В 1997 году налогоплательщик приобрел квартиру в совместную собственность с сыном стоимостью 45 000 000 руб. Вычет по подоходному налогу не получал. Налоговые органы предоставляют имущественный вычет по НДФЛ в размере 45 000 руб., так как квартира приобретена до деноминации. В каком размере вправе налогоплательщик получить имущественный вычет по НДФЛ?
На этот вопрос Минфин пытался ответить в письме от 18 апреля 2013 г. N 03-04-05/13276. Ведомство напомнило, что глава 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй НК введена в действие с 2001 года.
Законом о введении в действие части второй НК предусмотрено, что она применяется к правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, она применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Добавим, что ограничения по времени покупки квартиры первоначальная редакция нормы об имущественном вычете не содержит.
Минфин пришел к выводу, что данный налогоплательщик "вправе претендовать на получение указанного вычета в отношении понесенных расходов на приобретение в 1997 г. квартиры с учетом ограничений, установленных ст. 220 Кодекса. При этом сумма произведенных расходов на приобретение в 1997 г. квартиры учитывается при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц с учетом деноминации".
Ведомство также напомнило, что в первоначальной редакции статьи 220 НК размер имущественного вычета предусматривался "в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 руб.".
