Арендаторам квартир предложат выйти из тени за налоговый вычет

Ну вы вычет 13%, а я доход 13%, то на то. А то и 6% или патент. Сдается, что будет сбор данных. Потом отказ от льготы.

Несерьезный подход, постараться заставить стучать арендатора. Тогда арендодатель будет сразу предупреждать арендатора: "Хочешь подать на вычет, хорошо, но мне придется заплатить 13%, поэтому цену твой аренды на эту сумму увеличиваем". И кто будет шило на мыло менять, при этом составляя и представляя лишние бумаги?

На самом деле, сдача квартиры - едва ли более доходный источник, чем проценты по банковскому депозиту. При этом с банковских вкладов подоходный фактически нулевой. Так почему гос-ву так хочется обложить "квартирный" доход? И это параллельно с тем, что пытаются поднимать имущественные налоги с недвижимости...

Потому-что так ИМ хочется, а вклады по депозитам имеют только те, кто при власти и кормящиеся около него!

да гон это всё .. конечно при таком раскладе арендодатели будут поднимать квартплату дополнительно на 13%, это не выгодно будет бедному арендатору

Сразу аренда подскочит,ну не знают что ещё придумать чтобы ободрать честных граждан.

Арендодатели поднимут плату на 13%, отдадут их в бюджет и останутся при своих.
Арендаторы заплатят на 13% больше, получат на эту сумму вычет и останутся при своих.
Бюджет получит 13% от арендодателя, отдаст их арендатору и останется при своих.
Ну и зачем эти танцы с бубнами?
Уверен, что ничего не изменится - ни для арендатора, ни для арендодателя смысла легализовать эти операции нет.

Вот только хотела тот же вопрос задать, не успела - tbm опередил.
Так в чем польза государству-то: сначала получить налог, а потом отдать его как вычет.
Где доходы?

"Бюджет получит 13% от арендодателя, отдаст их арендатору и останется при своих."
Никогда госуд-во не вернет все 13% арендатору. Ну это же вычет, надо понимать. 2-5%, может быть, и вернет. А арендатор и этой сумме будет рад, что хоть какие-то деньги вернули. И госуд-во все равно получит дополнительный доход.
  Выход: надо быть сплоченнее всем "простым" людям (кто не стоит у кормушки) и никогда не стучать друг на друга. Нас хотят разобщить, поссорить! В этом сила власти.
Только поддерживая и защищая друг друга мы будем сильны и нас труднее будет поработить окончательно.

Да  просто поднимут квартплату и все. И жилье еще подорожает для тех, кто снимает.

Арендодатели платить будут в течение года, а возврат налога фнс осуществит после 1 апреля следующего года, т.е. государство год будет пользоваться деньгами, а потом их вернет (что-то типа бесплатного кредита), опять же вернет сумму не более уплаченного арендатором НДФЛ (если официальная ЗП меньше суммы ареды, то и вернут не те 13%, которые заплатит арендодатель). Короче, государству в любом случае это выгодно, при условии, что затраты на администрирование вырастут незначительно.

Цель государства не в получении 13% от арендодателя,а в том чтобы поставить на учет тех кто сдает квартиры .Вот потом им и накрутить налог уже не в 13% ,а как в этом году ИП Пенсионный сразу в два раза.Засветишься с квартирой и всё-навесят всё что смогут.

Да, тут еще информация проскочила, что сдача собственной квартиры может быть квалифицирована, как предпринимательство.... И тогда все вытекающие последствия....

как всегда страдает тот кто платит.

да да да не учли только:

"что вы делаете? Берете сумму расходов на аренду за год, собираете документы, приходите в налоговую инспекцию и говорите, что я снимал квартиру, уплатил такую-то сумму, дайте мне вычет. Тем самым автоматически приносите пакет документов, который позволяет привлечь арендодателя к исчислению и уплате налогов"

чтобы получить этот "пакет документов" нужно столько нервов и времени потратить, что это ваще не opportunity cost

Прежде, чем этот вычет получить, нужно официально быть устроенным, да и зарплата чтобы в белую была, а то может получиться так- получаю 5 тысяч рублей, а квартиру снимаю за 20 тысяч рублей (интересно будет откуда деньги такие). А квартиру за 10 тысяч даже не снимешь. А арендодатель еще и ценник подымет или скажет, что он понизит стоимость аренды на эти проценты, но договор заключать не будет, чтобы бумажек лишних не было. Очередная несуразица. У нас как всегда. "Семь нянек, а дитя без головы".

