Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

Недвижимость

Последние новости и комментарии

  • 18.01.19
    Какие объекты относятся к недвижимому и движимому имуществу в целях исчисления налога на имущества? Для исчисления налога на имущество куда нужно относить такие объекты, как парковочные места, малые архитектурные формы, газопровод, тепловые сети, газонные покрытия, тротуар, экогазон: к движимому или недвижимому имуществу? 525
  • 17.01.19
    МЭР подготовило законопроект, упрощающий процедуру оформления договоров. 337
  • 15.01.19
    Приказ ФНС России от 04.10.2018 № ММВ-7-21/575@ фактически утвердил новые формы налоговой декларации и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций. Об этих новшествах, порядке их вступления в силу, а также о представлении единой декларации и поговорим. 1 370
  • 27.12.18
    С 01.01.2019 введен бессрочный тариф страховых взносов, а ст. 426 НК РФ признана утратившей силу – такие изменения пре-дусмотрены Федеральным законом № 303-ФЗ. Согласно поправкам, внесенным в пп. 1 п. 2 ст. 425 НК РФ, в 2019 году и далее будут действовать следующие тарифы на ОПС: в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по данному виду страхования – 22%; свыше установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по данному виду страхования – 10%. В целях приведения принятых норм в соответствие действующему законодательству Федеральный закон от 03.08.2018 № 306-ФЗ внес аналогичные поправкив федеральные законы от 15.12.2001 № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации» и от 16.07.1999 № 165-ФЗ «Об основах обязательного социального страхования». 3 350
  • 21.12.18
    Информация ФНС России 1 434
  • 20.12.18
    Может ли использоваться режим коммерческой тайны в отношении отдельных сторон внебюджетной деятельности БУ и его доходов от оказания платных услуг, которые не входят в состав госзадания? 800
  • 19.12.18
    По завершении Весенней сессии 2018 года Госдумой были внесены изменения в налоговом законодательстве РФ. Рассмотрим те из них, которые будут наиболее значимы для бюджетных учреждений. 604
  • 19.12.18
    Письмо ФНС России от 07.12.2018 N БС-4-21/23882@ "О представлении налоговых деклараций по земельному налогу" 435
  • 13.12.18
    В течение 2018 года в порядок исчисления и уплаты налога на имущество вносились изменения, в частности, касающиеся применения льгот по нему. В связи с этим, как и ожидалось, чиновники внесли поправки в Приказ ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@, которым утверждены ныне действующие формы авансового расчета по налогу на имущество (далее – расчет), сдачи декларации по налогу на имущество (далее – декларация), порядок заполнения расчета и порядок заполнения декларации. Принят соответствующий Приказ ФНС России от 04.10.2018 № ММВ-7-21/575@. Отчитаться с учетом данных поправок впервые надо будет при представлении расчета за I квартал 2019 года. То есть декларацию за 2018 год надо представлять по действующей форме. 817
  • 13.12.18
    Письмо Минфина России от 14.11.2018 N 03-05-05-01/81793 462
  • 11.12.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 2 347
  • 06.12.18
    Письмо ФНС от 19.11.2018 г. № БС-4-21/22415@ 699
  • 05.12.18
    Письмо Федеральной налоговой службы от 17.10.2018 г. № БС-4-21/20285 Об исчислении земельного налога на земельный участок, сведения о кадастровой стоимости которого отсутствуют в ЕГРН 468
  • 05.12.18
    Письмо Федеральной налоговой службы от 09.11.2018 г. N БС-4-21/21842 "О налоге на имущество организаций" 483
  • 05.12.18
    Письмо ФНС России от 27.11.2018 N БС-4-21/22899@ "О применении для налогообложения сведений о кадастровой стоимости, установленной решениями комиссии или суда с 01.01.2019" 935
  • 05.12.18
    Письмо ФНС России от 27.11.2018 N БС-4-21/22937@ 431
  • 03.12.18
    Предприниматель занимался оказанием посреднических услуг при покупке, продаже и аренде жилой недвижимости и применял УСН с объектом обложения "доходы". В ходе камеральной проверки декларации по УСН инспекция обнаружила продажу в 2016 году комнаты в квартире, отнесла это к предпринимательской деятельности, доначислила налог, пени и штраф. ИП обратился в суд, поясняя, что комната приобреталась для личных целей – проживания сына, однако по ряду... 508
