Сумму земельного налога, компенсируемую арендатором арендодателю – физическому лицу, Минфин признал материальной выгодой, с которой необходимо уплатить НДФЛ (письмо от 22.10.13 № 03-04-05/44165).
Пункт 3 статьи 217 НК РФ содержит перечень компенсационных выплат, не подлежащих обложению НДФЛ. В этот перечень не включены компенсации каких-либо налогов в рамках гражданско-правовых договоров между физическими лицами, говорится в письме. Соответственно, суммы возмещения земельного налога, выплачиваемые арендатором арендодателю — физическому лицу, облагаются НДФЛ в общем порядке, считают в ведомстве.
