Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Статьи по оценочная деятельность
28 января 2025
-
12:22Вниманию профессионалов! Характерные ошибки учета отложенных налоговых активов(ОНА) и отложенных налоговых обязательств(ОНО) в отчете об оценке.
-
11:41Термин «гудвилл» очень сложный и многокомпонентный. Речь идет о разновидности актива, который представляет собой будущие экономические выгоды. Иначе говоря, гудвилл — это самый нематериальный из всех материальных активов, потому что его нельзя идентифицировать. Необходимость посчитать гудвилл возникает, когда одна компания покупает другую, а сумма сделки превышает справедливую стоимость идентифицируемых активов и обязательств целевой компании. Подробнее об этом простыми словами и наглядно рассуждает в авторской колонке техдиректор экспертной группы Veta.
21 января 2025
-
10:21Рассмотрены особенности построения денежного подхода оцениваемой компании при условии, что в данной компании имеются отличия в бухгалтерском и налоговом учете. Разработанный в данной статье алгоритм построения денежного потока позволяет оценщику не прибегать к данным налогового учета предприятия без привлечения данных налогового учета.
20 января 2025
-
12:05Влияние значительных экономических изменений на российском рынке, в частности, ключевой ставки, в 2024 году почувствовали не себе практически все субъекты бизнеса. Многим организациям уже пришлось пересмотреть свои инвестиционные проекты и стратегию в целом. Но не нужно забывать, что еще предстоит большая работа по завершению оценки влияния экономической ситуации на годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 2024 год у организаций и не менее насыщенный сезон у аудиторов.
09 декабря 2024
-
14:56Рассмотрены особенности оценки стоимости компании в рамках затратного подхода с учетом переоценки статей отложенных налоговых активов (ОНА) и отложенных налоговых обязательств (ОНО). При оценке стоимости компании затратным подходом оценщик отталкивается от данных бухгалтерской отчетности и корректирует активы и обязательства в соответствии с их рыночной стоимостью. При этом ОНА и ОНО чаще всего включаются в расчет по балансовой стоимости, что является грубой ошибкой, которая искажает результаты оценки. Ошибка эта носит вынужденный характер и связана со сложностями получения от Заказчика величин налоговых значений статей баланса, которые необходимы для определения рыночных стоимостей ОНА и ОНО. В данной статье показан алгоритм оценки стоимости предприятия затратным подходом, основанных на определении не самих значений ОНА и ОНО, а разности (ОНА – ОНО). Данный подход позволяет оценивать стоимость предприятия только по данным балансового учета и данным переоценки отличных от ОНА и ОНО статей актива и пассива данного предприятия без привлечения данных налогового учета. Кроме оценщиков результатами данного подхода могут воспользоваться и аудиторы при проверке корректности расчетов ОНА и ОНО прямым способом, а именно, по данным налогового учета. Прямым способом аудиторы рассчитывают ОНА и ОНО для составления отчетности по МСФО.
11 октября 2023
-
12:06Узнать рыночную стоимость квартиры бывает необходимо в разных ситуациях. Когда и зачем нужно обращаться для этого к оценщикам и как проходит процесс оценки квартиры, рассказали президент СРО "Региональная ассоциации оценщиков" Кирилл Кулаков и руководитель офиса "Митино" "ИНКОМ-Недвижимость" Наталия Борзенкова.
27 мая 2022
-
10:22Нематериальные активы – это результаты интеллектуальной деятельности и другие объекты интеллектуальной собственности, которые используются в производстве и управлении компании на протяжении длительного временного периода – не менее 12 месяцев (п. 3 ст. 257 Налогового кодекса России). В этой же статье указаны некоторые объекты, которые относятся к нематериальным активам. Например, товарные знаки, программы для ЭВМ, изобретения, промышленные образцы, ноу-хау и т.д. Стоит учесть, что важен не только сам объект, но и исключительные права на него, то есть патент, свидетельство или договор. Именно последние являются единицей бухгалтерского учета (п. 58 Приказа Минфина России от 01.12.2010 № 157н).