  • 29.11.18
    ФНС ответила на вопрос о представлении декларации (расчета) по налогу на имущество организаций. Изменилась норма НК – с нового года снимается действующая сейчас обязанность сдавать отчетность по своему местонахождению; по местонахождению каждого своего обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс. Со следующего года останется обязанность по сдаче отчетности только по месту нахождения объектов недвижимости или по месту нахождения... 539
  • 29.11.18
    Письмо ФНС России от 22.11.2018 N БС-3-21/8670@ "О рассмотрении обращения" 340
  • 29.11.18
    Вычеты НДС положены в случае использования приоретаемых товаров или основных средств в деятельности, облагаемой НДС, а если этого не происходит, то и оснований для вычета нет, отметил Минфин. Если физлицо утратило статус ИП, то приобретенная недвижимость автоматически прекращает использоваться в облагаемых операциях. Вычет в этом случае не положен (письмо от 22.10.18 № 03-07-11/75751). Добавим, что, по общему правилу, если вычет ранее был... 421
  • 29.11.18
    Письмо Минфина от 22.10.2018 г. N 03-07-11/75751  401
  • 28.11.18
    ФНС официально предупреждает о появлении сайтов, предлагающих оплатить несуществующие суммы задолженности налогов, да ещё и с неправдоподобно высокой комиссией. "Так, например, сайт https://poisknalogov.ru предлагает ввести ИНН для проверки задолженности, после "обнаружения" которой переводит на страницу оплаты. Причем суммы долгов по налогам не соответствуют действительности, и комиссия превышает 70%", – говорится в сообщении ведомства. ... 405
  • 28.11.18
    Предприниматель имел в собственности два автомобиля Mercedes Benz G500 и S550 и применял УСН с объектом обложения «доходы». В октябре 2017 года он обратился в инспекцию с заявлениями об освобождении от уплаты налога на имущество физлиц за 2016 год в отношении земельного участка и автомобилей в связи с использованием их в предпринимательской деятельности. Он пояснил, что имущество сдавалось в аренду, что подтверждается договорами аренды. ... 1 822
  • 28.11.18
    Согласно статистике ФНС за прошлый год, совокупное налоговое бремя на физлиц остается исключительно стабильным: в целом это 13,34% доходов граждан 2017 года. В 2016 году оно составляло 13,32%, в 2015-м — 13,35%. Фактическая ставка НДФЛ в России в прошлом году составила 12,29%, имущественных налогов — 1,1%. Эти значения ниже номинальных ставок из-за постоянного роста объема вычетов и льгот. Данные ФНС подтверждают нейтральность налогового... 504
  • 23.11.18
    ФНС разослала рекомендации насчет представления деклараций и расчетов по налогу на имущество организаций, начиная с налогового периода 2019 года. Как в нормы НК, так и в порядок представления деклараций были внесены изменения, которые вступят в силу с нового года. Сейчас налогоплательщики обязаны сдавать отчетность: по своему местонахождению; по местонахождению каждого своего обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс; ... 1 260
  • 20.11.18
    Письмо ФНС России от 14.11.2018 N БС-4-21/22148@ "Об основаниях прекращения исчисления налога на имущество физических лиц в связи с гибелью или уничтожением объекта налогообложения" 529
  • 19.11.18
    По общему правилу налоговыми резидентами РФ признаются физлица, фактически находящиеся в РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев, напомнил Минфин. Применение в указанных целях критериев, связанных с наличием недвижимости или трудовой деятельности в РФ, НК не предусмотрено (письмо от 05.10.18 № 03-04-06/71660). ... 304
  • 15.11.18
    Комментарий к Определению ВС РФ от 20.09.2018 № 305-КГ18-9064. 867
  • 14.11.18
    М. был зарегистрирован в качестве ИП с 8 июня 2004 по 30 марта 2014 года и с 19 мая 2014 года. Занимался он куплей-продажей и сдачей в аренду недвижимости. В марте 2005 года М. купил участок и расположенный на нем склад. В апреле 2014 года это имущество было продано. В ходе выездной проверки ИФНС установила, что указанное имущество не было предназначено для использования в личных, семейных и иных, не связанных с бизнесом, целях, признала... 299
  • 14.11.18
    В обзор включаются решения Судебной коллегии по экономическим спорам, а также отказные определения судей Верховного Суда РФ по налоговым спорам. Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком М.В. 2 844
  • 13.11.18
    ФНС прогнозирует, что в связи с отменой налога на движимое имущество возрастет количество обращений и споров о квалификации объектов в качестве движимых или недвижимых. Чтобы уменьшить количество разночтений, служба привела сложившуюся судебную практику, касающуюся объектов, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН и которые по своему наименованию не могут быть однозначно отнесены к недвижимости. Например, объекты типа "технологические... 1 524
  • 12.11.18
    Письмо ФНС России от 18.10.2018 N БС-4-21/20327@ "О судебных спорах о квалификации объектов в качестве недвижимых вещей" 737
  • 12.11.18
    Законодатели довольно сильно запутали налогоплательщиков с тем, как нужно уплачивать налог на имущество с движимого имущества. То оно не облагается налогом, то облагается, но с учетом особенностей в соответствующем регионе… Со сменой порядка расчета налога меняется и порядок заполнения документов – налогоплательщикам надо заполнять расчеты по авансовым платежам и декларации по этому налогу. С учетом изменений порядка уплаты налога по движимому имуществу можно выделить три периода. Авансовые расчеты и декларации по нему в каждом из них заполняются по своему, но должны быть взаимосвязаны. 793
  • 12.11.18
    Письмо Минфина от 04.10.2018 г. N 03-07-14/71371  646
  • 08.11.18
    В 2016 году ООО «Г», «С», «Р» и «У» приняли решение о создании ООО «П». В большей части вклад в новую фирму оплачен имуществом, внесенным учредителями согласно их долям. Затем учредители (продавцы) и АО (покупатель) заключили договоры купли-продажи доли в уставном капитале ООО «П». Задолженность погашена взаимозачетом. В декларации по НДС за 4 квартал 2016 года ООО «П» заявило налог к возмещению по внесенному учредителями имуществу.  По... 423
  • 08.11.18
    Письмо ФНС от 24.08.2018 г. N СД-4-21/16370  552
  • 07.11.18
    ФНС напомнила о недавнем внесении изменений в формы отчетности по налогу на имущество организаций. Обновленная форма расчета должна применяться начиная с отчетности за первый квартал 2019 года. В декларации учтено исключение движимого имущества из объектов налогообложения, внесены следующие изменения: из декларации исключены поля раздела 2 "в том числе недвижимое имущество" (код строки 141) и "Остаточная стоимость основных средств по... 716
  • 07.11.18
    Письмо ФНС России от 01.11.2018 N БС-4-21/21319@ "О Приказе ФНС России от 04.10.2018 N ММВ-7-21/575@ "О внесении изменений в приложения к Приказу Федеральной налоговой службы от 31.03.2017 N ММВ-7-21/271@" 559
  • 07.11.18
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21.09.2018 г. N 03-05-05-01/67657 544
  • 31.10.18
    Специализирующиеся на торговле малые и средние предприниматели Москвы беспокоятся, что в 2019 году их налоговые расходы могут вырасти более чем на 30%. Это произойдет, если мэрия не согласится заморозить ставку налога на имущество. В этом случае она автоматически увеличится с нынешних 1,5% до 2%. В распоряжении “Ъ” оказалось письмо «Опоры России» к Сергею Собянину с просьбой сохранить в 2019 году собственникам имущества, платящих налог на... 469
  • 31.10.18
    В настоящий момент налог на имущество в отношении офисной и торговой недвижимости исчисляется по кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. Однако встречаются случаи, когда кадастровая превышает рыночную. Такие ошибки в расчете влияют на налоговую нагрузку организаций, и предприниматели все чаще обращаются в суды для оспаривания завешенной кадастровой стоимости. Какие аргументы позволят налогоплательщикам отстоять свою позицию в судебном споре, а какие доказательства будут признаны недостаточными, журналу «Расчет» рассказала Елена Орлова, налоговый консультант АКГ «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ». 1 440
