Несмотря на то что при отсутствии регистрации недвижимости поводов для постановки на налоговый учет по месту ее нахождения нет, платить налог все-таки придется. Причем для этого нужно подать в инспекцию заявление или просто письмо, написанное в произвольной форме, в котором сообщить о наличии у организации обязательств по уплате налога на имущество.
В таких ситуациях налоговики поставят компанию на учет «условно». При этом они будут использовать ее основной ИНН, но в соответствии с СППУНО присвоят специальный КПП – «41». Такой алгоритм действий разработали представители ФНС и письмом от 25 января 2008 г. № СК-6-09/49 довели его до сведения инспекций. Ранее налоговики использовали в работе Методические указания «К вопросу о постановке на учет организации в налоговом органе по месту нахождения недвижимого имущества» (письмо ФНС от 26 июня 2006 г. № ШТ-6-09/634).
Напомним, что налоговики ставят компанию на учет по месту нахождения недвижимости, получив из органов Росрегистрации соответствующую информацию (п. 5 ст. 83 НК). Однако из этого правила есть и исключения, к которым относится случай, когда организация уже вовсю использует объект, но так его еще и не зарегистрировала.
