Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

Статьи по оценочная деятельность

03 сентября 2019
  • 10:43
    В статье перечислены 14 объективных, неопровержимых признаков недостоверности результатов определения стоимости экономически значимых предприятий. Природа такой недостоверности – коррупционная заказная (договорная, контрактная) оценка стоимости предприятий в интересах заказчиков оценки, приносящая значительный ущерб экономике страны, в частности, её бюджету. Показана возможность несложного перехода от признаков недостоверности результата определения стоимости предприятия к признакам достоверности такого результата. Отмечена необходимость вмешательства государства и общества в решение давно назревших проблем наведения должного порядка в рассмотренном нами вопросе. 811
  • 19 августа 2019
  • 11:55
    В статье перечислены прямые и косвенные участники оценки стоимости предприятий и их разнообразных по структуре и формам собственности хозяйственных объединений. Убедительно показано, что оценщик стоимости предприятий и эксперт достоверности результатов проведенной оценочной работы не имеют в своих профессиональных решениях должной независимости, прежде всего, от заказчика оценки, остальных прямых участников оценочного процесса, а также от всех косвенных, непрямых участников рассматриваемого вида человеческой деятельности. Ключевым последствием несвободы, несамостоятельности указанных выше лиц является объективная профанационность, фейковость получаемых окончательных результатов их «профессиональной» оценочной деятельности, обусловленная недопустимыми, вынужденными нарушениями ими существующих общепризнанных норм этики, чести и совести людей таких специальностей. Утверждается, что при создании в России Государственного Центра оценки стоимости экономически значимых для страны предприятий, многие проблемы рассматриваемого вида человеческой деятельности будут автоматически устранены. 1 783
  • 07 августа 2019
  • 14:03
    В статье приведена грубая классификация видов человеческой трудовой деятельности по степени подверженности коррупции. Рассмотрены основные поведенческие проблемы профессиональной этики, чести и совести оценщиков стоимости предприятий, и всех тех, кто так или иначе связан с ними по работе. Ключевыми негативными последствиями наличия этих проблем являются заказная оценка, фейковое научное обеспечение оценочной деятельности, хаос в понятийно-терминологическом аппарате оценки, оценочные подлоги, оценочный беспредел, безнаказанно осуществляемые указанными людьми в корыстных, в основном, коррупционных целях. Особое место в числе таких последствий занимают суррогатная оценочная учебная и монографическая литература, соответствующая такой же суррогатной правовой и нормативной документации по вопросам оценки стоимости предприятий. Имитационное, фейковое обучение профессии оценщика стоимости предприятий в нашей стране ни в какой мере не соответствует тем требованиям, которые должны быть предъявлены к высококачественным результатам такого обучения. В России никогда не было и нет таких преподавателей, которым можно бы было с чистой совестью доверить обучение оценщиков рассматриваемого профиля. Представлен комплекс первоочередных мер, реализация которых позволит навести приемлемый порядок в вопросах теории и практики, а также в организации и технологии проведения оценочных работ по определению стоимости предприятий. 2 100
  • 27 июня 2019
  • 11:56
    В статье предложены рациональные определения понятий общей, периодной и годовой экономической ценности предприятий.Особое внимание уделено определению понятия обменной (меновой) экономической ценности предприятия, характеризующей его стоимость.Представлены маржинальный и имущественный методологические подходы к определению экономической ценности и стоимости предприятий. Рекомендуется за окончательный результат определения величины этих показателей принимать наибольший из двух получаемых методами разных методологических подходов. Утверждается, что на сегодняшний день в науке и на практике сложились и сосуществуют маржинальная (подоходная) и имущественная (позатратная, по глубинной сути – трудовая) теории экономической ценности и стоимости приносящих доход активов в частности, предприятий. 778
  • 24 июня 2019
  • 12:21
    В статье утверждается, что стоимость предприятия – это не только расчётная норма его цены на дату её определения, но и результаты её расчёта методами маржинального (доходного) и имущественного (затратного) методологических подходов к оценке этого показателя на ту же дату. За итоговый результат оценки расчётной величины стоимости оцениваемого предприятия принимается наибольший из двух полученных при разных подходах. Представлена цепочка ценностеобразующих, стоимостеобразующих и ценообразующих элементов предприятия. Особое внимание уделено перечислению внемодельных, и в их числе некоторых психологических факторов, оказывающих значительное влияние на величину нормы цены и фактической цены оцениваемых предприятий. Утверждается, что в числе последствий не учёта оценщиками предприятий внемодельных факторов могут быть: существенное занижение либо завышение результатов оценки стоимости оцениваемых объектов, в отдельных случаях - в разы. Большие надежды возлагаются на Диссернет, если ему удастся перекрыть многолетний нескончаемый поток фейковых кандидатских и докторских диссертаций, а также выпускных магистерских работ по вопросам оценки стоимости предприятий (время появления магистрнета уже наступило!). 2 1 640
