Арендатор платит коммуналку, не поставленную на счетчик, – физлицо-арендодатель платит НДФЛ
© prikol.ru

В письме от 23.03.18 № 03-04-05/18556 Минфин указал, что плата за коммунальные услуги включает в себя как не зависящие от использования помещения услуги, так и зависящие от факта и объема их использования.

Следовательно, при оплате арендатором коммунальных услуг, размер которых не зависит от их фактического использования, у арендодателя (физлица) возникает доход, подлежащий обложению НДФЛ.

Оплата арендатором расходов на коммунальные услуги, размер которых зависит от их фактического потребления и фиксируется на основании показаний счетчиков, не образует экономической выгоды у арендодателя, поскольку такие расходы производились арендатором в связи с личными потребностями.