При долевом строительстве вычет положен начиная с года, когда квартира передана физлицу
© Prikol.ru

В письме от 29.03.18 № 03-04-05/20082 Минфин напомнил, что для подтверждения права на имущественный вычет при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме) нужны договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами.

Имущественный вычет предоставляется за тот год, в котором возникло право на его получение, или в последующие годы вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

Так что гражданин вправе претендовать на получение имущественного вычета начиная с года, в котором квартира передана застройщиком и принята физлицом как участником долевого строительства на основании передаточного акта, подписанного сторонами, и соответствующих документов.