30 августа 2021
-
12:08В бухгалтерском учете государственных (муниципальных) учреждений в некоторых случаях возникает потребность в определении справедливой стоимости нефинансовых активов (например, при принятии к учету излишков, продаже имущества, аренде на льготных условиях и т. п.). Напомним, что само понятие «справедливая стоимость» для целей бухучета у учреждений появилось с внедрением федеральных стандартов, ранее использовалось понятие «рыночная стоимость». В материале разберемся, в чем сходство и различие справедливой и рыночной стоимости объектов НФА, в каких случаях нужно определять справедливую стоимость НФА, как оформить документально.
28 августа 2020
-
10:0011 августа 2020 года вступил в силу Федеральный закон № 269-ФЗ от 31.07.2020 внесший изменения в отдельные законодательные акты по вопросам проведения государственной кадастровой оценки недвижимости.
01 июня 2020
-
15:39Об оценке startup-ов написано очень много и разного. И это понятно – все участники процесса надеются на оглушительный успех новой идеи (или не очень новой, но поданной под иным углом) Уже сложилась целая индустрия, свой глоссарий, этапы участи и т.п. Но как быть с темой покупки (продажи) IT outsource – компании. На первый взгляд, это кажется одним и тем же. Но позвольте с этим категорически не согласиться. Суть разницы между инвестициями в startup и outsource – такая же, как между морским и полевым ежом. Названия схожие, но содержание разное.
23 марта 2020
-
13:18В статье утверждается, что только товары, как объекты окружающего людей мира, которые можно купить и продать, имеют экономическую ценность, стоимость и цену. Предлагается все виды существующих товаров, опираясь на известные теории стоимости, разделить на два крупных класса: товары, не приносящие доход владельцам; товары, приносящие доход владельцам. Отмечается, что экономическую ценность, стоимость и цену товаров первого класса следует определять известными методами трудовой (позатратной, порасходной) теории стоимости, предложенной в своё время ещё К. Марксом. В свою очередь, указывается, что перечисленные выше показатели по товарам второго класса должны одновременно определяться методами как трудовой, так и маржинальной (подоходной) теорий стоимости с соответствующим алгоритмом подхода к выбору однозначного итогового показателя оцениваемой стоимости. Упомянуты иногда используемые оценщиками методы определения цены товаров, не базирующиеся на существующих теориях их ценности и стоимости.
25 февраля 2020
-
12:20В статье рассмотрены холостые части потенциальной (нормированной) и фактической экономики предприятия. Указаны методы их определения. Особое внимание уделено перечислению основных мер, осуществление которых обеспечивает снижение холостых оборотов экономики предприятия и соответствующее повышение эффективности его работы. Отмечается, что снижение объёмов холостой экономики предприятий, как правило, приводит к росту величины показателей их экономической ценности, стоимости, цены и рыночной капитализации.
14 января 2020
-
12:55В статье кратко рассмотрены основные причины и разноплановые последствия преднамеренной фальсификации результатов определения стоимости экономически значимых предприятий. Предлагается особое внимание уделить невысокому качеству современных методов оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости и особенно земельных участков.
03 сентября 2019
-
10:43В статье перечислены 14 объективных, неопровержимых признаков недостоверности результатов определения стоимости экономически значимых предприятий. Природа такой недостоверности – коррупционная заказная (договорная, контрактная) оценка стоимости предприятий в интересах заказчиков оценки, приносящая значительный ущерб экономике страны, в частности, её бюджету. Показана возможность несложного перехода от признаков недостоверности результата определения стоимости предприятия к признакам достоверности такого результата. Отмечена необходимость вмешательства государства и общества в решение давно назревших проблем наведения должного порядка в рассмотренном нами вопросе.
19 августа 2019
-
11:55В статье перечислены прямые и косвенные участники оценки стоимости предприятий и их разнообразных по структуре и формам собственности хозяйственных объединений. Убедительно показано, что оценщик стоимости предприятий и эксперт достоверности результатов проведенной оценочной работы не имеют в своих профессиональных решениях должной независимости, прежде всего, от заказчика оценки, остальных прямых участников оценочного процесса, а также от всех косвенных, непрямых участников рассматриваемого вида человеческой деятельности. Ключевым последствием несвободы, несамостоятельности указанных выше лиц является объективная профанационность, фейковость получаемых окончательных результатов их «профессиональной» оценочной деятельности, обусловленная недопустимыми, вынужденными нарушениями ими существующих общепризнанных норм этики, чести и совести людей таких специальностей. Утверждается, что при создании в России Государственного Центра оценки стоимости экономически значимых для страны предприятий, многие проблемы рассматриваемого вида человеческой деятельности будут автоматически устранены.
