Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

Аренда

Последние новости и комментарии

  • 22.06.18
    В письме от 14.05.18 № БС-4-21/9061 ФНС сообщила, что разделы 2.1 налоговой декларации по налогу на имущество организаций и расчета по авансовому платежу заполняются в отношении объектов недвижимости, налоговой базой в отношении которых признается среднегодовая стоимость. Сумма налога в отношении них исчисляется в разделе 2 налоговой декларации и расчета. В соответствии со статьей 374 НК объектом налогообложения признается движимое и... 164
  • 22.06.18
    Письмо ФНС РФ от 14.05.2018 N БС-4-21/9061 220
  • 19.06.18
    Компания приобрела нежилые помещения и зарегистрировала право собственности на них. Помещения получены по акту приема-передачи 13 сентября 2011 года. Решением участника компании часть нежилых помещений введена в эксплуатацию, их стоимость отражена на счете 01 «Основные средства», другая часть помещений оприходована как товар, предназначенный для перепродажи, с отражением на счете 41 «Товары». В дальнейшем, до октября 2015 года по мере сдачи... 344
  • 18.06.18
    До 1 июля 2013 года ООО «А» применяло УСН с объектом налогообложения «доходы», а затем перешло на общий режим. В период применения упрощенной системы ООО «А» сдавало в аренду ООО «Р» здание для использования в деятельности по разделке нефтепогружного кабеля. Арендатор решил реконструировать здание в связи с расширением сферы деятельности. Однако ООО «Р» не имело источника финансирования, а ООО «А» могло взять кредит, так как имело в... 230
  • 14.06.18
    8 мая вступил в силу Приказ Минфина РФ от 31.03.2018 № 64н, которым внесены изменения в Инструкцию № 157н. Применять эти поправки нужно при формировании учетной политики на 2018 год. В прошлом номере мы рассмотрели изменения в Едином плане счетов. В продолжение начатой темы в данной статье приведем обзор основных новшеств в самой инструкции. 1 634
  • 07.06.18
    В преддверии Чемпионата мира по футболу ФНС напоминает, что декларировать доходы от сдачи имущества в аренду нужно даже в том случае, когда дом или квартира сдается на сутки. При этом не имеет значения, как заключен договор – устно или письменно. По закону налог может уплатить арендатор, удержав его из ежемесячной платы. Это возможно, если имущество арендует российская организация, российское подразделение иностранной организации, ИП,... 1 862
  • 07.06.18
    Арендуя имущество, арендатор нередко вносит в него какие-либо изменения. Как правило, это связано с адаптацией имущества под деятельность арендатора, иногда – с установлением особой формы расчетов между арендодателем и арендатором (когда стоимость производимых арендатором изменений арендованного имущества зачитывается или выступает в качестве формы арендной платы). Нередко подобные изменения арендованного имущества получают признаки неотделимых улучшений, соответственно, по общему правилу, они рано или поздно передаются арендодателю вместе с арендованным имуществом. И вот тут могут возникнуть спорные вопросы налогово-правового характера, некоторые из которых мы и собираемся рассмотреть в настоящей статье. 2 417
  • 06.06.18
    Между ООО «Ц» (арендодателем) и ООО «Э», «М» и «П» (арендаторами) заключены договоры, согласно условиям которых арендодатель обязан обеспечить возможность пользования коммуникационными и энергетическими сетями на арендованном объекте. Оплачивать электроэнергию обязан арендатор. По результатам выездной проверки ИФНС доначислила НДС, пени и штраф, установив, что фактически электроэнергию, потребляемую аредаторами, оплачивал арендодатель.... 890
  • 06.06.18
    На портале для общественных обсуждений появился проект федерального стандарта бухучета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». Проект прошел антикоррупционную экспертизу. Напомним, в марте проект этого стандарта был опубликован на сайте Минфина. С тех пор документ претерпел некоторые изменения. Например, в сфере его применения говорилось об аренде (субаренде) отдельных видов имущества. Теперь упоминается "имущество" (а не его отдельные... 1 347
  • 05.06.18
    Выбор системы налогообложения для бизнеса является ключевым: никто из предпринимателей не хочет нести дополнительные расходы в виде непомерно больших налогов. Именно поэтому понимание того, как исчисляются налоги и в каком размере, крайне важно. Рассмотрим частые ошибки, допускаемые бизнесом при осуществлении своей деятельности на специальных налоговых режимах (ЕНВД и УСН), поскольку они являются общераспространенными. 705
