Возмещение субарендатором стоимости потребленной энергии - доход арендатора при УСН

В письме от 12.05.14 № 03-11-11/22068 Минфин напомнил, что перечень доходов, не учитываемых при УСН, определяется согласно статье 251 НК.

В нем не предусмотрено исключение из состава доходов возмещения стоимости потребленной электроэнергии, поступающего арендатору от субарендатора. Следовательно, данное возмещение учитывается в доходах арендатора, даже если он применяет УСН с объектом налогообложения "доходы" по ставке 6%.

В рассмотренном случае ИП на УСН "доходы" арендует помещение и сдает его по частям в виде офисов субарендаторам, которые, помимо арендной платы, компенсируют стоимость электроэнергии, за которую арендатор платит собственнику. Несмотря на "транзитный" характер такой платы, арендатору придется уплачивать с нее налог.