В письме от 03.02.14 № 03-11-11/4042 Минфин напомнил, что внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав.

При этом оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен с учетом положений ст. 105.3 НК. При этом, если речь идет о получении амортизируемого имущества, то доход должен быть не ниже его остаточной стоимости. Если получено иное (неамортизируемое) имущество, результаты работ или услуги, то доход оказаться не ниже затрат на их производство (приобретение). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.

Таким образом, ИП на УСН, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.

Минфин указал, что данный вывод подтверждается информационным письмом президиума ВАС от 22.12.2005 N 98.