  • 31.10.18
    Письмо ФНС России от 23.10.2018 N БС-4-21/20677@ "О направлении письма Минфина России по вопросу о применении повышающих коэффициентов по земельному налогу" 438
  • 30.10.18
    Может ли организация, применяющая УСНО и занимающаяся обслуживанием МКД (осуществляющая деятельность по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), применять пониженные тарифы страховых взносов, если она привлекает к выполнению работ (оказанию услуг) физических лиц на основе договоров гражданско-правового характера (ГПХ)? Каким образом в отношении таких лиц должен заполняться расчет по страховым взносам? 1 021
  • 30.10.18
    Заборы, сараи, теплицы и беседки могут исключить из категории недвижимого имущества. Соответствующее предложение содержится в разработанных Минэкономразвития поправках в Гражданский кодекс. Изменения позволят избежать споров между гражданами и регулирующими органами, считают в министерстве. «Незначительные постройки (сараи, теплицы, беседки, барбекю, заборы), не имеющие прочной связи с землей, не будут признаваться объектами недвижимости, а... 2 1 144
  • 29.10.18
    Письмо Минфина от 09.10.2018 № 03-01-15/72536 907
  • 24.10.18
    ФНС хочет утвердить форму заявления о гибели или уничтожении объекта, облагаемого налогом на имущество физлиц, порядок ее заполнения и электронный формата – проект находится в стадии начала разработки. С 2019 года физлица должны иметь возможности направить в налоговые органы, в том числе через многофункциональный центр, заявление о гибели или уничтожении недвижимости. На основании такого заявления и документов, подтверждающих факт гибели или... 493
  • 23.10.18
    Письмо Минфина от 14.09.2018 г. N 03-11-11/65832  575
  • 23.10.18
    Письмо Минфина России от 27.09.2018 N 03-05-05-02/69137 25 892
  • 22.10.18
    Минфин напомнил, что при продаже недвижимости, которая была в собственности физлица менее минимального срока (5 лет, а в некоторых случаях – 3 года) положен имущественный вычет в сумме до 1 млн рублей. Вместо него налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам... 1 073
  • 22.10.18
    Письмо Минфина от 01.10.2018 г. N 03-04-05/69992  809
  • 17.10.18
    Компания занималась разведкой и добычей нефти и газа, используя при этом объект основных средств – платформу, в состав которой входили палубные краны. В 2010 году в рамках модернизации платформы палубные краны были заменены. Новые краны компания учла как отдельные объекты основных средств, полагая, что их можно установить на любое судно, хоть для установки и требуется три месяца. В декларации по налогу на имущество компания заявила льготу,... 438
  • 17.10.18
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 13.09.2018 г. N 03-04-05/65524 О налогообложении физических лиц, полученных от продажи земельного участка, и доходов, полученных в порядке дарения 703
  • 16.10.18
    В ходе выездной проверки ИФНС установила, что в 2012 году компания продала объекты недвижимости за 1,4 млн рублей, в то время как их остаточная стоимость составляла 5,1 млн. Установив взаимозависимость продавца и покупателя, инспекция привлекла специалистов оценочной фирмы и определила рыночную стоимость реализованного имущества в 16 раз выше остаточной (или в 59 раз выше цены продажи) – в 84 млн рублей. С разницы инспекция доначислила налог на... 1 114
  • 15.10.18
    На страницах нашего журнала неоднократно размещались статьи, посвященные ошибкам и нарушения бюджетная отчетность при составлении отчетных бухгалтерских форм. На сайте Федерального казначейства появилась информация, посвященная результатам принятия бухгалтерской (бюджетной) отчетности по итогам 2017 года, в которой особое место отведено анализу типовых нарушений и ошибок, выявленных работниками Федерального казначейства в ходе камеральной проверки отчетных форм. На наш взгляд, данная информация будет небезынтересна как ревизорам, так и бухгалтерам, поэтому мы посчитали необходимым обсудить ее с вами – нашими читателями. 1 484