Сегодня пошел в налоговую и сдал арендатора, завтра спишь в парке на скамейке...Что бы еще такого придумать... А нефте-долларами с населением не желаете поделиться, господа. Скоро за пук платить будем, как за загрязнение окружающей среды,  а их пук будет целебным, и мы будем платить им, что дышим этим..........Скоты........

Мне напоминает это ситуацию, кода государство пыталось бороться с "черной" заработной платой. Так, во Владивостоке, добровольно-принудительно приглашали на семинары о з/п всех директоров, расписывали как это выгодно и хорошо выплачивать всю з/п белой. И к тем работодателям, которые не до конца грамотные или под большим впечатлением от семинаров, поднимали з/п, являлись налоговики с проверками с целью обнаружения "черной бухгалтерии". Видимо тут решили идти по тому же принципу.

Власти останется только ввести фиксированный налог на сдачу имущества в аренду, подобно тому, что устроили ИПэшникам, и они опять на время красиво заживут. Но народ вряд ли прогнется... Получить вычет из бюджета всегда долго и противно, кто пробывал, тот знает. Так что идея заранее провальная. Уж лучше пусть повытягивают свои денежки из Кипра и кладут их на счета в своих же банках. Вот весело получится... А то народ призывают деньги в банках копить. Срамотища, кто ж так копит свое-заработанное?

Люди, не будьте наивными! Это только в теории кажется, что государству никакой выгоды: тут взял - тут отдал. На практике получить налоговые вычеты - это такое мероприятие, до конца которого доходят лишь немногие самые упорные и обладающие большим количеством свободного времени. Так что за государство не волнуйтесь: оно в накладе не останется.

Да нет тут наивных - это попытка общения в стиле наших руководителей - какой вопрос, такой ответ.
Начальство пытается рассказать как все будет хорошо для арендаторов, а ему тупые вопросы - почему именно так хорошо все будет и какая в этом выгода)

А вот и разъяснения для арендодателей, если кто не вкурсе:

Зарегистрироваться в качестве предпринимателя – обязанность физлица в письме ФНС РФ от 25.02.13 № ЕД-2-3/125@
Федеральная налоговая служба информирует о том, что о наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, следующие факты:
- изготовление или приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации;
- учет хозяйственных операций, связанных с осуществлением сделок;
- взаимосвязанность всех совершенных гражданином в определенный период времени сделок;
- устойчивые связи с продавцами, покупателями, прочими контрагентами.
При наличии достаточных оснований считать, что вышеуказанные признаки имеются в наличии, физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве предпринимателя без образования юридического лица.

См. комментарий к этой же новости  - аналогично рассуждая:
- ФЛ ведет БУ по аренде? нет
- устойчивая связь с контрагентами? - так может каждый день квартирантов менять - никаких устойчивых связей
- приобрел имущество для извлечения прибыли? - не факт, может ремонтная бригада живет по месту работы)
- взаимосвязанность всех сделок? каких именно - покупка продуктов для себя и получение денег от арендатора - могут быть не связаны, не факт, что сам гражданин себе на еду не заработал
В принципе любую ситуацию можно довести до абсурда

Ничего, суд разберется в каждой конкретной ситуации, и по достоинству оценит, где там устойчивые связи с контрагентами, а где - неустойчивые.

Наталья!
Из текста: При наличии достаточных оснований считать, что вышеуказанные признаки имеются в наличии, физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве предпринимателя без образования юридического лица.
Когда это, при необходимости, ФНС НЕ НАХОДИЛА достаточных оснований?

Никто  и не спорит.
Найдут естественно.
далее - см. выше - просто подскочит арендная плата. и все.