Гарантийный ремонт

Гарантийное удержание и зачёт аванса могут вызвать вопросы при расчёте НДС у подрядчика. Разбираем ситуацию, когда часть аванса засчитывается в оплату выполненных работ, а другая часть удерживается заказчиком. Показываем, когда возникает право на вычет НДС, как учитывать гарантийное удержание и какие риски есть при зачёте аванса. Разбираем варианты действий. 1 094

Как исчисляется гарантийный срок на помещение в МКД и оборудование, переданные застройщиком по договору долевого участия в строительстве (ДДУ)? Каков срок гарантии застройщика на общедомовое имущество? Отсчитывается ли он с даты выдачи разрешения на ввод МКД в эксплуатацию, с даты приема-передачи МКД от застройщика УК (ТСЖ) или с даты приема-передачи первого помещения в МКД? 13 578

В случае надлежащего документального подтверждения факта выявления дефектов в результатах ранее сданных заказчику работ подрядная организация может в общеустановленном порядке признать расходы в целях налогообложения прибыли, принять к вычету суммы НДС, предъявленные при приобретении материалов, предназначенных для исправления недостатков, не обязана восстанавливать НДС по ранее купленным материалам, израсходованным при проведении гарантийного ремонта, а также не должна начислять НДС на стоимость вновь выполненных работ. Эта тема вновь затронута в Письме Минфина России от 22.07.2022 № 03-07-11/70767, из которого следует, что, устраняя недостатки в течение гарантийного срока, подрядчик должен начислять НДС (другие вопросы в нем не рассматривались). 2 663

Организация перепродает дорогостоящее оборудование (станок). В процессе эксплуатации выяснилось, что оборудование является дефектным. Договором предусмотрена замена дефектного оборудования на новое. Организация как поставщик согласилась поставить заказчику новое оборудование взамен дефектного. Как в налоговом и бухгалтерском учете отразить операции по замене оборудования в рамках гарантии? Как это должно быть оформлено? 10 786

Организация в качестве генподрядчика ведет строительство объектов социального значения и имеет согласно муниципальным контрактам обязательства по выполнению гарантийного ремонта в течение пяти лет после сдачи объектов. В бухгалтерском учете ежегодно создается резерв на гарантийный ремонт (исходя из предполагаемых затрат, согласно расчетам отдела капстроительства). По истечении одного года после сдачи объекта в эксплуатацию в связи с природными условиями (подвижкой грунта) наблюдалась просадка свай. Комиссией установлено, что полученные дефекты не зависят от качества выполненных работ подрядчика, претензии подрядчику не предъявлены. Генподрядчик заключил договор со специализированной организацией на выполнение работ по устранению дефектов. В целях бухгалтерского учета расходы отнесены за счет резерва на гарантийный ремонт. Заказчик данные расходы не возмещает, так как согласно муниципальному контракту цена изменению не подлежит. Включаются ли затраты генподрядчика на выполнение гарантийного ремонта в состав расходов в целях исчисления налога на прибыль? Можно ли принять к вычету НДС, предъявленный специализированной организацией? Нужно ли начислять НДС со стоимости выполненных для муниципального заказчика работ по устранению недостатков? 25 191

Приходится констатировать, что в нашей жизни такое имеет место. Но государство решило принять меры: Федеральным законом от 18.07.2017 № 175-ФЗ установлена ответственность для нарушителей. Кто же и как будет наказан? Какие меры можно принять, чтобы не подпасть под санкции? Что еще нужно знать бухгалтеру предприятия об операциях с некачественной продукцией? 16 624

Комментарий к письму Минфина России от 13.07.2017 № 03-03-06/1/44593. 9 687

Комментарий к Письму Минфина России от 18.04.2017 № 03-03-06/1/23139. 16 392

В отношении продукции, которая продается по договорам розничной купли-продажи гражданам-потребителям для личных нужд, действуют положения Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее — Закон № 2300-I). Так продавец должен передать покупателю качественный товар, причем товар должен соответствовать требованиям качества, установленным договором купли-продажи, в течение гарантийного срока (ст. 469, 470 ГК РФ; п. 1 ст. 4 Закона № 2300-I). 37 515

