По результатам выездной проверки предпринимателю доначислен НДФЛ, НДС, пени и штраф. Основанием послужило невключение в налоговую базу при расчете налогов дохода от реализации нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности. Считая, что инспекция не имела оснований для исчисления НДФЛ и НДС со всей стоимости реализованного объекта недвижимости, поскольку последний находился  в совместной собственности супругов, ИП обратилась в суд (дело № А78-3644/2013).

Суд первой инстанции удовлетворил иск, посчитав, что доход от продажи помещения, являющегося совместной собственностью супругов и используемый одним из них в своей предпринимательской деятельности, принадлежит супругам в равных долях, поэтому налогообложению подлежит только доля истца.

Апелляция отменила это решение суда, указав, что предприниматель должен уплатить налог со всей суммы, полученной от реализации помещения, поскольку под совместно нажитым имуществом понимается имущество после уплаты всех необходимых обязательных платежей и сборов.

Согласно пункту 1 статьи 143 НК ИП признаются налогоплательщиками НДС. Налогооблагаемая база по НДФЛ определяется как денежное выражение доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов (статья 210 НК).

Спорное имущество до момента продажи использовалось предпринимателем для получения дохода от оказания услуг по ремонту и пошиву одежды и розничной торговли тканями. Судами установлено, что супруг истца также является предпринимателем, однако его деятельность не связана с эксплуатацией спорного помещения, договоров в части его использования между супругами не заключалось. Об использовании реализованного объекта недвижимости в личных целях истцом не заявлено.

Кассация, признавая правильными выводы апелляции,  разъясняет: «для целей налогообложения доходов предпринимателя при исчислении НДФЛ и НДС имеет значение характер использования имущества, а не его гражданско-правовой статус (находится ли оно в совместной собственности или нет)».