  • 24.05.18
    Организация с 01.01.2018 арендует у ООО скот (коровы, быки). Скот арендуется для цели получения молока, приплода. Арендатор также получает право собственности на скот, выбракованный из основного стада. Каков порядок оприходования скота? Каков бухгалтерский учет скота? Каков порядок оприходования приплода и выбракованных животных? 2 384
  • 23.05.18
    Приказом Минфина РФ от 31.03.2018 № 65н были внесены изменения в Инструкцию № 162н с целью приведения ее положений в соответствие требованиям федеральных стандартов, вступивших в силу 1 января 2018 года, и Указаний № 65н в редакции Приказа Минфина РФ от 27.12.2017 № 255н. В рамках настоящей консультации рассмотрим применение новых норм раздела «Нефинансовые активы» Инструкции № 162н. При этом не будем заострять ваше внимание на незначительных изменениях в методологии учета, а сосредоточимся на тех поправках, которые оказывают значительное влияние на методологию учета объектов нефинансовых активов. 2 080
  • 23.05.18
    Предприниматель применял УСН с объектом обложения «доходы» и занимался сдачей внаем собственного недвижимого имущества. С декабря 2013 года он утратил статус ИП и вновь был зарегистрирован в апреле 2014 года. Арендная плата поступала как на счет ИП, так и на личный счет физлица. В последнем случае арендаторы удерживали и перечисляли в бюджет НДФЛ с доходов физлица. По результатам выездной проверки ИФНС установила, что доходы, полученные на... 580
  • 15.05.18
    Приказом от 18.04.2018 N 83н Минфин утвердил новую программу разработки федеральных стандартов бухучета на 2018-2020 годы. Приказ вступит в силу 22 мая, тогда же утратит силу ранее утвержденная программа на 2017-2019 годы. Стандарт "Запасы" по-прежнему должен вступить в силу с 2019 года для обязательного применения. Не меняются планы ведомства относительно стандартов "Основные средства", "Документы и документооборот в бухгалтерском учете",... 2 188
  • 14.05.18
    В 2018 г. учет операций по аренде надлежит вести в соответствии с федеральным стандартом бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Аренда», утвержденным приказом Минфина РФ от 31.12.2016 № 258 (далее СГС «Аренда»). Рассмотрим отражение в учете по новым правилам фактов хозяйственной жизни наиболее распространенного вида арендных отношений – предоставления в аренду помещений обеими сторонами – арендатором и арендодателем. 1 241
  • 07.05.18
    Письмо ФНС России от 27.04.2018 N БС-4-11/8207@ 310
  • 04.05.18
    Письмо Минфина РФ от 23.03.2018 N 03-11-12/18630 719
  • 27.04.18
    Федеральный стандарт бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Аренда», утвержденный Приказом Минфина РФ от 31.12.2016 № 258н (далее – СГС «Аренда», Стандарт), вступил в силу 1 января 2018 года. Согласно ему арендные отношения могут возникать в рамках операционной и неоперационной (финансовой) аренды. Что подразумевается под операционной арендой? Как организовать учет в рамках такой аренды? Как сформировать входящие остатки по объектам учета операционной аренды? Ответим на эти вопросы, исходя из положений стандарта, а также методических указаний по его применению, доведенных письмами Минфина РФ от 13.12.2017 № 02-07-07/83463, № 02-07-07/83464. 1 901
  • 25.04.18
    ООО «М» арендовало автомобиль марки Nissan у ООО «П». Согласно авансовому отчету директором ООО «М» были израсходованы денежные средства на оплату ОСАГО. Расходы учтены ООО «М», в подтверждение представлены квитанция и страховой полис. По результатам выездной проверки ИФНС доначислила налог на прибыль, пени и штраф, установив, что договор страхования заключен страховой компанией с ООО «П». Согласно квитанции страхователем и плательщиком также ... 677
  • 24.04.18
    Компания арендовала у работников К. и Ч. транспортные средства. В ходе выездной проверки ИФНС обнаружила, что компания, будучи налоговым агентом, не перечислила НДФЛ с части денег, выплаченных К. с назначением платежа «оплата за аренду транспортных средств». Также установлено, что автомобиль, арендованный у Ч., был отремонтирован. Денежные средства были перечислены фирме, проводившей ремонтные работы. Стоимость ремонта составила 470 тысяч... 562
  • 20.04.18
