В письме от 15.11.2016 № 03-05-06-01/66823 Минфин напомнил, что субъектам РФ предоставено право до 2020 года выбирать порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физлиц: исходя из кадастровой стоимости или из инвентаризационной.
При применении инвентаризационной стоимости учитывается коэффициент-дефлятор, поскольку последние данные об инвентаризационной стоимости налоговые органы получили до 1 марта 2013 года.
В отношении имущества, суммарная инвентаризационная стоимость которого с учетом коэффициента-дефлятора составляет от 300 до 500 тысяч рублей, налоговые ставки устанавливаются местными властями в пределах от 0,1% до 0,3% включительно, а в отношении имущества, суммарная инвентаризационная стоимость которого с учетом коэффициента-дефлятора превышает 500 тысяч рублей, - в пределах от 0,3% до 2% включительно.
Установление конкретных налоговых ставок, включая их дифференциацию, отнесено к компетенции представительных органов местного самоуправления.