФ. Налогоплательщики Республики Крым и Севастополя теперь не могут пользоваться обозначенной льготой, поскольку власти этих регионов не приняли соответствующие законы. Тем не менее, важно разбираться в том, какое имущество является движимым. По сведениям из Минфина эта льгота снова может стать обязательной для применения независимо от решения региональных властей. 2 333
  • 20.04.18
    Неотделимые улучшения произведены с согласия арендодателя и передаются безвозмездно. При исчислении налога на имущество со стоимости здания, в котором произведены неотделимые улучшения, арендодатель уплачивает налог по кадастровой стоимости. Каким образом в бухгалтерском учете и налоговом учете (налог на прибыль, налог на имущество) арендодателя отражаются принимаемые от арендатора неотделимые улучшения по окончании или расторжении договора аренды? Возможно ли арендодателю учитывать неотделимые объекты отдельно от стоимости основного здания? 1 535
  • 19.04.18
    Положения договора аренды интересуют не только стороны, заключившие этот договор, но и третьих лиц: внимательнее всего читают договор представители налоговых органов в поисках пункта, за который можно зацепиться. В данной статье мы рассмотрим, на какие аспекты следует обратить внимание при подготовке договора аренды недвижимого имущества. 3 527
  • 10.04.18
    Сразу скажем, что обратиться к данной теме нас побудило Письмо ФНС России от 26.01.2018 № БС-4-21/1390@. В этом письме Федеральная налоговая служба направила нижестоящим налоговым органам для изучения копии судебных постановлений по делу № А41-90821/2016 (включая Определение ВС РФ от 15.01.2018 № 305-КГ17-20424) и перечислила обстоятельства, свидетельствующие об использовании участков в предпринимательской деятельности и, соответственно, о необоснованности применения льготной ставки налога. 1 416
  • 09.04.18
    Письмом от 28 марта 2018 г. N БС-4-21/5834@ ФНС разослала трактат Минпромторга от 23.03.2018 N ОВ-17590-12 о квалификации объектов основных средств промышленного производства в качестве недвижимого или движимого имущества. Это необходимо в целях применения льгот по налогу на имущество организаций. С учетом норм ГК и Земельного кодекса ведомство указало, что к объекту недвижимого имущества, кроме земельного участка, могут быть отнесены здание, ... 1 463
  • 06.04.18
    ФНС и Минфин выпустили письма, посвященные налогообложению объекта вида "часть жилого дома". В письме от 22 марта 2018 г. N БС-4-21/5392@ ФНС рассказала, что согласно нормам Жилищного кодекса часть жилого дома относится к виду жилого помещения. На собственника части жилого дома возлагаются отдельные обязанности, связанные с содержанием такого помещения. Часть жилого дома признается объектом имущественных прав, в том числе предметом договора... 2 414
  • 02.04.18
    Республика Крым и город федерального значения Севастополь находятся в свободной экономической зоне (СЭЗ), где в соответствии с Законом № 377-ФЗ действует льготный порядок налогообложения. В рамках данной статьи рассмотрим порядок применения льготы по налогу на имущество. 1 783
  • 29.03.18
    В преддверии летних каникул детские оздоровительные учреждения обновляют, ремонтируют, благоустраивают свои территории. Об особенностях организации и учета этой категории имущества напомним в статье. 1 412
  • 27.02.18
    В чем суть косвенной продажи недвижимости? Как бизнес использует косвенные продажи в налоговых схемах? Как снизить риски при косвенной продаже недвижимости? 2 544
  • 15.02.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 5 688
  • 05.02.18
    Приказом Минфина РФ от 14.11.2017 № 189н (далее – Приказ № 189н) внесены изменения в Инструкцию № 33н[1]. Новшества необходимо учитывать уже при составлении бухгалтерской отчетности за 2017 год. Что это за изменения, расскажем в данной статье. 3 113
  • 02.02.18
    В ноябре 2017 года Приказом Минфина РФ № 189н[1] внесены изменения в правила составления и представления бухгалтерской отчетности бюджетными и автономными учреждениями, то есть в Инструкцию № 33н[2]. Рассмотрим в статье основные поправки в указанной инструкции, которые необходимо учесть при составлении отчетности за 2017 год. 5 031