Вопрос: Наша Организация компенсирует затраты покупателей по устранению выявленных дефектов в нашей продукции. В наш адрес покупатель выставляет рекламацию, в которой по пунктам описываются разные дефекты. Произведенные расходы по рекламациям включаются в состав затрат, уменьшающих базу по налогу на прибыль. Просим Вас ответить на вопросы: Какой существует документооборот (состав первичных документов) по рекламациям? В актах о возмещении затрат от покупателя должна указываться сумма с НДС или без НДС? 12 197

Порядок учета расходов на проведение гарантийного ремонта имеет ряд особенностей. Важно, кто именно осуществляет ремонт (сервисный центр или изготовитель). Также существуют различные точки зрения по порядку отражения сумм расходов сервисного центра на проведение ремонта, которые возмещаются производителем. 8 583

Производители и продавцы, устанавливающие гарантийные сроки на свои товары, работы или услуги, должны создавать резерв на гарантийный ремонт в бухгалтерском учете. В налоговом же учете это является правом налогоплательщика. Кроме того, услуги по ремонту и обслуживанию товаров, оказываемые в период гарантийного срока, не облагаются НДС. 15 310

Организация (общий режим налогообложения) занимается строительно-монтажными работами в части нанесения пассивной огнезащиты. Объекты, на которых выполняются СМР, находятся в разных регионах, работы на них осуществляются в течение нескольких месяцев. Бывают ситуации, когда бригады возвращаются на объект через какое-то время, чтобы выполнить работы по гарантийным обязательствам (то есть, если после окончания и принятия работ в течение гарантийного срока обнаруживается дефект, не выявленный в ходе приемки работ, организация за свой счет устраняет такие дефекты). Как отражать в бухгалтерском и налоговом учете расходы на выполняемые организацией работы по гарантийным обязательствам? 33 170

Резервы создаются под предстоящие расходы в целях их равномерного списания в течение года. Правда, резервирование не находит широкого применения на практике. А ведь используя этот механизм, можно оптимизировать налогообложение строительной компании... 33 271

Организация выполняет строительно-монтажные работы в качестве субподрядчика. В договорах с заказчиком предусмотрено гарантийное обслуживание (гарантийный ремонт) в течение 36 месяцев. Должна ли организация создать резерв на гарантийное обслуживание (гарантийный ремонт) в налоговом и бухгалтерском учете? 8 040

Налоговый кодекс устанавливает отдельные правила налогообложения услуг (работ) по осуществлению гарантийного ремонта автомобилей. Данный вид предпринимательской деятельности не подлежит переводу на ЕНВД, а также освобождается от обложения НДС. Эти правила распространяются не только на изготовителя товара, но и на организации, нанятые им для непосредственного выполнения работ по гарантии. 17 937

В течение гарантийного срока, установленного на товар, покупатель вправе вернуть его в магазин, обнаружив брак. И если недостатки можно исправить, продавец должен обеспечить ремонт товара. Иначе его придется заменить. Причем финансисты в случае замены товара разрешают принять ранее начисленный налог к вычету. 9 740

Проводя гарантийный ремонт, организация не включает в базу по НДС суммы возмещения его стоимости и использованных запчастей (письмо Минфина России от 29 июля 2010 г. № 03-07-07/53). Поэтому заказчик принять к вычету «входной» НДС со стоимости гарантийного обслуживания и запчастей не вправе. 15 643

Организация (общая система налогообложения) осуществляет оптовую продажу компьютерной техники и ее гарантийный ремонт. Расходы на гарантийный ремонт возмещает поставщик компьютерной техники. Может ли организация учитывать в целях налогообложения прибыли расходы, связанные с проведением ремонта? 15 538

В силу специфики своей деятельности подрядная строительная организация в любое время должна быть готова устранить за свой счет недостатки в результатах выполненных ранее СМР. Исполнение этой обязанности в течение гарантийного срока может повлечь значительные материальные расходы. Чтобы сгладить возможные негативные последствия и сэкономить на налоге на прибыль, подрядчики создают резерв на гарантийный ремонт. 14 332