Вышел приказ, уточняющий расчет коэффициентов в декларации по земельному налогу

ФНС давно обещала и наконец-то внесла изменения в приказ, которым утверждена форма декларации по земельному налогу. С 21 ноября вступит в силу на днях зарегистрированный в Минюсте приказ ФНС от 30.08.2018 N ММВ-7-21/509@.

Но подправлена не сама форма, а, в основном, порядок ее заполнения. Причины для изменения кадастровой стоимости теперь не будут описываться конкретно (изменение вида разрешенного использования участка, его перевод из одной категории земель в другую, изменение площади) – все это объединяется в понятие "изменение качественных и (или) количественных характеристик земельного участка". Соответственно, такие же изменения коснулись определения коэффициента Ки.

Меняется описание второго примера расчета коэффициента Кв. Сейчас он таков: если права на участок зарегистрированы, например, 17 ноября текущего года, то Кв = 1 мес. : 12 мес. = 0,0833. С учетом поправок он будет выглядеть так: если прекращение права на участок зарегистрировано, например, 12 февраля текущего года, то Кв = 1 мес. : 12 мес. = 0,0833.

Изменятся также примеры расчета Ки – в примерах планируется заменить даты, соответственно, другими будут значения коэффициента.

Вводятся правила и примеры на случай одновременного применения коэффициентов Кв и Ки, значение каждого из которых отлично от единицы. На этот случай приведен такой пример: если сведения об изменении характеристик участка внесены в ЕГРН 16.02.2018, а дата прекращения права собственности – 23.07.2018, то при заполнении одного листа раздела 2 декларации с указанием по строке с кодом 050 кадастровой стоимости по состоянию на 1 января текущего года коэффициенты Кв и Ки определяются как:

  • Кв = 7 мес. : 12 мес. = 0,5833 и по строке с кодом 140 указывается «0,5833»,
  • Ки = 2 мес.: 7 мес. = 0,2857 и по строке с кодом 145 указывается «0,2857»,

а при заполнении второго листа раздела 2 декларации с указанием по строке с кодом 050 кадастровой стоимости, измененной вследствие изменения характеристик участка, коэффициенты Кв и Ки определяются как:

  • Кв = 7 мес. : 12 мес. = 0,5833 и по строке с кодом 140 указывается «0,5833»,
  • Ки = 5 мес.: 7 мес. = 0,7143 и по строке с кодом 145 указывается «0,7143».

Вносятся также другие изменения и дополнения.