Приобретена недвижимость. Она была сразу сдана в аренду. Кроме того, налогоплательщик сообщил, что он планировал продажу зданий. Поэтому объекты отнесены к товарам, учтены на счете 41. С них предприятие не взимало налог на имущество, но его доначислила инспекция.

Чиновники пояснили, что спорный договор аренды нельзя относить к лизинговым. Он не предусматривал передачу на баланс контрагента, не освобождал собственника от налога. Заявление об ожидаемой продаже не подтверждено документально и противоречит договору аренды. Из него видно, что компания планировала получать арендную плату в течение длительного срока. Значит, объекты соответствуют признакам основного средства, указанным в пункте 4 ПБУ 6/01. Их следовало учесть на счете 01, рассчитав налог на имущество (постановление ФАС Поволжского округа от 12.03.14 № А57-4530/2013).

В других округах также отклоняют документально неподтвержденные заявления о предстоящей реализации. Для примера сошлемся на постановления ФАС Волго-Вятского округа от 08.11.10 № А28-804/2010 и ФАС Северо-Кавказского округа от 15.06.12 № А63-3430/2010.