ФНС дала разъяснения в отношении объектов, облагаемых по кадастровой стоимости. Только после продажи изъятого имущества и госрегистрации нового права собственности предыдущий владелец освободится от налога.
Если на имущество обращено взыскание, то право собственности прекращается у бывшего владельца с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому оно переходит.
Налогоплательщики ставятся на учет в налоговых органах, в том числе, по месту нахождения принадлежащей им недвижимости. Постановка на учет, снятие с учета производятся на основании сведений, сообщаемых органами Росреестра. Кроме того, налогообложение "кадастровых" объектов обусловлено наличием, в частности, права собственности. Это касается земельного налога и налога на имущество – как с организаций, владеющих недвижимостью, облагаемой по кадастровой стоимости, так и налога на имущество физлиц.
Так что принудительное изъятие земельного участка прекращает его налогообложение с даты госрегистрации прекращения права. То же самое касается случаев принудительного изъятия иных объектов недвижимого имущества, облагаемых по кадастровой стоимости (письмо от 13 июля 2022 года N БС-4-21/8943@).
То есть, сам момент изъятия еще ничего не меняет. Имущество может быть выставлено на торги и быть продано через какое-то время после того, как предыдущий собственник лишился возможности распоряжаться этим имуществом. И только после продажи и госрегистрации нового права собственности предыдущий владелец освободится от налога.
