Такое мнение высказал Минфин.
Минфин рассмотрел вопрос об учете в целях налога на прибыль расходов на строительство объекта недвижимости, относящихся к периоду применения УСН с объектом "доходы".
Главой 26.2 НК об УСН не предусмотрен порядок определения себестоимости создаваемых объектов недвижимости.
Так что при применении организацией общей системы налогообложения (исчислении налоговой базы по налогу на прибыль по методу начисления) такие расходы не учитываются при определении налоговой базы, считают в Минфине (письмо от 29 декабря 2023 года N 03-03-06/1/128334).
Ранее Минфин отвечал насчет определения остаточной стоимости в подобных случаях, в том числе, говорил об отсутствии в НК необходимой нормы, но при этом – о наличии судебной практики в пользу налогоплательщика. Так, ВС ранее указывал, что налогоплательщик, перешедший с УСН "доходы" на общую систему, не лишен права начислять амортизацию за оставшийся срок полезного использования исходя из остаточной стоимости ОС.
