Близится срок сдачи 3-НДФЛ: как отразить продажу унаследованной квартиры
© anekdotov.net

ФНС рассмотрела ситуацию: заявитель продает квартиру, доставшуюся ему по наследству, которую наследодатель в свою очередь получил в дар.

При налогообложении доходов гражданина от продажи квартиры, доставшейся ему по наследству или подаренной, учитываются подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, при условии, что ранее он не воспользовался ими в целях НДФЛ, напомнила ФНС.  Эта возможность теперь закреплена в НК и применима к доходам от продажи квартир начиная с 2019 года. 

Если же наследодатель получил квартиру в дар – при ее продаже заявитель не сможет получить вычет в сумме расходов, связанных с приобретением данной недвижимости, из-за отсутствия документально подтвержденных расходов (письмо от 10 апреля 2020 г. № БС-4-11/6106@) .

Отчитаться о полученных в 2019 году доходах гражданам необходимо до 30 июля текущего года. Это – с учетом переноса срока из-за коронавируса.