Компания демонтировала принадлежащий ей спортивный комплекс в 2008 году и включила расходы на демонтаж в первоначальную стоимость нового объекта незавершенного строительства в 2010 году, в момент его реализации. Компания ссылается на положения статей 257 и 270 НК, а также на ПБУ 6/01 Учет основных средств.

По результатам выездной проверки ИФНС доначислила налог на прибыль, пени и штраф, указав на неправомерное отнесение расходов, произведенных в 2008 году, к налоговому периоду 2010 года.

Суды трех инстанций (дело № А78-11292/2013) признали решение инспекции законным, указав на пункт 1 статьи 265 НК, в соответствии с которым расходы на демонтаж включаются во внереализационные расходы. При этом согласно статьи 272 НК они должны быть учтены в том периоде, в котором произведены.

Суды (постановление кассации Ф02-6011/2015 от 17.11.2015) также отметили, что в ПБУ 6/01 рассматриваемые затраты прямо не указаны среди фактических затрат, включаемых в первоначальную стоимость объекта основных средств. В то же время согласно пункту 3.1.7 положения по бухучету долгосрочных инвестиций затраты, не увеличивающие стоимость ОС, учитываются на счете «Капитальные вложения» отдельно от затрат на строительство объектов, определяющих стоимость. Таким образом, расходы на демонтаж объекта незавершенного строительства не включаются в первоначальную стоимость вновь возводимого объекта строительства как в налоговом, так и в бухгалтерском учете.