    ЦБ утвердил новое положение от 22.03.2018 N 635-П о порядке отражения на счетах бухучета договоров аренды некредитными финансовыми организациями. Положение вступает в силу с 1 января 2019 года, а для сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов – с 1 января 2020 года. Указанием от 22.03.2018 N 4745-У ЦБ внес изменения в положение от 2 сентября 2015 года N 486-П "О плане счетов бухучета в некредитных финансовых организациях и... 1 033
  • 20.04.18
    "Положение о порядке отражения на счетах бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями" (утв. Банком России 22.03.2018 N 635-П) 270
  • 20.04.18
    Неотделимые улучшения произведены с согласия арендодателя и передаются безвозмездно. При исчислении налога на имущество со стоимости здания, в котором произведены неотделимые улучшения, арендодатель уплачивает налог по кадастровой стоимости. Каким образом в бухгалтерском учете и налоговом учете (налог на прибыль, налог на имущество) арендодателя отражаются принимаемые от арендатора неотделимые улучшения по окончании или расторжении договора аренды? Возможно ли арендодателю учитывать неотделимые объекты отдельно от стоимости основного здания? 1 139
  • 19.04.18
    Положения договора аренды интересуют не только стороны, заключившие этот договор, но и третьих лиц: внимательнее всего читают договор представители налоговых органов в поисках пункта, за который можно зацепиться. В данной статье мы рассмотрим, на какие аспекты следует обратить внимание при подготовке договора аренды недвижимого имущества. 2 094
  • 19.04.18
    В письме от 22.03.18 № 03-04-05/18255 Минфин рассмотрел вопрос об НДФЛ с арендной платы, которую получает бывший ИП, ставший банкротом, от другого ИП. По закону о банкротстве (127-ФЗ) с момента принятия арбитражным судом решения о признании ИП банкротом и о введении реализации его имущества утрачивает силу госрегистрация гражданина в качестве ИП, а также аннулируются выданные ему лицензии. С даты признания гражданина банкротом все права в... 366
  • 17.04.18
    Письмо Минфина РФ от 23.03.2018 N 03-04-05/18556 320
  • 13.04.18
    Возмещение дополнительных расходов продавца (исполнителя) по сделке – не редкость: по договору купли-продажи покупатели компенсируют поставщикам расходы, связанные с условиями перевозок товаров, по договору аренды помещения арендаторы возмещают арендодателям коммунальные расходы. Бывает, когда исполнители закладывают в цену договора «свои» налоги (к примеру, по договору аренды земельного участка – расходы на уплату земельного налога). Подобных ситуаций (впрочем, как и ошибок, связанных с налогообложением полученных средств) предостаточно. В настоящей консультации обратим внимание на некоторые из них. 3 503
  • 13.04.18
    Приказом Минфина РФ от 27.12.2017 № 255н (далее – Приказ № 255н) в классификацию операций сектора государственного управления введены новые коды. Их следует применять с начала 2018 года. В связи с этим в рабочий план счетов необходимо ввести новые счета аналитического учета, соответствующие вновь введенным кодам КОСГУ. В статье рассмотрим порядок учета расчетов по доходам бюджетных и автономных учреждений спорта исходя из Приказа № 255н и проектов изменений в инструкциях № 174н, 183н (размещены на сайте www.regulation.gov.ru). 1 433
  • 13.04.18
    Предприниматель применял общую систему налогообложения и занимался реализацией ГСМ и предоставлением в аренду транспортных средств с экипажем ООО. По результатам камеральной проверки ИФНС указала на получение необоснованной налоговой выгоды в виде уменьшения НДС путем целенаправленного формального «дробления» бизнеса. Предпринимателю доначислен НДС, пени и штраф. Установлено, что ООО применяет ЕНВД и занимается оказанием транспортных услуг.... 3 842
  • 06.04.18
    Предприниматель являлся собственником торгового центра и директором его арендатора – ООО. В ходе выездной проверки ИФНС установила, что компания провела в ТЦ ремонт. Налоговая решила, что работы переданы безвозмездно, следовательно, предпринимателем получена налоговая выгода. По мнению инспекции, действия ИП и компании направлены на минимизацию налоговых обязательств – занижению предпринимателем дохода по УСН и завышению ООО расходов при... 438
  • 29.03.18