  • 12.10.18
    Создать бизнес с нуля или купить готовый бизнес. В обоих способах организации предпринимательской деятельности есть свои плюсы и минусы, «подводные камни». Однако если при создании бизнеса с нуля процедуры регистрации компании стандартны и известны заранее, а дальнейшее развитие зависит от приложенных усилий, то в случае с покупкой готового бизнеса все далеко не так прозрачно. 1 263
  • 05.10.18
    Письмо Минфина России от 10.09.2018 N 03-03-06/1/64481 579
  • 04.10.18
    Глава НК о налоге на имущество не содержит определения понятия "движимое" и "недвижимое имущество", констатировала ФНС. Поэтому необходимо использовать определения, содержащиеся в иных отраслях законодательства. Согласно нормам ГК, вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. К недвижимым вещам относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба ... 1 235
  • 04.10.18
    Письмо ФНС России от 01.10.2018 N БС-4-21/19038@ "О критериях разграничения видов имущества (движимое или недвижимое) в целях применения главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации" 836
  • 03.10.18
    Опубликовано определение судебной коллегии по экономическим спорам ВС по делу № А40-154449/2017, о котором мы рассказывали ранее. ОАО являлось собственником здания, включенного в перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база на 2015 год определяется как их кадастровая стоимость. Здание было снесено в апреле 2015 года, о чем в сентябре в ЕГРП внесена запись о ликвидации.  Однако по результатам камеральной проверки... 992
  • 03.10.18
    Письмо ФНС России от 14.09.2018 N БС-4-21/17967@ "Об отмене действия писем ФНС России, касающихся согласования представления одной налоговой декларации (одного налогового расчета) в отношении суммы налога на имущество организации или транспортного налога" 569
  • 20.09.18
    Налоговики считают налог на имущество физлиц на основании сведений о недвижимости, которые поставляет Росреестр, напомнила ФНС. Чтобы внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в связи со сносом жилого дома, надо подать в органы Росреестра акт обследования. В нем кадастровый инженер подтверждает прекращение существования здания в связи с гибелью или уничтожением такого объекта. В дальнейшем выполняется процедура... 551
  • 20.09.18
    При этом нагрузка по этому сбору в России остается одной из самых низких в Европе. 913
  • 17.09.18
    В письме от 31.08.2018 N БС-4-21/16895@ ФНС разослала налоговикам для использования в работе позиции, изложенные в письмах Минфина от 21.06.2018 N 03-05-05-02/42312, от 26.07.2018 N 03-05-05-01/52582, в отношении земельного налога и налога на имущество организаций по отдельным ситуациям. В первом из них ведомство сообщало о том, что выделенная организация платит земельный налог после регистрации на нее прав на участок. Второе касается... 392
  • 10.09.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 260
  • 07.09.18
    Ранее мы уже не раз обращались к теме имущественных налогов – налогу на имущество (уплачиваемому исходя из кадастровой стоимости по объектам недвижимости) и земельному налогу. И это не случайно, поскольку «упрощенцы» платят данные налоги наравне с плательщиками налога на прибыль. В консультации мы также проанализируем ряд вопросов, связанных с исчислением и уплатой названных налогов: эти нюансы нужно учесть при составлении налоговой отчетности в текущем, 2018 году. 2 170
  • 05.09.18
    Налогоплательщики уже привыкли, что налоговое законодательство претерпевает масштабные изменения в канун Нового года, причем каждого. В 2018 году пакет законов, регулирующих порядок исчисления и уплаты налогов, принят в середине лета. О том, каким будет тариф страховых взносов, что такое единый налоговый платеж, как изменится порядок исчисления налога на имущество организаций и физических лиц и земельного налога, а также для кого обнулится госпошлина, читайте в нашем материале. 2 885
  • 03.09.18
