В письме от 27 октября 2016 г. N БС-4-21/20541@ ФНС привела информационные материалы по налогу на имущество физлиц, исчисляемому исходя из кадастровой стоимости. ФНС рекомендует размещать эти материалы на информационных стендах операционных залов инспекций, в местах публичного информирования населения в местных органах власти, отделениях пенсионного фонда, банках, МФЦ и так далее.
Объектом налогообложения являются жилые дома и помещения, гаражи, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, в отношении которых определена кадастровая стоимость. Налогоплательщики - собственники таких объектов.
Для расчета налога, по данным ФНС, применяется формула: Н = (Н1 - Н2) x 0,2 + Н2, где:
- Н - сумма налога, подлежащая уплате;
- Н1 - сумма налога, исчисленная как соответствующая налоговой ставке процентная доля кадастровой стоимости объекта;
- Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из ранее установленной инвентаризационной стоимости объекта (при ее наличии).
Формула не применяется в отношении объектов, включенных в перечень в соответствии со статьей 378.2 НК. Для расчета налога на сайте ФНС действует "Налоговый калькулятор".
Также ФНС напомнила, что налоговая база уменьшается: в отношении квартиры - на величину КС (кадастровой стоимости) 20 м2; в отношении комнаты - на величину КС 10 м2; в отношении жилого дома - на величину КС 50 м2. Сведения о КС можно получить бесплатно в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" либо на сайте Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/).
Также ведомство рассказало о возможностях оспаривания кадастровой стоимости, о налоговых уведомления и сроках уплаты, о льготах.
