Доказать отклонение цены от рыночной бывает не просто. Инспекция часто допускает ошибки, прибегая к помощи ст. 40 НК. Инспекторы сделали вывод о занижении единого налога при УСН, т.к. общество допустило занижение доходов от сдачи имущества в аренду.
По мнению Инспекции, арендная плата за нежилые помещения ниже рыночной более чем на 20%. Привлечен оценщик, доходы откорректированы. При проверке нашел отражение факт, что общество арендатор были взаимозависимыми лицами.
Суд нашел ошибки в расчетах оценщика. Расчет размера арендной платы за 1 кв. м определен без учета технических характеристик, месторасположения, целевого назначения помещений. Налогоплательщик представил свой отчет, который был признан правильным. К факту взаимозависимости суд отнесся спокойно, ведь Инспекция не представила доказательств того, как данное обстоятельство повлияло на условия сделки.
Постановление ФАС Уральского округа от 22 ноября 2010 г. N Ф09-9513/10-С3