    Принят ряд федеральных законов, которыми подготовлены значительные изменения в Налоговом кодексе. В основном эти изменения вступят в силу с 1 января 2019 года, но есть и те, которые начнут действовать уже в 2018 году. Предлагаем ознакомиться с новшествами, которые необходимо учитывать государственным (муниципальным) учреждениям культуры. 15 738
  • 03.09.18
    В 2018 году Минфином РФ было предложено отменить налог на движимое имущество. Налогообложение движимого имущества регламентируется п. 25 ст. 381 НК РФ. Планируется, что оплачивать налог не придется на имущество, которое было приобретено после 2012 года. 1 6 226
  • 29.08.18
    Более 19 млн пенсионеров ежегодно пользуются налоговыми льготами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества, сообщает ФНС. Служба обобщила часто встречающиеся вопросы о таких льготах, и дала ответы на них. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК). Таким объектом может быть жилой дом или его часть,... 19 182
  • 08.08.18
    Говоря о безналоговых и низконалоговых способах консолидации активов, нельзя не упомянуть о возможности передачи имущества в качестве выплаты дивидендов. В соответствии со ст.43 НК РФ дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения. Дивиденды могут выплачиваться денежными средствами, в том числе как в безналичной, так и наличной форме, а в случаях, предусмотренных уставом, - иным имуществом. В любом случае решение о выплате дивидендов должно быть принято общим собранием участников с подписанием соответствующего протокола. Если участник один, то он самостоятельно решает, в каком порядке ему будут выплачиваться дивиденды. 3 918
  • 03.08.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 533
  • 01.08.18
    Налог на имущество физических лиц и налог на имущество юридических лиц в отношении офисной и торговой недвижимости в настоящий момент исчисляется по кадастровой стоимости. Ранее такой налог исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости и балансовой стоимости соответственно. Сейчас кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной цене. Но встречаются случаи, когда она превышает рыночную: из-за неучтенных индивидуальных особенностей недвижимости, ошибки в расчете, в связи с падением рыночной стоимости объекта. 7 538
  • 31.07.18
    В 2018 года тема исключения компании из ЕГРЮЛ по решению налогового органа по-прежнему актуальна. Темп борьбы за «чистоту» реестра, заданный ФНС с 2016 года, сохраняется. В среднем за год налоговый орган по собственной инициативе ликвидирует порядка 500 тысяч организаций. Полагаем, не вызовет удивления тот факт, что среди них есть как сознательно брошенные компаний, так и организации, ликвидировать которые в общем-то никто и не собирался. 1 779
  • 24.07.18
    В СМИ появилась информация о том, что ФНС РФ приступила к массовой рассылке уведомлений об уплате налогов за 2017 год. Какие именно налоги предстоит заплатить россиянам, и до какой даты это нужно сделать, расскажет адвокат Олег Сухов, Президент Гильдии Юристов Рынка Недвижимости. 2 881
  • 23.07.18
    Иногда Писем от налоговой службы так много, что за всеми изменениями сложно уследить. Мы собрали самые важные изменения в налогах и рекомендации ФНС, чтобы вам легче было в них ориентироваться. 3 416
  • 10.07.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 092
  • 09.07.18
    Комментарий к Письму Минфина России от 26.04.2018 № 03-07-11/28474. 1 560
  • 02.07.18
    Причин, по которым основные средства могут быть не приняты на учет может быть множество: это и невозможность установления стоимости основных средств при их демонтаже. Еще одна спорная ситуация, когда основные средства поступили на безвозмездной основе. Также основные средства могут быть не поставлены на баланс, если они не приняты в эксплуатацию, например, если контрагент не произвел все монтажно-демонтажные работы, по каким-то причинам оборудование нельзя ввести в эксплуатацию. Причины, в результате которых основные средства могут быть не приняты на баланс различны, но возникает вопрос, что с этим делать. 4 606
  • 04.06.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 281
  • 21.05.18
