Минфин: правила изменились - теперь срок владения исчисляется с даты полной оплаты без учета доплат из-за увеличения площади.
В соответствии с НК при продаже жилья или его части, приобретенного гражданином в "долевке", минимальный предельный срок владения, после которого не надо платить НДФЛ с продажи (5 лет) исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения, напомнило ведомство.
При этом, если гражданину пришлось доплатить за увеличение площади – срок все равно начнет отсчитываться с момента оплаты первоначальной (не увеличенной) суммы (письмо от 13 января 2022 года № 03-04-05/1146).
Напомним, что это правило было скорректировано в прошлом году законом 305-ФЗ. Ранее минимальный предельный срок владения для "долевок" исчислялся с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения с учетом доплаты за увеличенную площадь.