07 августа 2019
-
14:03В статье приведена грубая классификация видов человеческой трудовой деятельности по степени подверженности коррупции. Рассмотрены основные поведенческие проблемы профессиональной этики, чести и совести оценщиков стоимости предприятий, и всех тех, кто так или иначе связан с ними по работе. Ключевыми негативными последствиями наличия этих проблем являются заказная оценка, фейковое научное обеспечение оценочной деятельности, хаос в понятийно-терминологическом аппарате оценки, оценочные подлоги, оценочный беспредел, безнаказанно осуществляемые указанными людьми в корыстных, в основном, коррупционных целях. Особое место в числе таких последствий занимают суррогатная оценочная учебная и монографическая литература, соответствующая такой же суррогатной правовой и нормативной документации по вопросам оценки стоимости предприятий. Имитационное, фейковое обучение профессии оценщика стоимости предприятий в нашей стране ни в какой мере не соответствует тем требованиям, которые должны быть предъявлены к высококачественным результатам такого обучения. В России никогда не было и нет таких преподавателей, которым можно бы было с чистой совестью доверить обучение оценщиков рассматриваемого профиля. Представлен комплекс первоочередных мер, реализация которых позволит навести приемлемый порядок в вопросах теории и практики, а также в организации и технологии проведения оценочных работ по определению стоимости предприятий.
27 июня 2019
-
11:56В статье предложены рациональные определения понятий общей, периодной и годовой экономической ценности предприятий.Особое внимание уделено определению понятия обменной (меновой) экономической ценности предприятия, характеризующей его стоимость.Представлены маржинальный и имущественный методологические подходы к определению экономической ценности и стоимости предприятий. Рекомендуется за окончательный результат определения величины этих показателей принимать наибольший из двух получаемых методами разных методологических подходов. Утверждается, что на сегодняшний день в науке и на практике сложились и сосуществуют маржинальная (подоходная) и имущественная (позатратная, по глубинной сути – трудовая) теории экономической ценности и стоимости приносящих доход активов в частности, предприятий.
24 июня 2019
-
12:21В статье утверждается, что стоимость предприятия – это не только расчётная норма его цены на дату её определения, но и результаты её расчёта методами маржинального (доходного) и имущественного (затратного) методологических подходов к оценке этого показателя на ту же дату. За итоговый результат оценки расчётной величины стоимости оцениваемого предприятия принимается наибольший из двух полученных при разных подходах. Представлена цепочка ценностеобразующих, стоимостеобразующих и ценообразующих элементов предприятия. Особое внимание уделено перечислению внемодельных, и в их числе некоторых психологических факторов, оказывающих значительное влияние на величину нормы цены и фактической цены оцениваемых предприятий. Утверждается, что в числе последствий не учёта оценщиками предприятий внемодельных факторов могут быть: существенное занижение либо завышение результатов оценки стоимости оцениваемых объектов, в отдельных случаях - в разы. Большие надежды возлагаются на Диссернет, если ему удастся перекрыть многолетний нескончаемый поток фейковых кандидатских и докторских диссертаций, а также выпускных магистерских работ по вопросам оценки стоимости предприятий (время появления магистрнета уже наступило!).
13 мая 2019
-
14:29В Российской Федерации несколько миллионов человек являются собственниками долей в различных предприятиях, большая часть которых имеет правовую форму ООО. Поскольку доля в предприятии является объектом обязательной регистрации в ЕГРЮЛ, то сделка по отчуждению доли практически всегда требует оформления у нотариуса, а это предполагает обязательную оценку стоимости сделки для определения пошлины за нотариальные действия.
-
12:21Предлагаемая система ключевых показателей народнохозяйственного потенциала предприятий включает 4 группы таких показателей: 10 показателей производственного потенциала, 16 показателей производительного потенциала (10 - товаропроизводительного и 6 - доходопроизводительного потенциала), 7 показателей ценностно-стоимостного потенциала, а также 8 показателей социального потенциала предприятия. При необходимости возможна разнообразная детализация каждого из рекомендуемых показателей в разрезе их структурообразующих элементов. Кратко указана научная и практическая важность и ценность разработанной системы показателей народнохозяйственного потенциала предприятий.
