Если компания реализовала квартиру покупателю – гражданину, который ранее оказывал компании услуги по гражданско-правовым договорам, то налоговики могут проверить правильность применения цены. Такой вывод сделали судьи ФАС Московского округа (постановление от 01.09.08 № КА-А40/8144-08). По мнению судей, гражданин, которому была продана квартира, и компания являются взаимозависимыми лицами, поскольку отношения между ними, а именно то, что гражданин получал от компании доходы, могли повлиять на условия указанной сделки. А налоговики имеют право проверить правильность применения цены в сделке, если она совершена взаимозависимыми лицами (подп. 1 п. 2 ст. 40 НК РФ).

Однако, по мнению экспертов журнала «Документы и комментарии», одно лишь наличие взаимосвязи между сторонами сделки не достаточно для признания их взаимозависимыми. Главное, какой характер имеет эта связь и могла ли она повлиять на условия совершенной сделки (например, постановление ФАС Поволжского округа от 30.04.08 № А12-12221/07).