    Бюджетное учреждение в рамках приносящей доход деятельности оказало услугу. Заказчик оказанную услугу не оплатил, в связи с чем у учреждения образовалась дебиторская задолженность учреждения по дебету счета 2 205 31 560 «Расчеты с плательщиками доходов от оказания платных работ, услуг». С целью погашения задолженности учреждение обратилось в суд. Суд вынес решение в его пользу. В счет погашения долга учреждению был передан земельный участок. Земельный участок был зарегистрирован на учреждение, о чем имеется выписка из единого государственного реестра недвижимости. Как на счетах бухгалтерского учета отразить операции: по принятию к учету земельного участка; по погашению дебиторской задолженности; по получению дохода от реализации земельного участка (данное имущество планируется реализовать)? 1 343
  • 07.05.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 5 692
  • 24.04.18
    Налогоплательщики Республики Крым и Севастополя с 01.01.2018, как и налогоплательщики многих других регионов, стали включать в облагаемую базу по налогу на имущество движимое имущество. Напомним причину, по которой это произошло: согласно п. 1 ст. 381.1 НК РФ с названной даты льгота, указанная в п. 25 ст. 381 НК РФ, применяется на территории субъекта РФ в случае принятия соответствующего закона данного субъекта. По норме п. 25 освобождаются от обложения налогом на имущество организации в отношении движимого имущества, принятого с 01.01.2013 на учет в качестве основных средств, за исключением объектов, принятых на учет в результате: реорганизации или ликвидации юридических лиц; передачи, включая приобретение, имущества между лицами, признаваемыми взаимозависимыми согласно п. 2 ст. 105.1 НК РФ. Налогоплательщики Республики Крым и Севастополя теперь не могут пользоваться обозначенной льготой, поскольку власти этих регионов не приняли соответствующие законы. Тем не менее, важно разбираться в том, какое имущество является движимым. По сведениям из Минфина эта льгота снова может стать обязательной для применения независимо от решения региональных властей. 4 105
  • 20.04.18
    Неотделимые улучшения произведены с согласия арендодателя и передаются безвозмездно. При исчислении налога на имущество со стоимости здания, в котором произведены неотделимые улучшения, арендодатель уплачивает налог по кадастровой стоимости. Каким образом в бухгалтерском учете и налоговом учете (налог на прибыль, налог на имущество) арендодателя отражаются принимаемые от арендатора неотделимые улучшения по окончании или расторжении договора аренды? Возможно ли арендодателю учитывать неотделимые объекты отдельно от стоимости основного здания? 2 016
  • 19.04.18
    Положения договора аренды интересуют не только стороны, заключившие этот договор, но и третьих лиц: внимательнее всего читают договор представители налоговых органов в поисках пункта, за который можно зацепиться. В данной статье мы рассмотрим, на какие аспекты следует обратить внимание при подготовке договора аренды недвижимого имущества. 6 684
  • 10.04.18
    Сразу скажем, что обратиться к данной теме нас побудило Письмо ФНС России от 26.01.2018 № БС-4-21/1390@. В этом письме Федеральная налоговая служба направила нижестоящим налоговым органам для изучения копии судебных постановлений по делу № А41-90821/2016 (включая Определение ВС РФ от 15.01.2018 № 305-КГ17-20424) и перечислила обстоятельства, свидетельствующие об использовании участков в предпринимательской деятельности и, соответственно, о необоснованности применения льготной ставки налога. 2 380
  • 02.04.18
    Республика Крым и город федерального значения Севастополь находятся в свободной экономической зоне (СЭЗ), где в соответствии с Законом № 377-ФЗ действует льготный порядок налогообложения. В рамках данной статьи рассмотрим порядок применения льготы по налогу на имущество. 2 375
  • 29.03.18
    В преддверии летних каникул детские оздоровительные учреждения обновляют, ремонтируют, благоустраивают свои территории. Об особенностях организации и учета этой категории имущества напомним в статье. 2 492
  • 27.02.18
