Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Сдача квартиры в аренду: налогообложение у физлиц
Уведомлять меня по эл. почте о новых материалах на эту тему
-
11.06.24ИП, которая сдавала недвижимость физлицам и получала средства наличными без документального оформления, не смогла опротестовать расчёт, сделанный налоговиками.
-
06.06.23Власти задались целью взимать налоги с владельцев квартир, сдающих их на короткий срок. Соответствующий закон депутаты Государственной думы России намерены принять к марту 2025 года. Как сейчас регламентируется сдача квартир на несколько дней и чем отличается от долгосрочной аренды, рассказали эксперты "МК". Сложно представить, что туристы едут в Москву, Санкт-Петербург или Нижний Новгород для того, чтобы загаживать лестницы в подъезде или...
-
21.03.23Федеральная налоговая служба заинтересовалась петербуржцами, которые сдают квартиры в аренду — некоторые горожане начали получать письма с требованием подать декларации с информацией о доходах, полученных от аренды. Петербуржцы начали получать заказные письма, в которых говорится о необходимости прийти в налоговую инспекцию района «для дачи пояснений» по использованию квартир. Также горожанам нужно подать налоги за последние три года по форме ...
-
17.05.22Необходимо подумать над тем, чтобы люди, которые сдают квартиры в аренду, могли оформиться как самозанятые и платить налоги в казну, заявил «СенатИнформ» зампред Комитета СФ по экономической политике Иван Абрамов. Он прокомментировал новость о том, что Минэкономразвития дало отрицательные отзывы на законопроекты, подразумевающие создание государственной информационной системы (ГИС) учёта договоров аренды жилых, нежилых помещений и машиномест....
-
10.02.22Налоговый режим для самозанятых обычно привлекательнее, чем для обычных физлиц или для ИП.
-
05.04.19Супруги "по умолчанию" распоряжаются своим общим имуществом по обоюдному согласию, указала ФНС. Если один из супругов сдает в аренду квартиру, находящуюся в совместной собственности семьи, то указанный супруг может облагать свой доход в рамках спецрежима для самозанятых, то есть – налогом на профессиональный доход (письмо от 13 марта 2019 г. N СД-3-3/2196@). Напомним, что пока что названный спецрежим действует только в четырех регионах, но ...
-
05.04.19О применении НПД в отношении доходов одного из супругов от сдачи в аренду недвижимости
-
28.02.19Собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, указал Минфин. Поэтому уплата коммунальных платежей является обязанностью собственника вне зависимости от факта использования помещения и от того, используется это помещение самим владельцем или сдается им в наем. Ведомство считает, что при компенсации наймодателю нанимателем расходов на коммунальные услуги, размер которых не зависит от объема потребления, у...
-
28.02.19Об НДФЛ с компенсаций наймодателю нанимателем жилого помещения расходов по потребляемым коммунальным услугам
-
13.02.19ФНС напомнила, что с 1 января 2019 года в Москве, Московской и Калужской областях и Республике Татарстан начался эксперимент – введен спецрежим для самозанятых «Налог на профессиональный доход» (НПД). Применять новый спецрежим могут физлица, в том числе, ИП, которые ведут деятельность в одном из названных регионов. Объектом налогообложения НПД признаются доходы от реализации. Не считаются таковым доходы от передачи имущественных прав на...
-
13.02.19Об уплате налога на профдоход со сдачи жилья лицами, получающими зарплату по трудовому договору
-
17.01.18Граждан, сдающих квартиры посуточно для туристов, могут перевести на патентную систему. Такое предложение озвучил заместитель председателя Комитета ГД по физической культуре, спорту, туризму и делам молодежи Сергей Кривоносов в ходе пресс-конференции в "Российской газете". "Мы говорим про индивидуальные средства. Мы предложили патентную систему. Будем сейчас этот вопрос прорабатывать", - сказал депутат. "По поводу как раз индивидуальных...
-
30.04.14Дополнительные поступления в бюджет республики составят 60 млн рублей.
-
21.01.14Эксперты Минэкономразвития предлагают вдвое сократить ставку налога, которым облагаются доходы владельцев сдающегося в аренду жилья. В соответствии с разработанной в ведомстве концепцией первоочередных мер социально-экономического развития, России необходимо повысить мобильность населения, чего практически невозможно добиться без вывода из тени рынка арендного жилья. А потому, дескать, ставку НДФЛ для арендодателей стоит снизить с...
-
16.08.13Управление Федеральной налоговой службы по городу Москве сообщило, что в этом году более 17 тысяч москвичей заплатили подоходный налог за сдачу квартир в аренду, что на 25 процентов больше, чем годом ранее. Общая сумма налогов, перечисленных в бюджет, составила 540 миллионов рублей. Средняя сумма дохода, заявляемая налогоплательщиками-москвичами в налоговых декларациях, составляет 250 тысяч рублей в год, средний платеж - около 32 тысяч...
-
19.04.13Индивидуальный предприниматель оказывает услуги по сдаче в аренду квартиры, и применяет в отношении этого вида деятельности упрощенную систему налогообложения. Должен ли он платить налог на имущество физических лиц в отношении данного имущества? Нет, не должен, считают в Минфине России. Разъяснения по данному вопросу приведены в письме от 01.04.13 № 03-11-11/126. Чиновники ссылаются на пункт 3 статьи 346.11 Налогового кодекса. В нем...
