Как участнику ООО рассчитать НДФЛ с "транзитной" компенсации за изъятый участок
© anekdotov.net

ФНС: сумма компенсации юрлицу, выплаченная в дальнейшем физлицам, признается их доходом, причем, без права на имущественный вычет.

Ведомство отметило: в соответствии с НК при расчете НДФЛ с компенсаций за изъятое для госнужд имущество гражданин имеет право на налоговый вычет в размере выкупной стоимости участка и (или) расположенной на нем недвижимости. Однако в тех случаях, когда изымаемое имущество находилось в собственности ООО (а не физлица) – вычета не получить. 

Следовательно, сумма компенсации за изъятый участок юрлица, которая  в дальнейшем выплачена гражданам – участникам ООО, признается их доходом и облагается НДФЛ в полном объеме без вычетов (письмо от 8 октября 2020 г. № БС-4-11/16452).

Кстати, Госдума на прошлой неделе приняла в третьем окончательном чтении законопроект о повышении НДФЛ для высоких регулярных доходов. Доход сверх 5 млн в год будет облагаться по ставке 15%. Разовые поступления, например, от продажи имущества, по-прежнему будут облагаться 13%.