    Бюджетная классификация РФ – это группировка доходов, расходов и источников финансирования дефицита бюджета и (или) операций сектора государственного управления, используемая учреждениями при ведении бюджетного (бухгалтерского) учета, составлении бюджетной (бухгалтерской) и иной финансовой отчетности, обеспечивающей сопоставимость показателей бюджетов бюджетной системы РФ. О том, какие КОСГУ применяются учреждениями здравоохранения в 2018 году при совершении доходных и расходных операций, мы поговорим в этой консультации. 2 184
  • 28.03.18
    Комментарий к Письму Минфина РФ от 13.12.2017 № 02-07-07/83463. 4 531
  • 28.03.18
    Комментарий к Приказу Минфина РФ от 27.12.2017 № 255н. 3 011
  • 23.03.18
    В 2008 году М. приобрел долю в праве собственности на нежилое помещение. С момента приобретения помещение сдавалось в аренду. В 2009 году М. зарегистрировался в качестве ИП на УСН с объектом обложения "доходы минус расходы" и видом деятельности "оптовая торговля мебелью". С доходов от аренды предприниматель уплачивал НДФЛ, а в 2014 году реализовал помещение. По результатам камеральной проверки декларации по УСН за 2014 год инспекция... 9 365
  • 20.03.18
    В конце прошлого года Минфин подготовил Приказ от 27.12.2017 № 55н, которым планируется ввести изменения в разд. V «Классификация операций сектора государственного управления» Указаний № 5н. У отдельных статей появятся новые подстатьи, также изменятся названия некоторых статей КОСГУ. Дополнительно будут добавлены увязки с кодами видов расходов. В настоящее время документ находится на регистрации в Минюсте. В статье мы рассмотрим основные новшества, которые необходимо будет учитывать при отражении тех или иных операций в 2018 году. 2 449
  • 19.03.18
    На общественное обсуждение вынесен проект приказа, которым планируется утвердить новую программу разработки федеральных стандартов бухучета на 2018-2020 годы. После принятия приказа утратит силу ранее утвержденная программа на 2017-2019 годы. Согласно проекту стандарт "Запасы" по-прежнему должен вступить в силу с 2019 года для обязательного применения. Не меняются планы ведомства относительно стандартов "Основные средства", "Документы и... 1 330
  • 19.03.18
    С 1 января 2018 года отменена федеральная льгота по налогу на имущество в отношении движимого имущества, принятого на учет с 2013 года в качестве основного средства. Теперь такую льготу будут устанавливать регионы. Об особенностях применения указанной льготы расскажем в статье. 3 905
  • 16.03.18
    С вступлением в силу с 2018 года Федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Аренда», утвержденного Приказом Минфина РФ от 31.12.2016 № 258н (далее – СГС «Аренда»), изменился порядок учета объектов аренды. В связи с этим Минфин подготовил дополнительные разъяснения по переходу на применение новых правил. В консультации расскажем, что изменилось в учете объектов аренды, в каком порядке их следует отражать на счетах бухгалтерского учета, как сформировать входящие остатки на 01.01.2018 с учетом разъяснений финансового ведомства. 3 258
  • 15.03.18
    С 1998 года предприниматель арендовал у администрации земельный участок. Согласно договору арендная плата должна вноситься по реквизитам ИФНС с назначением платежа «земельный налог». Только в 2012 году на заседании департамента имущественных и земельных отношений предприниматель узнал, что аренда должна была перечисляться на счет управления имущества. В мае 2015 года предпринимателем получено уведомление о задолженности по арендной плате с 1998... 566
  • 15.03.18
    В прошлом выпуске нашей рассылки мы сравнивали плюсы и минусы ведения операционной деятельности от имени индивидуального предпринимателя. Сегодня коснемся еще одного аспекта: владения имуществом несколькими предпринимателями, собственниками бизнеса. 1 252
  • 14.03.18
    Как правило, арендаторы зданий и помещений не могут избежать несения расходов на проведение ремонта (текущего или капитального). Какие суммы можно списать в налоговые расходы единовременно и в каких случаях возникают неотделимые улучшения? Разберемся с этим. 4 770
  • 13.03.18
    Основным источником финансирования деятельности бюджетных учреждений (БУ) являются субсидии на возмещение нормативных затрат, связанных с оказанием государственных (муниципальных) услуг. Объем субсидий определяется на основании показателей государственного (муниципального) задания. В отношении федеральных госучреждений порядок формирования и финансового обеспечения выполнения госзадания установлен Положением № 640. Выясним, какие нормы указанного порядка и каким образом влияют на финансы БУ. 875
