Минфин в своем письме от 27.04.2010 подробно изъяснил свою точку зрения по вопросу уплаты НДС управляющими компаниями, ТСЖ и жилищными кооперативами.

В документе указано, что, в соответствии с Кодексом от налогообложения НДС освобождаются коммунальные услуги, оказываемые управляющими организациями, ТСЖ, потребительскими кооперативами, отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем. Кроме того, в налоговую базу по налогу не включаются денежные средства, полученные указанными налогоплательщиками на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Так же Минфин отметил, что касается предложения об освобождении от НДС коммунальных услуг, реализуемых поставщиками электрической энергии и газоснабжающими организациями, то принятие такого предложения лишит данных налогоплательщиков права на возмещение НДС по приобретенным товарам и сократит доходы федерального бюджета. В связи с этим указанное предложение не поддерживается.

Письмо Минфина РФ от 27 апреля 2010 г. N 03-07-07/18