При продаже «общей» квартиры вычет будет распределен между совладельцами
© anekdotov.net

Вычет в размере 1 млн рублей делится пропорционально долям совладельцев при продаже ими совместной недвижимости, как единого объекта, напомнила ФНС.

Физлица имеют право на получение имущественного вычета при продаже квартир и долей в них, находившихся в собственности менее минимального срока владения (в общем случае, если квартира куплена за деньги – менее 5 лет, а в некоторых частных случаях, например, если квартира подарена или унаследована – менее трех лет), до 1 млн рублей, напомнила ФНС. При общей долевой собственности вычет будет распределен между совладельцами пропорционально их долям.

Такое распределение вычета будет иметь место при продаже «общей» квартиры, находившейся в собственности менее пяти (трех) лет, как единого объекта права собственности по одному договору купли-продажи (письмо от 9 декабря 2019 г. № БС-19-11/325@).

ФНС выдавала ранее аналогичные разъяснения по вопросам получения вычета при продаже квартиры, находящейся в общей долевой собственности. Кстати, если каждый из совладельцев отдельно продаст свою долю – каждому можно будет получить вычет в полном размере.