  • 06.03.18
    С 1 января 2018 года начали действовать первые пять федеральных стандартов бухгалтерского учета для организаций государственного сектора (далее – СГС). Некоторые из них проявят себя впоследствии, а начало применения СГС «Основные средства» и «Аренда» уже ознаменовалось масштабными изменениями. О новом в учете арендных отношений расскажем в статье. 1 8 182
  • 06.03.18
    В обзор включаются решения Судебной коллегии по экономическим спорам, а также отказные определения судей Верховного Суда РФ по налоговым спорам. Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком М.В. 4 329
  • 02.03.18
    ООО «А» приобрело у ООО «Т» транспортные средства и заявило вычет в декларации по НДС. По результатам камеральной проверки ИФНС отказала в возмещении налога, установив, что приобретенные транспортные средства как до купли-продажи, так и после использовались в деятельности ООО «С», что, по мнению инспекции, указывает на отсутствие целесообразности покупки. При этом для оплаты были использованы денежные средства, полученные взаймы у ООО «П».... 527
  • 28.02.18
    В выпусках нашей рассылки мы неоднократно писали об обособлении компании - Хранителя активов в целях защиты значимого имущества группы компаний; об обособлении производственной компании, и т.п. Сегодня поговорим о правильной организации функции «транспорт» в группе компаний, а именно о том, какие возможности налоговой и имущественной безопасности может дать построение этой функции в свете нашей концепции Безопасной бизнес-платформы®. 846
  • 28.02.18
    Обзор подготовлен Юзваком М. В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 145
  • 28.02.18
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 5 947
  • 27.02.18
    В сентябре 2013 года между ООО «Ш» (продавец) и ООО «А» (покупатель) заключен договор купли-продажи оборудования – механизированного комплекса стоимостью 558 млн рублей. Оплата произведена за счет займа, взятого у ОАО, на 528 млн рублей и зачетом взаимных требований. Затем оборудование сдано в аренду ООО «Ш». По результатам выездной проверки ООО «А» инспекция доначислила налог на прибыль, пени и штраф, установив, что ОАО является учредителем... 397
  • 27.02.18
    Период составления финансовой годовой отчётности коммерческой организации может занять 3 месяца. За это время в хозяйственной жизни организации происходят события, которые либо являются следствием деятельности организации в предыдущих годах, либо являются новыми фактами, способными повлиять на деятельность компании в настоящем и будущем. 4 679
  • 20.02.18
    В 2017 году учреждение предоставило индивидуальному предпринимателю в аренду помещение площадью 53 кв. м. Срок действия договора – 11 месяцев (истекают 30 июня 2018 года). По истечении срока действия договора имущество возвращается арендодателю. Размер ежемесячных арендных платежей составляет 15 000 руб. Кроме того, арендатор компенсирует учреждению расходы на содержание имущества (электричество, водоснабжение, отопление, уборка помещения). Как в 2018 году следует отражать операции по такому договору? 2 724
  • 15.02.18
    Письмо Минфина от 25.01.2018 г. N 03-03-06/1/4010 900
  • 13.02.18
    В 2011-2013 годах АО арендовало у дочерных фирм имущество, в котором с их согласия создавало неотделимые улучшения. В 2013 году после расторжения договоров оно передано арендодателям. Годом позже были заключены соглашения о возмещении стоимости неотделимых улучшений путем передачи акций допвыпуска. АО исчислило со стоимости неотделимых улучшений НДС и заявило вычет по затратам на их создание в декларациях за 3 и 4 кварталы 2014 года. По... 511
  • 06.02.18
    ООО «Е», применяя ЕНВД, оказывало транспортные услуги ОАО и ООО «М». Имелись путевые листы за каждый день работы автотранспорта, в которых указаны следующие реквизиты: номер путевого листа, дата, организация, марка автомобиля, регистрационный номер автомобиля, фамилия водителя и прочие.  При этом раздел 2 «Результаты использования грузового автомобиля» в путевых листах не заполнен, отсутствуют сведения о транспортных накладных, о перевозимом... 906
  • 05.02.18