  • 13 мая 2019
  • 14:29
    В Российской Федерации несколько миллионов человек являются собственниками долей в различных предприятиях, большая часть которых имеет правовую форму ООО. Поскольку доля в предприятии является объектом обязательной регистрации в ЕГРЮЛ, то сделка по отчуждению доли практически всегда требует оформления у нотариуса, а это предполагает обязательную оценку стоимости сделки для определения пошлины за нотариальные действия. 1 818
  • 12:21
    Предлагаемая система ключевых показателей народнохозяйственного потенциала предприятий включает 4 группы таких показателей: 10 показателей производственного потенциала, 16 показателей производительного потенциала (10 - товаропроизводительного и 6 - доходопроизводительного потенциала), 7 показателей ценностно-стоимостного потенциала, а также 8 показателей социального потенциала предприятия. При необходимости возможна разнообразная детализация каждого из рекомендуемых показателей в разрезе их структурообразующих элементов. Кратко указана научная и практическая важность и ценность разработанной системы показателей народнохозяйственного потенциала предприятий. 843
  • 06 мая 2019
  • 12:34
    В статье предлагается новое, отличающееся чёткостью и однозначностью, определение понятия стоимости товара, которое выглядит следующим образом: стоимость товара – это расчётная норма денежной меры его достоверной цены в каждом конкретном случае её оценки. Утверждается, что показатели расчётных норм обменной экономической ценности товара, денежного эквивалента товара, рыночной капитализации ценных бумаг для доходоприносящих товаров в виде акционированных предприятий, а также расчётной нормы достоверной цены товара, являющейся его стоимостью, по величине должны быть равными друг другу. 1 037
  • 25 апреля 2019
  • 12:29
    Статья посвящена вопросам научного обоснования принципиальной обязательности применения соответствующих методов затратного методологического подхода к решению задач определения стоимости предприятий. Подчёркивается бесспорно неудовлетворительное качество действующего федерального стандарта оценки «Оценка стоимости бизнеса» (ФСО № 8). В конечном итоге в статье указывается необходимость и целесообразность создания Всероссийского Государственного Центра оценки стоимости крупных, крупнейших предприятий и их разнообразных хозяйственных объединений, а также привлечения специально подготовленных аудиторов Счётной Палаты РФ для прозрачной экспертизы качества представляемых этим Центром отчётов об оценке стоимости гигантов отечественной экономики, т.е. достоверности указанных в них результатов проведенной оценки. 863
  • 04 апреля 2019
  • 11:00
    В статье рассматривается один из подходов при оценке запасов предприятия в рамках судебной оценочной экспертизы в условиях ограниченного объема исходных данных. Подход основан на использовании вида рынка машин и оборудования, на котором формируется рыночная стоимость запасов предприятия. Поскольку при оценке рыночной стоимости запасов новые машины и оборудование попадают на вторичный рынок, то для оценки их рыночной стоимости предлагается использовать скидки перехода на вторичный рынок. Величина этих скидок определяется экспертным путем. 1 140
  • 25 марта 2019
  • 15:23
    По моему твёрдому убеждению, в реальной жизни наблюдается парадоксальное явление, когда некоторые живущие на белом свете взрослые трудоспособные люди в те или иные по продолжительности периоды календарного времени не имеют общей экономической, социальной и/или социально-экономической ценности, т.е. не приносят своему государству и обществу (народу) какой-либо ощутимой пользы (не производят, не зарабатывают какой-то доход), но при этом теоретически имеющих количественно определяемую конкретную расчётную стоимость. 788
  • 18 февраля 2019
  • 10:58
    Предложена подоходная стратификация (дифференциация, классификация) населения России, содержащая 7 слоёв (страт), 4 прослойки и 5 групп граждан страны. Единицей стратификации населения страны выбран средний прожиточный минимум (ПМ) россиян в 2019 г. Нормой дохода граждан страны считается 8 средних значений ПМ, директивно установленных на текущий год. Для каждого из 7 дифференцированных слоёв населения России методом прямой капитализации среднего послойного годового дохода рассчитана соответствующая стоимость взрослого трудоспособного человека. 1 631
  • 31 января 2019
  • 13:10
    Рассмотрена задача определения подоходной стоимости человека после выхода на пенсию и до ухода из жизни. Приведены примеры расчёта подоходной стоимости пенсионеров страны для двух значений ставок капитализации четырёх реальных размеров годовых доходов пенсионеров, двух ожидаемых сроков их жизни после выхода на пенсию и трёх разных сроков дожития этих людей до ухода в другой мир. 1 194
  • 17 января 2019
  • 15:26