-
12.03.13Российские налоговики изыскивают новые способы заставить сдающих жилье россиян поделиться доходами с казной, пишет РБК. "Вариант, который мы сейчас обсуждаем - европейский, когда арендатору предоставляется право вычета на расходы по аренде квартиры", - сообщил журналистам руководитель управления налогообложения ФНС России Дмитрий Григоренко. По его словам, главная проблема состоит в том, что и те, кто сдает, и те, кто снимает жилье,...
-
07.02.13Этот вид патента в столице занял второе место по популярности среди всех видов предпринимательской деятельности, для которых с 2013 г. в городе возможно патентное налогообложение, пишет газета "Известия". В конце 2012 г. москвичи купили 1842 таких патента, стоимость каждого составляет 60 тыс. руб. в год. Об этом сообщил источник в мэрии. По мнению главы департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы Алексея...
-
25.10.12Еще летом столичные власти пытались мягко довести до горожан мысль о том, что доходами за сдаваемые квартиры нужно делиться с казной. И вот от слов перешли к делу. В эти дни участковые, некоторые - усиленные ТВ-группами, пошли по домам.
-
02.10.12С октября в столице начинается активная борьба с владельцами квартир и объектов недвижимости, незаконно сдающими жилье арендаторам, пишет "Российская газета". В процессе приглашают участвовать горожан. С этой целью 1 октября на сайте департамента имущества столицы появилась страница жалоб, где можно сообщать о фактах незаконной сдачи квартир, отмечая адрес на карте. На сайте можно пожаловаться на факты изменения функционального...
-
18.09.12Столичные власти вряд ли сумеют добиться от владельцев сдаваемых квартир уплаты подоходного налога. К такому мнению склоняются опрошенные корреспондентом "Росбалта" эксперты.
-
13.09.12С четвертого квартала 2012 года в Москве начнется активный сбор информации о горожанах, сдающих квартиры в аренду и не платящих за это налоги. Об этом сообщил журналистам глава столичного департамента экономической политики Максим Решетников.
-
09.07.12УФНС по г. Москве перед окончанием срока уплаты НДФЛ за 2011 год напомнило, кто и в каких случаях обязан перечислить налог от сдачи жилья в наем. Все варианты представлены на схеме, составленной специалистами управления. Не обязаны платить НДФЛ те владельцы квартир, у которых НДФЛ удержал арендатор (компания или предприниматель), а также те, кто применяет упрощенную систему налогообложения. Всем остальным арендодателям необходимо заплатить...
-
03.07.12Физическое лицо является собственником квартиры, расположенной на территории РФ. Данная квартира передана в аренду, а соответствующие доходы направляются физлицом для оплаты найма квартиры большей площади, расположенной за пределами РФ. Можно ли доходы от аренды уменьшить на стоимость платежей по найму квартиры за рубежом? По мнению ФНС России, такой возможности у физлица нет. Подробности — в письме от 05.06.12 № ЕД-3-3/1974@. Подпункт 4...
-
03.09.09УНФС: При сдаче квартиры в аренду физлицо не вправе уменьшить доходы на сумму коммунальных платежей и должно уплатить НДФЛ со всей суммы
-
22.04.09Более 125 тыс. москвичей, сдающих квартиры мигрантам, в ближайшее время грозит налоговая проверка. Федеральная миграционная служба (ФМС) Москвы уже направила в столичное управление Федеральной налоговой службы (УФНС) сведения о них с просьбой проверить уплату налогов владельцами сдаваемого жилья. Об этом вчера сообщил начальник столичной ФМС Федор Карповец. Впрочем, эксперты говорят, что заставить заплатить 13% НДФЛ с дохода от сдачи в аренду...
-
11.04.08Минфин разъяснил, в каких случаях предприниматель при сдачи внаем квартиры должен платить единый налог по УСН, а в каких - НДФЛ
-
30.01.08Налоговая служба объявила войну гражданам-арендодателям, которые «забывают» платить НДФЛ с полученного дохода. Как часто бывает, ФНС уже рассказывает о первых победах. «Главбух» выяснил, каким образом налоговики находят арендодателей и насколько опасно сдавать квартиру, не перечисляя 13 процентов в бюджет.
-
15.01.08Минфин отметил, что предприниматель, сдающий внаем собственную квартиру, должен уплачивать ЕНВД
-
15.01.08Минфин ответил на вопрос, должен ли платить ЕНВД предприниматель, предоставляющий в аренду (внаем) квартиру, в регионах, где подобный вид деятельности переведен на ЕНВД. В своем письме от 21.12.2007 г. N 03-11-03/15 Минфин указал, что в соответствии с пп. 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ на уплату ЕНВД для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по...
-
06.12.07По закону физическим лицам, уклоняющимся от уплаты налогов, грозит штраф в размере от 100 до 300 тысяч рублей, либо лишение свободы на срок до одного года. Управление Федеральной налоговой службы по Омской области обратилось за помощью к председателям ТСЖ и КТОСов. В официальных запросах специалисты просят предоставить им списки омичей, сдающих жилье квартирантам. Договоры аренды в этой сфере по закону не регистрируются. Поэтому нет полной ...
-
21.06.07ФНС России призывает граждан сообщать о фактах сдачи квартиры соседями. Об этом журналистам сказал руководитель службы Михаил Мокрецов."Мы очень рассчитываем на помощь сознательных граждан, которые наблюдают за своими соседями, которые сдают квартиру", - отметил Мокрецов. По его словам, ФНС будет в обязательном порядке осуществлять контроль за уплатой налогов гражданами, которые сдают 2-3 квартиры, хотя технически такой контроль осуществлять...
-
18.12.03