    В чем суть косвенной продажи недвижимости? Как бизнес использует косвенные продажи в налоговых схемах? Как снизить риски при косвенной продаже недвижимости? 3 223
  • 15.02.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 7 460
  • 05.02.18
    Приказом Минфина РФ от 14.11.2017 № 189н (далее – Приказ № 189н) внесены изменения в Инструкцию № 33н[1]. Новшества необходимо учитывать уже при составлении бухгалтерской отчетности за 2017 год. Что это за изменения, расскажем в данной статье. 5 148
  • 02.02.18
    В ноябре 2017 года Приказом Минфина РФ № 189н[1] внесены изменения в правила составления и представления бухгалтерской отчетности бюджетными и автономными учреждениями, то есть в Инструкцию № 33н[2]. Рассмотрим в статье основные поправки в указанной инструкции, которые необходимо учесть при составлении отчетности за 2017 год. 6 647
  • 26.12.17
    В очередной раз в Инструкцию № 191н вносятся изменения и уточнения. Рассмотрим основные положения Приказа Минфина РФ от 02.11.2017 № 176н «О внесении изменений в Инструкцию о порядке составления и представления годовой, квартальной и месячной отчетности об исполнении бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, утвержденную Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 28 декабря 2010 г. № 191н» (далее – Приказ Минфина РФ № 176н, Изменения № 176н). 18 846
  • 25.12.17
    При составлении отчетных бухгалтерских форм по итогам 2017 года учреждения здравоохранения должны принять во внимание положения: – Приказа Минфина РФ от 02.11.2017 № 176н, который внес изменения в Инструкцию № 191н (зарегистрирован в Минюсте РФ 05.12.2017 № 49101); – Приказа Минфина РФ от 14.11.2017 № 189н, который вносит изменения в Инструкцию № 33н (зарегистрирован в Минюсте РФ 12.12.2017 № 49217). 14 102
  • 18.12.17
    В Письме от 16.11.2017 № ГД-4-11/23232@ налоговики рассмотрели вопрос о том, как заполнить разд. 3 «Персонифицированные сведения о застрахованных лицах» расчета по страховым взносам в случае, если работнику присвоено два ИНН в разных регионах: по месту жительства и по месту нахождения приобретенной недвижимости. Прежде чем прокомментировать это письмо, несколько слов скажем о порядке присвоения (и признания недействительным) ИНН физическому лицу. 4 479
  • 12.12.17
    В первую очередь проблемы исчисления налога на имущество затрагивают организации и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСНО, которые имеют в собственности какое-либо недвижимое имущество. При этом до 2015 года вопросы уплаты налога на имущество «упрощенцев» вообще не интересовали, но сегодня налог при УСНО не заменяет уплату налога на имущество с кадастровой стоимости. Это касается и организаций, и индивидуальных предпринимателей (в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности). Мы изучили вопросы исчисления и уплаты налога на имущество «упрощенцами» в 2017 году, ответы – в предложенном материале. 7 272
  • 02.11.17
    Сегодня мы поговорим о недавно принятых изменениях. Приняты они Федеральным законом от 30.09.2017 № 286-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Это документ внес целый ряд изменений, которые в основном будут действовать с 1 января 2018 года. Разберемся, что это за изменения. 10 061
  • 23.10.17
    Федеральный закон от 30.09.2017 № 286-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внес поправки в НК РФ в отношении разных налогов. В том числе два изменения коснулись земельного налога. 26 469
  • 18.10.17
    Каким требованиям безопасности должны отвечать детские игровые площадки? Можно ли учесть такую площадку как единый обособленный комплекс? На какой КОСГУ следует отнести расходы на строительство (приобретение) игровых площадок? 10 426
  • 16.10.17
    Как учитываются доходы, полученные казенным учреждением от сдачи недвижимого имущества в аренду, а также от арендаторов в возмещение коммунальных расходов? 2 673
  • 12.10.17
    Приватизация государственных предприятий – это не что иное, как форма реорганизации. Сохранится ли льгота по налогу на движимое имущество у юрлица после реорганизации? 3 052



пора учиться!
Ещё семинары и курсы
Отключить мобильную версию