Статьи: Журнал "Учет в строительстве"

Закон защищает участника долевого строительства от неисполнения застройщиком взятых на себя обязательств, в том числе связанных со своевременной передачей построенных объектов инвесторам. На что может рассчитывать дольщик при задержке сдачи дома в эксплуатацию? Какие меры ответственности предусмотрены для нарушителей? Ответы на эти и другие вопросы - в нашей статье. 16 524

В конце прошлого года в Минюсте была зарегистрирована новая форма декларации по налогу на добавленную стоимость. Однако сроки ее регистрации и опубликования затянулись, что вызвало множество споров о том, с какого периода начинать ее применять? В статье мы ответим на этот вопрос, а также расскажем, на какие изменения бухгалтеру строительной компании следует обратить внимание при заполнении декларации. 12 604

При вступлении в саморегулируемую организацию строительные компании обязаны внести значительную сумму денежных средств в компенсационный фонд. В каких случаях производятся выплаты из этого фонда для покрытия ущерба из-за недостатков ведения строительных работ? Каковы последствия некачественного выполнения работ для компании? 6 074

Установление требований к наличию у строительной организации квалифицированного персонала обусловлено, прежде всего, соображениями по обеспечению безопасности строящихся объектов и производимых строительных работ. О нормах, действующих в настоящее время, а также об оформлении и учете затрат на подготовку специалистов и повышение их квалификации расскажем в нашей статье. 7 346

Стоимость строящегося объекта формируют различные затраты. Какие расходы не должны учитываться в стоимости строительства? Какими документами руководствоваться при отнесении затрат? 65 016

Договором участия в долевом строительстве, как правило, предусматривается вознаграждение застройщика. Причем возможно два варианта определения вознаграждения. Об особенностях учета и формировании финансового результата при завершении строительства у застройщика - в нашей статье. 15 670

В условиях кризиса строители вынуждены ликвидировать «лишние» структуры. Например, если раньше собственник мог позволить себе «содержать» две фирмы (одна из которых выполняла функции заказчика, а вторая была генподрядчиком), теперь их приходится объединять. При этом одну из фирм нужно закрыть. Оставшаяся же будет совмещать функции заказчика и генподрядчика. Каков порядок ликвидации организации? Нужно ли совмещение функций оформлять дополнительными документами? 6 799

В наступившем году бухгалтеру строительной компании при расчете пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, а также по уходу за ребенком необходимо учитывать существенные поправки, внесенные в законодательство. Новшества касаются всех компаний, независимо от применяемого режима налогообложения. 7 197

Последние разъяснения Минфина по поводу вычета «входного» НДС по нормируемым расходам - в пользу налогоплательщиков. Теперь финансисты считают, что по мере увеличения норматива можно увеличить и сумму вычета, тогда как раньше такая корректировка запрещалась. Из статьи вы узнаете о том, как правильно применить вычет по налогу на добавленную стоимость по указанным расходам в случае превышения установленного лимита. 2 782

Организация ведет строительство жилых домов по договорам долевого участия. Дом построен и сдан в декабре 2008 года, квартиры переданы дольщикам. Однако некоторые из них окончательную оплату до сих пор не произвели. Признается ли такая просрочка платежа материальной выгодой? 3 784

Строительные компании нередко привлекают так называемых временных работников, с которыми заключается трудовой договор на срок до двух месяцев. В чем выгоды такого договора? Какие нюансы нужно учесть при его оформлении? 14 185

Ситуация, когда подрядчик вынужден вернуть материалы поставщику, на практике встречается довольно часто. Оформление, учет и налогообложение операций, связанных с возвратом, будут зависеть от конкретных обстоятельств: момента обнаружения несоответствия или брака, причины возврата и т. д. 14 773

В период кризиса строительство объекта в конечном итоге может оказаться нерентабельным для заказчика-застройщика. Такая ситуация возможна, если сумма, выделенная инвестором на финансирование строительных работ, не покроет затраты. Как в этом случае учитывать разницу? Можно ли ее включить в затраты в целях налогообложения прибыли? 9 205

С 1 января 2010 года в строительной отрасли действует система саморегулирования вместо лицензирования. И хотя некоторые строительные фирмы все же надеялись на отмену или отсрочку нововведений, этого не случилось. Федеральным законом от 25 ноября 2009 г . № 273-ФЗ внесены поправки в Градостроительный кодекс РФ и закон «О лицензировании отдельных видов деятельности», отменяющие действие лицензий, в том числе и с продленным сроком. 1 347

К отношениям застройщика с дольщиками законодательство предъявляет особые требования, соблюдение которых в одностороннем порядке невозможно. Так, для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве требуется заявление обеих сторон - застройщика и участника. А если дольщик от регистрации уклоняется? 16 141

Компания инвестирует в строительство заемные средства. Сумма займа в договоре указана в долларах, а средства выплачиваются в рублях. Возникают ли курсовые разницы? Как вести учет процентов? Возможно ли их отнесение на увеличение стоимости создаваемого объекта? Ответы на эти и другие вопросы - в нашей статье. 15 914

В последнее время возводится все больше зданий и сооружений с особо сложными конструкциями и методами производства работ. Строительство таких объектов невозможно без специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок. Как учитывать такие активы? Какими документами оформлять их поступление и выбытие? 4 918

Согласно налоговому законодательству, не признается реализацией товаров, работ или услуг... передача имущества, если она носит инвестиционный характер. Но Налоговый кодекс РФ не дает определения инвестиционного характера осуществляемых хозяйственных операций. В каких случаях применяется указанная норма в отношении капитального строительства? Давайте разбираться. 9 060

Установлен новый порядок проведения проверок работодателей и иностранных работников. Для строительных организаций, которые традиционно являются объектом пристального внимания со стороны Федеральной миграционной службы, знать его необходимо. 4 659

В строительной организации применяется вахтовый метод работ. Работник принес лист нетрудоспособности, в котором указан период, частично приходящийся на время междувахтового отдыха и частично - на рабочее время на вахте в соответствии с установленным графиком. Ревизоры из ФСС не разрешают оплачивать больничный за время междувахтового отдыха. Как действовать бухгалтеру? 5 42 677