Минфин России в письме от 01.12.11 № 03-04-05/7-980 вновь напомнил: расходы на ремонт квартиры, произведенные в период проживания в ней, не уменьшают доходы от ее последующей продажи.

Как известно, при продаже квартиры вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, физлицо вправе уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса.

По мнению чиновников, расходы на ремонт квартиры, произведенные налогоплательщиком в период проживания в ней (в комментируемом письме речь идет об установке новых окон и дверей «купе» во встроенных шкафах), не являются расходами, связанными с приобретением квартиры. А потому такие расходы не могут уменьшать доходы от последующей продажи жилья.