  • 26.12.17
    В очередной раз в Инструкцию № 191н вносятся изменения и уточнения. Рассмотрим основные положения Приказа Минфина РФ от 02.11.2017 № 176н «О внесении изменений в Инструкцию о порядке составления и представления годовой, квартальной и месячной отчетности об исполнении бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, утвержденную Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 28 декабря 2010 г. № 191н» (далее – Приказ Минфина РФ № 176н, Изменения № 176н). 13 111
  • 25.12.17
    При составлении отчетных бухгалтерских форм по итогам 2017 года учреждения здравоохранения должны принять во внимание положения: – Приказа Минфина РФ от 02.11.2017 № 176н, который внес изменения в Инструкцию № 191н (зарегистрирован в Минюсте РФ 05.12.2017 № 49101); – Приказа Минфина РФ от 14.11.2017 № 189н, который вносит изменения в Инструкцию № 33н (зарегистрирован в Минюсте РФ 12.12.2017 № 49217). 12 914
  • 18.12.17
    В Письме от 16.11.2017 № ГД-4-11/23232@ налоговики рассмотрели вопрос о том, как заполнить разд. 3 «Персонифицированные сведения о застрахованных лицах» расчета по страховым взносам в случае, если работнику присвоено два ИНН в разных регионах: по месту жительства и по месту нахождения приобретенной недвижимости. Прежде чем прокомментировать это письмо, несколько слов скажем о порядке присвоения (и признания недействительным) ИНН физическому лицу. 2 505
  • 12.12.17
    В первую очередь проблемы исчисления налога на имущество затрагивают организации и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСНО, которые имеют в собственности какое-либо недвижимое имущество. При этом до 2015 года вопросы уплаты налога на имущество «упрощенцев» вообще не интересовали, но сегодня налог при УСНО не заменяет уплату налога на имущество с кадастровой стоимости. Это касается и организаций, и индивидуальных предпринимателей (в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности). Мы изучили вопросы исчисления и уплаты налога на имущество «упрощенцами» в 2017 году, ответы – в предложенном материале. 6 159
  • 02.11.17
    Сегодня мы поговорим о недавно принятых изменениях. Приняты они Федеральным законом от 30.09.2017 № 286-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Это документ внес целый ряд изменений, которые в основном будут действовать с 1 января 2018 года. Разберемся, что это за изменения. 9 743
  • 23.10.17
    Федеральный закон от 30.09.2017 № 286-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внес поправки в НК РФ в отношении разных налогов. В том числе два изменения коснулись земельного налога. 22 794
  • 18.10.17
    Каким требованиям безопасности должны отвечать детские игровые площадки? Можно ли учесть такую площадку как единый обособленный комплекс? На какой КОСГУ следует отнести расходы на строительство (приобретение) игровых площадок? 6 606
  • 16.10.17
    Как учитываются доходы, полученные казенным учреждением от сдачи недвижимого имущества в аренду, а также от арендаторов в возмещение коммунальных расходов? 1 915
  • 12.10.17
    Приватизация государственных предприятий – это не что иное, как форма реорганизации. Сохранится ли льгота по налогу на движимое имущество у юрлица после реорганизации? 2 200
  • 11.10.17
    Не так давно мы писали о том, что налоговым органам предоставили дополнительные основания для чистки ЕГРЮЛ от брошенных компаний. Одним из них стало внесение записи о недостоверности сведений о месте нахождения или единоличном исполнительном органе. 18 757
  • 04.10.17
    Налог на недвижимость повысился с 1 января 2017 года, что вызвано переходом на новую схему его расчета – исходя из кадастровой стоимости объекта. В последние несколько лет идет повышение применяемых коэффициентов. Разумеется, это стало причиной новой волны судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости. Однако далеко не всегда обжалование оправдывает ресурсы, затраченные на эту процедуру. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов. 3 093
  • 28.09.17
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 889
  • 25.09.17
