Физическое лицо не может претендовать на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, если покупка квартиры или иной жилой недвижимости была оплачена за счет средств материнского капитала. Об этом напомнил Минфин России в письме от 20.03.12 № 03-04-05/7-334.
В подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ определено, что налогоплательщик имеет право на получение вычета, в частности, в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей. При этом оговорено, что имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств материнского (семейного) капитала.
Отметим, что некоторое время назад Минфин высказывался на тему предоставления имущественного налогового вычета в том случае, когда покупка квартиры была частично оплачена за счет средств материнского капитала. В этом случае, как признали чиновники, вычет возможен, однако его размер будет уменьшен на сумму материнского капитала.
Интересно , а как будут действовать налоговые органы,если я вычет получила за 3 года(комната в общаге стоила 800 тыс руб).А только теперь гашу кредит(его то дали на 15 лет) материнским капиталом.Мне может надо пересчитать себе вычет и денежку в налоговую отнести?))))И как это вообще на практике налоговые будут отслеживать?Ведь люди обращаются за вычетом.получают его на книжку(а частично с заработной платой), а гашение материнским капиталом могут произвести намного позже получения вычета.???Я считаю это дискриминация по отношению к тем , кто сразу получив кредит, гасил часть его мат.капиталом,хотя и при этом непонятно как налоговые будут получать эту инфу(от банков?).