Региональным законом о ПСН установлена зависимость потенциально возможного дохода от деятельности по сдаче в аренду недвижимости от количества обособленных объектов. Налогоплательщик интересуется, что считается обособленным объектом:

  • отдельное здание, сооружение, помещение, имущественный комплекс независимо от площади объекта и количества возможных арендаторов таких объектов или
  • сдаваемая индивидуальным предпринимателем в аренду часть здания, сооружения, помещения по договору с одним арендатором.

В письме от 28 февраля 2013 г. N 03-11-10/5810 Минфин ответил, что количество объектов, передаваемых в аренду (внаем), определяется на основании договоров аренды (найма), заключаемых ИП - арендодателем (наймодателем) с конкретными арендаторами (нанимателями).