    В обзор включаются решения Судебной коллегии по экономическим спорам, а также отказные определения судей Верховного Суда РФ по налоговым спорам. Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком М.В. 4 751
  • 12.09.17
    С учетом действующих положений законодательства по ведению бюджетного учета и последних разъяснений Минфина, изложенных в Письме от 03.07.2017 № 02-08-10/41776, приведем порядок принятия на баланс и установления срока полезного использования автомобильных дорог, переданных казенному учреждению в оперативное управление. 9 304
  • 18.08.17
    Если о Договоре простого товарищества многие уже слышали неоднократно, то о его младшем брате - инвестиционном товариществе (ИТ) - единицы. А принять этот инструмент на вооружение, однозначно, стоит. Это и законная налоговая экономия, и скрытое владение, и безналоговое рефинансирование. Договор регулируется специальным законом и отдельными положениями НК РФ. 6 777
  • 17.08.17
    Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка - базы для определения размера платежа - один из популярных законных способов снижения земельного налога. Также нередко земли переводят из одной категории в другую. И в том, и в другом случае меняется их кадастровая стоимость. Соответственно, претерпевает изменения и база для исчисления земельного налога. О нюансах расчета и перечисления этого платежа рассказывают эксперты ГК «ГНК». 29 633
  • 19.07.17
    Каковы особенности проведения закупок на строительство объектов недвижимости и заключения контрактов по результатам таких закупок? В каком порядке осуществляется регистрация прав на построенные здания и сооружения? Уплачивают ли казенные учреждения госпошлину за регистрацию прав? Как отражаются в бюджетном учете капитальные вложения в строительство объектов недвижимости? В какой момент такие объекты принимаются к учету на баланс? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в данной статье. 4 005
  • 17.07.17
    В Определении ВС РФ от 23.05.2017 № 310-КГ16-17804 по делу № А09-10032/2015 Судебная коллегия по экономическим спорам признала неправомерными выводы судов трех инстанций, которые указали на невозможность взыскания с предпринимателя – налогового агента суммы НДС, не удержанной и не перечисленной им в бюджет при приобретении в собственность муниципального недвижимого имущества. 1 342
  • 14.07.17
    Не так часто встречаются дела, когда налогоплательщик пытается доказать, что его хозяйственные операции облагаются НДС, а налоговики это яростно отрицают. Подобная ситуация разбиралась в Постановлении АС ВВО от 04.04.2017 № Ф01-737/2017 по делу № А82-1716/2016. Впрочем, все понятно, если учесть, что речь идет о весьма весомом вычете «входного» НДС. Отметим, что одной из сторон конфликта являлось учебное бизнес-заведение. К чести налогоплательщика сражался он упорно и очень изобретательно. По правде говоря, создалось впечатление, что судьи свое решение по делу, скорее, «продавили», а не задавили оппонента логикой. Особенно если учесть, что учебному заведению удалось убедить в своей правоте суд первой инстанции (Решение от 01.09.2016). 1 578
  • 11.07.17
    По сделкам с государственным и муниципальным имуществом обязанность по уплате НДС возлагается не на продавца, а на покупателя (конечно, если таковым не является физическое лицо). Это специальное правило установлено п. 3 ст. 161 НК РФ. Названной нормой определен и порядок расчета налога по такой сделке. Между тем на практике нередки ситуации, когда этот налог покупатель перечисляет (по ошибке) не в федеральный бюджет, а собственнику имущества вместе с выкупной стоимостью. К каким негативным последствиям может привести подобная ошибка, расскажем в данном материале. 2 552
  • 05.07.17
    Вправе ли концессионер применять УСНО? Должен ли «упрощенец» при заключении концессионного соглашения уплачивать налог на имущество и НДС? Ответы на эти и другие вопросы, связанные с заключением «упрощенцем» данного вида соглашения, – в предложенном материале. 6 987
  • 23.06.17
    Автор в статье рассмотрел порядок заполнения новой декларации по налогу на имущество организаций. 21 071
  • 23.06.17
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 407



пора учиться!
Ещё семинары и курсы
Отключить мобильную версию