В письме от 05.10.16 № 03-04-05/58057 Минфин напомнил, что доходы физлица от сдачи в аренду принадлежащего ему земельного участка подлежат обложению НДФЛ.
Физлица-ИП вправе воспользоваться профессиональном налоговым вычетом в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.
При этом состав указанных расходов, принимаемых к вычету, определяется налогоплательщиком самостоятельно в порядке, аналогичном порядку определения расходов для целей налогообложения, установленному главой НК «Налог на прибыль организаций».
Применение к доходам от сдачи в аренду имущества каких-либо налоговых вычетов для физлиц, не являющихся ИП, главой 23 НК «Налог на доходы физических лиц» не предусмотрено.
