Семьи с детьми смогут не платить налог при продаже жилья не только при последующей покупке нового, но и при строительстве ИЖД..Будущее налоговой политики предполагает ряд новаций, касающихся НДФЛ.

"Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2024-2026 годы" предполагают, среди прочего, ряд изменений, которые планируется внести в Налоговый кодекс в части НДФЛ. О том, чего ждать налоговым агентам, мы уже рассказали здесь. Теперь – о том, что касается самих граждан. Итак, власти планируют:

  • расширение сферы применения налоговой льготы, установленной для семей с детьми в отношении дохода от продажи жилого помещения при улучшении жилищных условий. Сейчас льгота применяется только при приобретении жилья. Планируется разрешить семьям пользоваться льготой также и в случае строительства индивидуального жилого дома. Напомним, что семьи с детьми, продавая жилье ради улучшения жилищных условий, не платят налог с дохода от продажи независимо от срока владения продаваемым жильем. Это действует с 2021 года. Необходимое условие для освобождения от НДФЛ – площадь приобретаемого жилья превышает площадь продаваемого. Приобретение двух помещений меньшей площади не поможет. Но при этом можно не платить НДФЛ с продажи двух помещений. Кроме того, с этого года от НДФЛ освобождены также доходы от продажи семьями с детьми участка под продаваемым домом;
  • введение возможности уменьшать доход от продажи жилых помещений и транспортных средств, использовавшихся в предпринимательской деятельности, на ранее понесенные расходы на приобретение такого имущества, если продажа не связана с предпринимательской деятельностью;
  • установят порядок определения расходов на приобретение доли участия в уставном капитале, если доля приобретена в результате реорганизации другой организации;
  • в целях стандартного вычета на детей установят, что при определении дохода, исчисленного нарастающим итогом с начала года для целей вычета, учитываются только доходы, относящиеся к основной налоговой базе. Это должно привести к расширению круга лиц, получающих вычеты. Начиная с месяца, в котором доход превысил 350 тысяч рублей, "детский" вычет не применяется. При этом сейчас учитываются все доходы, за исключением доходов от долевого участия в деятельности организаций, полученных в виде дивидендов. Надо полагать, что благодаря новшеству из доходов в целях вычета будет исключаться все, кроме оплаты труда, матпомощи, пособий, алиментов, процентов по вкладам. При этом не будут учитываться выигрыши, доходы по операциям с ценными бумагами, с ЦФА, по-прежнему дивиденды,а также нерегулярные доходы типа от продажи имущества;
  • могут ввести защиту для тех случаев, когда проценты по вкладу за текущий период начислены, но не получены гражданином. Соответственно, эти проценты будут получены в следующие годы. Если сумма полученных в текущем году процентов оказалась меньше, чем 1 млн, умноженный на ключевую ставку, то разницу можно будет использовать в уменьшение налоговой базы в следующих годах, в которых проценты, начисленные за текущий год, получены. В самих "направлениях" формулировка более чем расплывчатая, но ранее публиковался законопроект во исполнение неких очередных "направлений", который, среди прочего, предполагал указанную новацию;
  • усовершенствуют налоговые стимулы для привлечения средств физлиц на финансовый рынок на долгосрочной основе – введут вычет по НДФЛ в размере внесенных средств на ИИС нового типа и (или) на формирование негосударственной пенсии и (или) по договорам долгосрочных сбережений с учетом общего ограничения в размере 400 тыс. рублей за налоговый период;
  • также предполагается освобождение от налогообложения полученного финансового результата по соответствующим финансовым инструментам (продуктам) с установлением предельной величины такого освобождения;
  • планируют обеспечить сохранение права на налоговые льготы при возврате денежных средств ранее 10-летнего периода в случае оплаты дорогостоящего лечения.

Ранее мы также рассказали о новшествах налогового администрирования, а также о том, что следует ждать малому бизнесу.