    Предложен метод определения подоходной стоимости трудящегося человека как стоимости индивидуального (персонального) микро(нано) предприятия. Представлена развёрнутая формула для расчёта подоходной стоимости человека на дату её определения. Приведены примеры расчёта такой стоимости предложенным методом. Сравниваются оценки подоходной стоимости трудящегося человека в России и в США, которые выглядят явно не в пользу нашей страны. 1 043
  • 11 января 2019
  • 11:50
    В статье рассмотрены методические особенности определения стоимости предприятий доходным подходом незадолго до их окончательного закрытия. Предлагается вводить понижающие либо повышающие поправочные коэффициенты к стоимостным мультипликаторам нормативного годового чистого денежного дохода предприятий, в зависимости от величины принятого банковского процентного дохода и числа лет производственно-хозяйственной деятельности объекта оценки, оставшихся до завершения его жизненного цикла. Приведен демонстрационный пример расчёта значений предлагаемых поправочных коэффициентов к подоходным стоимостным мультипликаторам. Указываются принципиальные недостатки метода прямой капитализации годового чистого денежного дохода предприятий, используемого для определения их стоимости и практическая невозможность устранения большинства из перечисленных недостатков. Подчёркивается законодательно закреплённая обязательность применения оценщиком при расчёте стоимости предприятий обоснованно выбранного метода затратного подхода к решению такой оценочной задачи. 1 028
  • 10 декабря 2018
  • 16:00
    В статье уточнено понятие экономической ценности предприятий, перечислены её виды и подвиды, представлены методы и формулы для расчёта их величины. Определение значений показателей экономической ценности предприятий возможно только методом дисконтирования годовых денежных потоков доходного методологического подхода к решению такой задачи. В то же время, для определения значений показателей стоимости предприятий доходным методологическим подходом применим только метод прямой капитализации их нормативного чистого дохода с учётом остальных стоимостеобразующих элементов, если они есть. Экспертная оценка разницы в значениях нормативных показателей совокупной экономической ценности и стоимости предприятий в среднем достигает 10 раз в пользу показателей ЭЦП. Статья предназначена для всех тех, кто интересуется вопросами теории и практики оценки экономической ценности и стоимости предприятий. 1 958
  • 15 ноября 2018
  • 14:27
    В статье приведены типичные словарные и интернетовские определения понятия «богатство». После критического взгляда на эти определения предложено авторское определение этого понятия. Понятие богатства рассмотрено в отношении к отдельному человеку, семье и домохозяйству и только с экономической точки зрения. Предложены соображения по целесообразным методам оценки потребительных стоимостей объектов имущества, т.е. в конечном итоге - размеров богатства конкретных владельцев своих состояний. Продемонстрировано негативное отношение автора к возможным попыткам заинтересованных лиц стремиться добиваться «высокой» точности результатов оценки размеров богатства отдельных личностей и групп людей. Статья предназначена читателям, интересующимся вопросами обеспечения и повышения степени чёткости и информативности широко распространённых экономических понятий в русском языке. 894
  • 06 ноября 2018
  • 13:21
    В предлагаемой вниманию читателей статье рассматривается группа (система) основных ключевых показателей экономической мощи (экономического размера, масштаба, важности, значимости, весомости) предприятий в народном хозяйстве страны. Отмечается возможность разработки аналогичной группы основных ключевых показателей социальной мощи предприятий с последующим объединением этих групп в одну систему ключевых показателей их социально-экономической мощи в России. Особое внимание уделяется задачам определения показателей уровней экономического развития и экономического роста предприятий, являющихся наиболее информативными критериями эффективности работы всех без исключения звеньев их управленческих команд. Выявлена некоторая закономерность во взаимозависимости значений показателей уровней экономического развития и экономического роста предприятий. Подчёркивается открывающаяся возможность проведения нетрадиционной инвентаризации, разработки прогрессивной классификации предприятий по показателям их экономических размеров, а также ряда информационно важных рейтингов особенно по бюджетообразующим предприятиям страны. Статья предназначена коллегам, научным работникам и обычным читателям, интересующимся вопросами рассмотренной проблематики. 1 3 263
  • 31 октября 2018
  • 10:58
    В настоящий момент налог на имущество в отношении офисной и торговой недвижимости исчисляется по кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. Однако встречаются случаи, когда кадастровая превышает рыночную. Такие ошибки в расчете влияют на налоговую нагрузку организаций, и предприниматели все чаще обращаются в суды для оспаривания завешенной кадастровой стоимости. Какие аргументы позволят налогоплательщикам отстоять свою позицию в судебном споре, а какие доказательства будут признаны недостаточными, журналу «Расчет» рассказала Елена Орлова, налоговый консультант АКГ «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ». 5 056
страницы


Отключить мобильную версию