    В раздел V «Классификация операций сектора государственного управления» Указаний № 65н Приказом Минфина РФ от 27.12.2017 № 255н (далее – Приказ № 255н) внесены изменения. Рассмотрим, какие новшества следует учитывать бухгалтеру при отражении тех или иных операций в 2018 году. 11 274
  • 01.02.18
    Суды не спешат применять нормы статьи 54.1 НК РФ. Да, была парочка решений с приятным для бизнесменов исходом, благодаря спасительной новинке. Но в большинстве случаев налогоплательщикам не повезло: суды отклоняют ссылки на применение норм данной статьи, поскольку решения о назначении проверок вынесены до вступления в силу №163-ФЗ, т.е. до 19 августа 2017 года (например, Постановление АС Московского округа от 16.11.2017г. по делу №А40-235036/2016, Постановление АС Дальневосточного округа от 26.12.2017г. по делу №А51-9029/2017, Постановление АС Северо-Западного округа от 25.12.2017г. по делу №А05-1913/2017, Постановление АС Западно-Сибирского округа от 25.12.2017г. по делу №А27-4978/2017 и др.) Однако, существует куча других документов, которые стали «основоположниками» идеи изобретения данной статьи. 5 996
  • 29.01.18
    Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская раскритиковала законопроект Минстроя о налоговом вычете для арендаторов квартир. Данная схема может быть применима только к арендаторам помещений в специализированных наемных домах, сказала RNS депутат. «Регистрируют договор найма только в том случае, если речь идет о жилищном фонде социального использования, то есть о наемных домах. Договоры в них подлежат регистрации. ... 483
  • 29.01.18
    Патентная система налогообложения действует почти 5 лет. Несмотря на относительную новизну ПСН, уже сформировалась практика спорных ситуаций ее применения, и законодатели реагируют на запросы налогоплательщиков своими разъяснениями. Интересные нюансы и новшества ПСН рассмотрим в этой статье. 1 527
  • 29.01.18
    Учреждения здравоохранения в процессе своей финансово-хозяйственной деятельности достаточно часто предоставляют временно свободные помещения в аренду. Отношения между арендатором и арендодателем оформляются договором. В чем различия между финансовой и операционной арендой? Как на счетах бухгалтерского учета отражаются операции по сдаче имущества в аренду? Как вести учет имущества, переданного в аренду до 1 января 2018 года? 5 052
  • 25.01.18
    В октябре в справку 2-НДФЛ добавили новые коды доходов и вычетов, что нужно будет учесть, отчитываясь за 2017 г. Разберем и другие нюансы, которые нужно знать налоговому агенту. 4 744
  • 25.01.18
    Письмо Минфина России от 05.12.2017 N 03-04-06/80616 1 523
  • 23.01.18
    Организация хочет взять в аренду у физического лица грузовой автомобиль для использования в предпринимательской деятельности. Правомерно ли будет относить на затраты не только расходы на приобретение ГСМ, но и расходы на ремонт и покупку запасных частей? Достаточно ли для этого в договоре аренды прописать обязанность арендатора проводить ремонт автомобиля? 2 103
  • 19.01.18
    Характерной особенностью упрощенного режима налогообложения является применение кассового метода для учета доходов и расходов (в случае если единый налог рассчитывается с разницы между доходами и расходами). В соответствии с п. 1 ст. 346.17 НК РФ доходом признается любое поступление денежных средств на расчетный счет, связанное с реализацией товаров, работ, услуг, в том числе суммы предварительной оплаты (авансы). Если впоследствии реализации в счет полученного аванса не произойдет, то организация должна возвратить сумму предоплаты контрагенту и соответственно скорректировать доходы. В связи с этим поступление «упрощенцу» от контрагентов сумм предоплаты или авансов сопряжено для него с налоговыми рисками из за вероятности превышения установленного для применения УСНО ограничения по величине дохода. Но как быть, если контрагент перечислили «упрощенцу» авансовый платеж по ошибке? Можно ли в такой ситуации сохранить право на применение УСНО? И как отразить в налоговом учете операцию по возврату этого ошибочного платежа? 1 709
  • 15.01.18
    В письме от 7 декабря 2017 г. N 03-03-06/2/81480 Минфин напомнил, что капитальные вложения, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды. При этом суммы амортизации рассчитываются с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов ОС или для капитальных вложений в указанные объекты в соответствии с классификацией основных средств, утверждаемой... 885
