В письме от 14.06.2017 № 03-04-05/36746 Минфин указал, что согласно пункту 17.1 статьи 217 НК не подлежат обложению НДФЛ доходы, получаемые физлицами (налоговыми резидентами РФ), от продажи объектов недвижимости, а также долей в указанном имуществе, в частности, если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока и более.

Пунктом 3 статьи 217.1 НК установлено, что такой срок составляет три года, если право собственности на объект недвижимости получено налогоплательщиком в порядке наследования.

Вместе с тем, налогоплательщику может быть предоставлена отсрочка или рассрочка по уплате налога при наличии определенных оснований. Заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога подается заинтересованным лицом в соответствующий уполномоченный орган.