В письме от 07.05.2013 № 03-11-11/15937 Минфин высказал мнение, что форма патента предусматривает возможность указания, в отношении каких объектов он применяется, если он выдан в свзи с деятельностью по сдаче в аренду помещений.
Субъекты РФ вправе в отношении этого вида деятельности установить размер потенциально возможного к получению годового дохода в зависимости от количества обособленных объектов (площадей).
Форма патента предусматривает, что в нем указываются показатели, характеризующие отдельные виды предпринимательской деятельности (небольшпая строка во втором абзаце на оборотной стороне патента).
Если ИП получил патент на осуществление предпринимательской деятельности по передаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, то такой патент будет действовать только в отношении передаваемых им в аренду объектов, указанных в патенте.
Если у ИП, применяющего ПСН, имеются в собственности иные жилые и нежилые помещения, дачи, земельные участки, которые он сдает в аренду и которые не указаны в патенте, он вправе в отношении доходов от аренды указанных объектов применять иные режимы налогообложения, в том числе УСН.
