Приказ пока что ждет своей госрегистрации, сообщает ФНС. Также служба рассказала, что уже есть форма уведомления, по которой с 1 января 2024 года можно сообщать о наличии на участке объектов ЖКХ.
На госрегистрации в Минюсте находится приказ ФНС от 28.08.2023 № ЕД-7-21/577@, которым утверждается единая форма пояснений налогоплательщика-организации, представляемых в связи с полученным сообщением об исчисленных налоговым органом суммах налогов на имущество (транспортного, земельного, "кадастрового" на имущество). Пока что действует форма пояснений, утвержденная в 2022 году, в которой уже есть часть, касающаяся "кадастрового" налога. Таким образом, форма будет обновлена.
Такие пояснения могут направляться в налоговый орган, если сумма уплаченного организацией налога не равна сумме, указанной в сообщении, полученном от налоговиков. К пояснениям можно приложить документы, подтверждающие правильность исчисления, полноту и своевременность уплаты налога, обоснованность применения налоговых льгот.
Об этом сообщает ФНС на своем сайте. Там же сказано, что в сентябре из стен Минюста вышел приказ ФНС, которым утверждена форма уведомления о наличии на земельном участке жилфонда и (или) объектов инженерной инфраструктуры ЖКХ. Этим же документом можно сообщить налоговикам о площади той части участка, на которой находится недвижимость, не относящаяся ни к жилфонду, ни к инфраструктуре ЖКХ.
К уведомлению в обязательном порядке надо прилагать подтверждающие документы. Сейчас пунктом 2 статьи 391 НК установлено, что налоговая база определяется отдельно в отношении долей участка, в отношении которых установлены различные налоговые ставки, однако это вызывало разночтения. Законом 389-ФЗ, который был подписан этим летом, эта упомянутая норма изменена – с 1 января 2024 года там будет написано следующее:
налоговая база в отношении части земельного участка, занятого жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной части земельного участка.
Там же будет предусмотрена подача вышеуказанного уведомления. Так что приказ от 16.08.2023 N ЕД-7-21/546@, которым утверждена форма такого уведомления, также вступит в силу с нового года.