  • 15.01.18
    Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 07.12.2017 г. N 03-03-06/2/81480 О списании для целей налогообложения прибыли расходов арендатора в виде капитальных вложений, произведенных в форме неотделимых улучшений 478
  • 11.01.18
    Комментарий к Письму Минфина РФ от 30.11.2017 № 02-07-07/79257. 15 518
  • 28.12.17
    Организация по договору аренды транспортного средства без экипажа арендует у своего работника автомобиль. Управлять им поручено тому же работнику, что он и делает, в течение дня выполняя поездки в интересах организации. Это подтверждается данными путевых листов. Облагаются ли выплаты по такому договору страховыми взносами? 10 444
  • 28.12.17
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 134
  • 28.12.17
    Смена юридического адреса — это непросто переезд на новое место по окончании договора аренды офиса или при покупке собственного помещения. Здесь крайне важна грамотная перерегистрация адреса, соблюдение всех правовых норм, оформление необходимых бумаг. Как это сделать, расскажем в новой статье. 1 4 251
  • 25.12.17
    Между комитетом по управлению имуществом администрации городского округа (арендодатель) и ООО (арендатор) заключены договоры аренды муниципального имущества. Ставки арендной платы указаны с учетом НДС. В первоначальной декларации компания исчислила сумму НДС к уплате, однако исключило ее в уточненке, полагая, что аренда такого имущества НДС не облагается. По результатам камеральной проверки инспекция доначислила налог, пени и штраф, указав ... 636
  • 19.12.17
    В письме от 14.12.2017 N СД-4-3/25449@ ФНС ответила на вопросы об уплате НДС при сдаче казенными учреждениями в аренду государственного (муниципального) имущества. Согласно подпункту 4.1 пункта 2 статьи 146 НК операции по оказанию услуг казенными учреждениями не признаются объектом налогообложения НДС. На основании норм ГК казенным учреждением является государственное (муниципальное) учреждение. За таковыми имущество закрепляется на праве... 625
  • 19.12.17
    Письмо ФНС России от 14.12.2017 N СД-4-3/25449@ "О порядке применения подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 и пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации" 528
  • 13.12.17
    Российским законодательством установлено два вида налоговых режимов: основной и специальные режимы, к которым относятся ЕНВД, УСН, ЕСХН, ПСН. Зачастую предприниматели и организации, которые работают в сфере малого и среднего бизнеса, переходят на спецрежимы, совмещая УСН и ЕНВД. В этой статье мы поговорим о том, зачем это нужно компании, разберемся с условиями и особенностями совмещения УСН и вмененного налога, рассмотрим, как в таком случае ведется раздельный учет, а также ознакомимся с процедурой объединения этих режимов и уплатой начисленных налогов. 3 682
  • 12.12.17
    Письмо Минфина от 15.11.2017 № 03-03-06/1/75501 552
  • 08.12.17
    Письмо Минфина РФ от 15.11.2017 N 03-03-06/1/75483 1 056
  • 04.12.17
    Письмо Минфина от 01.11.2017 № 03-15-06/71986 1 340
  • 01.12.17
    Тема сегодняшнего Вестника – налогообложение расходов на аренду жилья для работника. Такая ситуация нередко возникает, когда мы приглашаем на работу специалиста из другого города или региона. Чтобы убедить его сменить место жительства, компания должна возместить ему расходы на аренду жилья. Это можно оформить как премию, дополнение к заработной плате, но тогда это дополнение будет облагаться всеми налогами, включая НДФЛ и страховые взносы. Поэтому нередко поступают по-другому. Компания заключает договор с арендодателем, арендует жилье (квартиру или апартаменты), и работник проживает в этой квартире. Возникают вопросы: какими налогами облагаются данные выплаты и облагаются ли вообще, какие в этой ситуации могут быть риски, признаются ли такие расходы по налогу на прибыль? 3 950
  • 27.11.17
    В обзор включаются решения Судебной коллегии по экономическим спорам, а также отказные определения судей Верховного Суда РФ по налоговым спорам. Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком М.В. 3 884
  • 24.11.17
    Письмо ФНС от 20.09.2017 № СД-3-3/6248@ 379
  • 16.11.17
    Совсем недавно Минкомсвязь и ФСБ утвердили типовые требования к плану мероприятий по внедрению технических средств для проведения оперативно-разыскных мероприятий (Приказ № 391, № 437 от 01.08.2017). Что же это за документ и как он должен применяться операторами связи в своей повседневной деятельности? Какие финансовые показатели затрагивает выполнение названного плана? 1 256
