Физлицу принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, который передан в аренду сельхозорганизации. По условиям договора аренды арендатор обязан выплачивать арендную плату и компенсацию уплаченного физлицом земельного налога в полном размере.

В письме от 22 октября 2013 г. N 03-04-05/44165 Минфин ответил на вопрос, облагается ли НДФЛ сумма такой компенсации.

Арендодатель, в соответствии с законом, обязан уплачивать суммы земельного налога за свой счет. По мнению ведомства, если эти суммы ему компенсируются, то он получает экономическую выгоду в размере этих сумм.

В перечень компенсаций, не облагаемых НДФЛ, указанные суммы не входят. Таким образом, указанные суммы возмещения земельного налога, выплачиваемые арендатором арендодателю - физическому лицу, подлежат обложению НДФЛ в установленном порядке.