Закон вступит в силу через месяц, обратной силы ему не придали.

Президент РФ подписал федеральный закон от 29.05.2023 № 201-ФЗ об освобождении обманутых дольщиков от НДФЛ с возмещения, выплаченного по региональным законам. Закон вступит в силу через месяц, обратной силы ему не придали – то есть, не касается дохода, полученного до вступления этого закона в силу.

На данный момент уже существует пункт 71 статьи 217 НК, согласно которому НДФЛ не облагается возмещение, полученное в соответствии с федеральным законом N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий".

Вместе с тем, возмещение может выплачиваться еще и на уровне субъекта РФ. И сейчас бывает, что дольщики еще даже и не успели получить жилье по возмещению, а с них уже пытаются взимать налог на доход. Так что, чтобы такого не допустить, новый закон оговаривает, что НДФЛ не облагается также и возмещение, полученное гражданином на основании закона субъекта РФ о защите прав участников долевого строительства при банкротстве застройщика.