В письме от 11 июля 2017 г. № 03-04-06/43981 Минфин указал, что российская организация, выплачивающая физлицу арендную плату за арендуемые у него земельные участки, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физлица и должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДФЛ.

Согласно пункту 9 статьи 226 НК уплата налога за счет средств налоговых агентов не допускается. При заключении договоров и иных сделок запрещается включение в них налоговых оговорок, в соответствии с которыми выплачивающие доход налоговые агенты принимают на себя обязательства нести расходы, связанные с уплатой налога за физлиц.