  • 15.11.17
    Рассмотренные в настоящей статье признаки получения необоснованной налоговой выгоды не исчерпывают всего разнообразия в меняющейся динамике трактовок законодательства налоговыми органами. В то же время перечислена большая часть значимых налоговых рисков, знание которых поможет в принятии бизнес-решений. 4 977
  • 07.11.17
    Письмо Минфина от 10.10.2017 № 03-11-12/66090 396
  • 02.11.17
    Письмо Федеральной налоговой службы от 20.09.2017 г. № СД-4-3/18795@ "О порядке применения патентной системы налогообложения" 752
  • 31.10.17
    Письмо ФНС РФ от 05.10.2017 N СД-3-3/6555@ 833
  • 23.10.17
    В обзор включаются решения Судебной коллегии по экономическим спорам, а также отказные определения судей Верховного Суда РФ по налоговым спорам. Обзор подготовлен налоговым консультантом, кандидатом юридических наук Юзваком М.В. 4 499
  • 20.10.17
    У вашей фирмы закончилось время предыдущей аренды и необходим переезд? А может вы приобрели свой собственный офис, и теперь возникла потребность в перерегистрации юридического адреса фирмы? Какая бы не была причина, во избежание серьезных проблем, необходимо вовремя и надлежащим образом оформить необходимые документы. 2 334
  • 16.10.17
    Как учитываются доходы, полученные казенным учреждением от сдачи недвижимого имущества в аренду, а также от арендаторов в возмещение коммунальных расходов? 1 553
  • 02.10.17
    Облагаются ли НДС предоставление посетителям государственного (муниципального) музея прав на проведение фото- и видеосъемки в залах музея, а также предоставление им напрокат доспехов и костюмов для фото- и видеосъемки? Нужно ли уплачивать НДС с продажи печатной и сувенирной продукции, изделий народных художественных промыслов? 1 192
  • 02.10.17
    Письмо Федеральной налоговой службы от 15.09.2017 г. № БС-4-21/18437@ “О налоге на имущество организаций” 608
  • 28.09.17
    Письмо Минфина России от 30.08.2017 N 07-01-09/55622 774
  • 28.09.17
    Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор писем Министерства Финансов РФ. Обзор готовится на основе материалов справочных правовых систем и новостных интернет-ресурсов. Обзоры готовятся Юзваком М.В., юристом, специализирующимся в области налогового и финансового права. 3 643
  • 27.09.17
    Об обязанностях сторон договора аренды нести бремя по содержанию арендованного имущества говорится в § 1 «Общие положения об аренде» гл. 34 ГК РФ. По общему правилу арендодатель обязан проводить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор – поддерживать имущество в исправном состоянии, осуществлять за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 1, 2 ст. 616 ГК РФ). Кроме того, ст. 623 ГК РФ содержит такое понятие, как улучшения арендованного имущества, которые могут быть отделимыми или неотделимыми. 3 045
  • 22.09.17
    Письмо Федеральной налоговой службы от 14.07.2017 г. № СД-4-3/13768 О правомерности учета в целях налогообложения прибыли арендатором, получившим соответствующее арендное право по договору перенайма, амортизационных отчислений в капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных прежним арендатором с согласия арендодателя 570
  • 21.09.17
    Письмо ФНС России от 19.09.2017 N СД-4-3/18316@ 557
  • 21.09.17
    Письмо Минфина России (Министерство финансов РФ) от 06.09.2017 г. №03-03-06/3/57236 778
  • 11.09.17
    Федеральный закон от 7 августа 2001 г. № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» предоставляет широкие надзорные полномочия. С каждым днем сфера применения этого Федерального закона становится все больше. В соответствии с ним, информацию о бенефициарных владельцах юридического лица и принятых мерах по установлению в отношении них предусмотренных законом сведений у организаций могут запросить: - налоговые органы (ФНС); - Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг). 3 754
  • 30.08.17
    Письмо Минфина от 11.08.2017 № 03-03-06/1/51578 844
  • 16.08.17
    Письмо Минфина РФ от 18.07.2017 N 03-11-12/45652 447
  • 09.08.17
    Письмо Минфина от 11.07.2017 № 03-07-11/43774 719
  • 25.07.17
    Информация ФНС России                     460



пора учиться!
Ещё семинары и курсы
Отключить мобильную версию