В письме от 04.07.2014 № БС-4-11/13067 ФНС рассказала об исчислении срока владения квартирой на праве собственности в целях НДФЛ при ее продаже. Если этот срок более трех лет, налог не уплачивается, если менее - физлицо имеет право на имущественный вычет, а с оставшейся суммы уплачивает налог.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 ГК гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В случае признания права собственности физлица на объекты недвижимости решением суда, моментом возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда.