Компания приобрела у банка здание и земельный участок и заявила вычет НДС в декларации за 4 квартал 2015 года.
По результатам камеральной проверки ИФНС отказала в вычете, решив, что данная сделка была совершена только ради получения необоснованной налоговой выгоды, поскольку имущество учтено на счете 41 «Товары». К тому же, право собственности на имущество зарегистрировано в январе 2016 года, следовательно, счет-фактура должен быть выставлен после этой даты.
Суды трех инстанций (дело № А20-3610/2016) отменили решение инспекции, указав на представление всех необходимых документов для получения вычета. Суды учли, что сделка отражена в книге покупок, представлены свидетельства о регистрации права собственности, подтверждено фактическое наличие спорного имущества, продавец уплатил налог в бюджет.
Суды отклонили ссылку инспекции на положения пункта 3 статьи 167 НК как основание для определения момента налоговой базы по НДС - с момента госрегистрации перехода права собственности на товар, так как в рассматриваемом случае подлежит применению пункт 16 данной статьи – моментом определения базы является день передачи недвижимости покупателю.
В решении кассации (Ф08-5982/2017 от 08.09.2017) указано: «действующим законодательством не предусмотрено, на каком счете бухгалтерского учета подлежат отражению приобретенные основные средства для целей получения налогового вычета».
