Кабмин предлагает принять закон о строительстве для граждан жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Такое строительство будет вестись по типовым проектам с использованием продукции отечественной промышленности. Услуги подрядчиков при таком строительстве освободят от НДС.
Правительство внесло в Госдуму пакет законопроектов, связанных со строительством жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. В пакете в том числе присутствует законопроект, который после принятия станет рамочным законом о таком строительстве.
А также отдельным законопроектом услуги такого строительства предложено освободить от НДС. Для этого в пункт 3 статьи 149 НК вносится новый подпункт: от НДС будут освобождены работы подрядчика, выполняемые на основании договора строительного подряда, заключённого с физлицом в соответствии с законом о строительстве жилых домов использование счетов эскроу (471415-8).
Данный законопроект направлен на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства, на повышение доступности возведения таких объектов для граждан, указано в пояснительной записке.
Согласно рамочному законопроекту (471420-8) такое строительство будет вестись на участках, принадлежащих гражданам-заказчикам на праве собственности, с использованием продукции отечественной промышленности, в том числе, лесной. Оплата за услуги такого строительства будет размещаться заказчиками на счетах эскроу в целях защиты прав и имущественных интересов заказчиков. При строительстве будет использоваться типовая проектная документация, или, как вариант, домокомплекты, включающие в себя комплект деталей, изделий, готовых конструкций и материалов отечественного производства.
